Записки Пирата, упс....стажера 1429 / 17212

Ирина, по расклейке "куплю" можно посоветовать следующее. Пусть это будет расклейка под нужды более менее реального покупателя. Типа ищем для пожилой супружеской пары квартиру в этом доме, желательно 1 этаж и тд. В общем, что бы за текстом проглядывал конкретный покупательский интерес. Звонить будут гораздо бодрее.

Юлия Битузе

чао писал(а):
Белова Анна писал(а):
у меня есть стажер, я "завалила" его заявками..у него их у самого с моих объектов вал..он счастья своего не понимает и не хочет с ним ничего делаь..Это т

Отдайте Ирине хоть одного на двоих с супругом

это противопоказано
Стажер должен на своей шкуре прочувствовать , сколько стоит привлечение клиента, сколько надо"вешать в граммах"
То, что дают "даром и безвозмездно" - обычно не находит благодарности
Вон все мои бывшие сотрудники, оставшиеся в П - раздербанили моих клиентов и считают, что это их заслуга, никто не понимает, что наша миссия на Земле - не хапнуть один договор, а генерить их - 10,20, 25 лет, имея постоянный приток клиентов, и работают так, что к ним никто никогда больше не придет по этой веревочке
Ирина(ТС) видела, как ко мне приходили два мужичка консультироваться - одного из них я расселяла из коммуналки с Дербеневской набережной , когда ему было 18 лет, в 1995 году, парень айтишник - но для него нет больше на Земле риэлторов, после моего расселения, и когда он обзавелся семьей и "вырос" из своей квартиры 20-летней давности - он нашел меня в соцсетях и пришел продаваться
Три дня назад у меня была сделка, с большим напряжением проходившая, ибо по известным нам причинам малоизвестному Маяку покупатель француз должен был внести аванс 2,5 млн рублей, по другому не получалось продать,вся сделка проходила как под электричеством, пока я не прочла в договоре адрес покупательницы(а муж француз у ней с другой фамилией, общались на переговорах только с ним, оформляли на нее) - и сказала, что я этот дом ордеровала в 1992 году и помню старшую по дому, чудесную женщину, и ее телефон у меня до сих пор есть, тут все выдохнули, и далее сделка пошла с шутками и песнями
если бы я работала хреново в 1992 году и думала только о том, как "хапнуть стольничек грина "(так говорили риэлторы 90-х)с какого-нить расселения и уйти в тину - трава не расти , что будет с дальнейшем с клиентами, я давно бы растеряла всех, как минимум,или в тюрьме бы отсидела, по максимуму, а не имела бы непрерывный поток клиентов и детей и внуков клиентов 90х
думать нужно о том, что будете есть завтра и послезавтра и после-послезавтра

Юлия Лурье писал(а):
я считаю, что мой агент, воспитанник, уже через год приносит рынку больше пользы, чем самоучка Вероника на третий год работы, продолжая врать и заманивать несуществующими ценностями людей

Агент не рынку и не Вам, а себе должен приносить больше пользы.
Что и делает сейчас Вероника.

Ирина Ватрасова писал(а):
Белова Анна писал(а):
Ирина Ватрасова
попробуйте клеить не то что сегодня..отклик будет. Вам понравится)))

Чую, завтра будет мне двойка по расклейке

будет-будет :ni_zia:

Юлия Лурье писал(а):
Вон все мои бывшие сотрудники, оставшиеся в П - раздербанили моих клиентов и считают, что это их заслуга, ... и работают так, что к ним никто никогда больше не придет по этой веревочке

Стало быть, так научили работать.

ВалентинаЯ писал(а):
Ирина Ватрасова писал(а):
Белова Анна писал(а):
ЮВ с голоду умереть не даст. Но клиентов надо искать самому научиться и ценить.

Да, это несомненно. У меня есть отчетливое чувство, да и писАли уже не раз, что места "рыбные" у всех разные. Я перебираю варианты, что могло бы моим стать... Но как я поняла - расклейка это святое Это как на подводных лодках , говорят - кувалду целуют и ковш забортной воды выпивают. А иначе никак.

Совсем не обязательно.
Я вот никогда расклейкой не занималась.

да, мы когда собираемся одноклассниками, одна все время говорит - "а я сроду волосы не красила и кремом лицо не мазала" и презрительно так на нас остальных смотрит
Показать вам ее фотографию? :ti_pa:

Юлия Лурье писал(а):
продолжая врать и заманивать

Веронику обвиняете в том, чего она не делает.

А половина темы посвящена обучению новичка, как заманить (обмануть) клиента.

И планы квартир, и обмены несуществующего..... :sh_ok:

Tatyana_M писал(а):
обучению новичка, как заманить (обмануть) клиента.

Много интересного для себя узнает ТС, о чём даже не догадывалась.

Людмила Воронина писал(а):
Вы умеете вести простейшие дела ? Быть представителем в суде, когда Вас нанимает риэлтор? Как пример: Выписка по суду зарегистрированных на постоянной основе посторонних лиц? Это несложно, но востребовано.
Составлять иски в суд?
Если умеете, я могу Вам подкинуть работу! Мне некогда заниматься одним муторным, но перспективным судебным процессом....Попробуйте!
Вам просто нужны клиенты на Ваши услуги юриста! Нужно продвижение и реклама услуг!
Вы только вдумайтесь, коллеги, человек имеет высшее юр. образование, закончил университет и занимается фигней, расклеивая объявления дурацкие..
Я бы еще поняла, если бы в тексте было? Адвокат. Юрист. Любой иск в суд. Недорого!!! Гарантия результата!! Обращайтесь!

Восхищена! Ни разу не видеть человека ( докУменты хотя бы посмотреть :hi_hi_hi:

) и предложить сотрудничество. По Москве толпы непристроенных юристов ходят и шо, всех в недвижимость? А клиенты и не в курсе, шо любой прохожий может помочь им в решении спорных вопросов. :lol:

Tatyana_M писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
продолжая врать и заманивать

Веронику обвиняете в том, чего она не делает.

А половина темы посвящена обучению новичка, как заманить (обмануть) клиента.

И планы квартир, и обмены несуществующего.....

Хорошая тема, Татьяна. Все уловки риэлторов - как на ладошке. Читай и смекай... :bra_vo: