ЗА ЧТО клиент платит риэлтору и сколько стоят услуги? 2767 / 90332

Юлия Киани писал(а):
Мне показалось, мы с Вами о разном.
Покупатель, шарахающийся по квартирам без одобренной ипотеки, мой потенциальный клиент. Он станет реальным, если у меня будет шанс рассказать ему лично, не по телефону, как много я знаю и умею в частности в теме получения ипотечного кредита и вообще в вопросах покупки квартиры, и как многого не знает он. На сегодняшнем рынке лично для меня клиент-покупатель - лакомый кусочек. 3 недели максимум, и он с квартирой, а я с комиссией.
А Вы о чем?

А, я о чем.... :du_ma_et:

Не знаю... видно когда человек искренен, открывает карты, как автор например в последнем своем посте. Вызывает симпатии и не вопрос, таким я готов рассказать о рынке о каких то нюансах и.т.д. Пускай даже он не станет моим клиентом сейчас.
Есть другое...заготовленные легенды, фальшь в словах, натянутые улыбки и это все читается с первых слов.
Наверное я об этом. В первом посте автора,я не увидел того, чтобы сказать с полной уверенностью, что агент поступил не нормально

з.ы Про вылететь в Краснодар ко мне ,это вы конечно же сильно

А, прилетайте :lol:

денег не возьму,зато город покажу, походим погуляем

Новосельцев, а почему на вашем рынке за 15 лет так ничего и не поменялось?

Ну как то странно когда человек звонит по вариантам, а в цене не заложена комиссия :nez-nayu:

Да и как вы справляетесь с потенциальными покупателями которые потом возвращаются без агента? У меня так было 2 раза когда жильё в Краснодаре продавала, подписывают с риэлтором договор на мужа, а покупает жена)))
Ведь если как в Москве, цивилизованно заключить договор с собственником, то и проценты можно в цену заложить

Уля-ля писал(а):
Новосельцев, а почему на вашем рынке за 15 лет так ничего и не поменялось? Ну как то странно когда человек звонит по вариантам, а в цене не заложена комиссия Да и как вы справляетесь с потенциальными покупателями которые потом возвращаются без агента? У меня так было 2 раза когда жильё в Краснодаре продавала, подписывают с риэлтором договор на мужа, а покупает жена)))
Ведь если как в Москве, цивилизованно заключить договор с собственником, то и проценты можно в цену заложить

Г-н Новосельцев, так это Вы за все отвечаете? И у нас наведите порядок, пожалуйста. Уля-ля , скажите, пожалуйста, а тем, кто агента кинул Вы продали?

Светлана Ростов-на-Дону, честно говоря продала, поскольку отстаиваю свои интересы, а не интересы агенства клиентов, но пыталась так сказать воззвать к их совести

приходила с ними девочка агент, такая молоденькая, хорошенькая

я говорю - вот девочка получается за зря с вами каталась, зарплату не получит. Но я же не должна отвечать за них, они договор заключали, потом решили кинуть агенство, я же никого не обманывала.
Поэтому и удивляюсь почему до сих пор в Краснодаре такая несовершенная система, а в Ростове тоже так что ли?

Уля-ля писал(а):
Новосельцев, а почему на вашем рынке за 15 лет так ничего и не поменялось? Ну как то странно когда человек звонит по вариантам, а в цене не заложена комиссия Да и как вы справляетесь с потенциальными покупателями которые потом возвращаются без агента? У меня так было 2 раза когда жильё в Краснодаре продавала, подписывают с риэлтором договор на мужа, а покупает жена)))
Ведь если как в Москве, цивилизованно заключить договор с собственником, то и проценты можно в цену заложить

15 лет назад, меня не то что на рынке ,в Краснодаре ещё не было

кто б тогда сказал, 15 лет назад, что риэлтором стану....вот, не за что бы не поверил :lol:

А, вот же, приключилось. Но, не суть.
Да бюджета никак дорваться не могу, а то враз бы все поменял :lol:

Уля-ля писал(а):
Светлана Ростов-на-Дону, честно говоря продала, поскольку отстаиваю свои интересы, а не интересы агенства клиентов, но пыталась так сказать воззвать к их совести приходила с ними девочка агент, такая молоденькая, хорошенькая я говорю - вот девочка получается за зря с вами каталась, зарплату не получит. Но я же не должна отвечать за них, они договор заключали, потом решили кинуть агенство, я же никого не обманывала.
Поэтому и удивляюсь почему до сих пор в Краснодаре такая несовершенная система, а в Ростове тоже так что ли?

Это не система "несовершенна", ТАКое не имеет географических границ,
ОнО повсеместно, когда одни "договоры заключают и кидают",
а другие "не должны отвечать за них",
а риэлторы, меж тем, такие-растакие, Зло Вселенское.

Уля-ля,
а "взывали к их совести" зачем, для очистки своей
или перед "девочкой", практически на глазах обманутой, и вправду стыдно было?

Елена Г. Комиссарова, у меня с совестью всё хорошо, сплю спокойно))) потому что никого не обманываю. Просто это было нечестно с их стороны по отношению к агенству, о чём им и сообщила. Я не понимаю зачем люди обращаются к риэлтору чтобы потом кинуть :sh_ok:

Ведь моё объявление было в открытом доступе, на то время в газетах. Они же пришли в агенство, риэлтор прозвонила и небось показала им не один вариант, неужели людям лень самим звонить было, или денег на газету жалко

Елена Г. Комиссарова писал(а):
Уля-ля,
а "взывали к их совести" зачем, для очистки своей
или перед "девочкой", практически на глазах обманутой, и вправду стыдно было?

Да причем тут Уля....на неё то что собак вешать.
А,девочка стала наверно сейчас жестче, пару раз её обманули, она уже наверно на 10 отыгралась

Всё всех устраивает, никто ничего менять не хочет.
з.ы. Один я бьюсь как рыба об лед :lol:

Агенства "Присли" и "Каян" ещё есть у вас? :mi_ga_et:

Уля-ля писал(а):
Светлана Ростов-на-Дону, честно говоря продала, поскольку отстаиваю свои интересы, а не интересы агенства клиентов, но пыталась так сказать воззвать к их совести приходила с ними девочка агент, такая молоденькая, хорошенькая я говорю - вот девочка получается за зря с вами каталась, зарплату не получит. Но я же не должна отвечать за них, они договор заключали, потом решили кинуть агенство, я же никого не обманывала.
Поэтому и удивляюсь почему до сих пор в Краснодаре такая несовершенная система, а в Ростове тоже так что ли?

Елена Г. Комиссарова , правильно ответила. Если бы Вы настояли, сделка и так состоялась. агент в этой ситуации оказывала и Вам услугу.Ваша квартира была выставлена где-то ,она обратила на нее внимание и привела к Вам клиентов.Если Вы не готовы были работать с агентством, было бы честно сказать об этом сразу. Я Вас не поучаю, Вы взрослый человек и можете поступать , как Вам кажется правильным. Но поверьте, где-то обманешь-больше потеряешь. Уля-ля несовершенен и мир , в котором мы живем, хотим жить в цивилизованном обществе-нужно начинать с себя. Пора начать обсуждение-наши любимые клиенты-какие они? И ,правда, любимые-самые недоверчивые, у них большему учишься. Я , думаю, у кого-то и Вы -любимый клиент