Оплата услуг риэлтора 1096 / 11052

12.12.21, 15:58
Святослав Теплов писал(а):

12.12.21, 14:03
Елочка писал(а):
И вам чуть-чуть букв.
У меня есть давние клиенты. Покупала и продавала им не одну квартиру. Последние два года развлекаются поиском хорошей трешки, бюджет около 50 млн. Их самостоятельный выбор - отличная помойка по документам. Одна краше другой. Два дня назад позвонили, сказали, что готовы сдаваться, больше сами не ищут. Договорились, что после НГ начнем смотреть.
Как думаете почему они сразу к вам не обратились?
Или обращались но не согласились с суммой вашей комиссии ?
Или не нашли ценности в вашей работе в предыдущей сделке?
Что то ещё??

Как только задумались о покупке, сразу и обратились, накануне локдауна в 2020м весной, самое время было

Летом 2020го хотели купить квартиру, которую снимают, оплачивала фирма 200тр. Вариант оказался нерабочим. Закрыли. Еще один вариант смотрели в клубном доме. Опять мрак с доками. Потом заканчивался контракт, ждали определенности. Как только все устаканилось, этой осенью начали искать не прицельно, гуляя. Сейчас решили уже всерьез. Потому что хорошо подумали, все взвесили.
В ноябре и декабре искать не могла и не могу, заканчиваю начатое. Делегированием полномочий не занимаюсь

))

12.12.21, 17:54
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):

12.12.21, 17:50
Сергей Румянцев писал(а):

12.12.21, 17:35
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
трое , кто сильно вложился в инсту, через год говорят, что затраты равны прибыли и что работать с 30 солидными клиентами по рекомендации оптимальнее, чем со 130 клиентами инсты, я ж уже написала - копеечные горемыки..я не зря это написала..читаю вопросы московским риэлторам в директ и в прямых эфирах, 99 процентов- как купить кв в Москве за 4 млн
Вот она истина. Только эта истина неудобна тем кто продвигает продвижение в инсте. С смартфоном в руке, или без.
вот тренер учит продвижению в инсте
ржу над лохами, которых она разводит, уже второй месяц
все жду когда ей как остапу бендеру дадут пня шахматными досками все эти нью-васюковцы

Не против соцсетей в принципе, но без фанатизма )

12.12.21, 19:17
Александра Ганина писал(а):

12.12.21, 17:54
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):

12.12.21, 17:50
Сергей Румянцев писал(а):

Вот она истина. Только эта истина неудобна тем кто продвигает продвижение в инсте. С смартфоном в руке, или без.
вот тренер учит продвижению в инсте
ржу над лохами, которых она разводит, уже второй месяц
все жду когда ей как остапу бендеру дадут пня шахматными досками все эти нью-васюковцы
Не против соцсетей в принципе, но без фанатизма )

Татьяна Владимировна строга к соцсетям))
Но это реалии жизни.
Вообще вплотную подошли к вопросу смысла и счастья.

12.12.21, 18:22
Сергей Румянцев писал(а):

12.12.21, 18:16
Николай Тюленев писал(а):
Люди, умеющие работать руками всегда в цене.
Хочу дополнить что востребованные золотые руки есть продолжение золотой головы. Это важнее чем наличие смартфона в кармане.

Скоро все будет одноразовым. Машины, смартфоны. А работать руками станут роботы.
Золотая голова, интеллект, никак не связаны с количеством денег. Это ученые доказали: нет корреляции.
Если Вы можете заработать 1.5 млн руб/мес, то нет смысла спрашивать о смартфоне.

12.12.21, 19:35
Ирина Сорокина писал(а):

12.12.21, 18:22
Сергей Румянцев писал(а):

12.12.21, 18:16
Николай Тюленев писал(а):
Люди, умеющие работать руками всегда в цене.
Хочу дополнить что востребованные золотые руки есть продолжение золотой головы. Это важнее чем наличие смартфона в кармане.
Скоро все будет одноразовым. Машины, смартфоны. А работать руками станут роботы.
Золотая голова, интеллект, никак не связаны с количеством денег. Это ученые доказали: нет корреляции.
Если Вы можете заработать 1.5 млн руб/мес, то нет смысла спрашивать о смартфоне.

Мне лично смартфон не мешает жить, люблю смартфон ) Но нравятся и те, кто умеет виртуозно без него обходиться, я же слаба, без смартфона ни шагу )

12.12.21, 19:41
Александра Ганина писал(а):

12.12.21, 19:35
Ирина Сорокина писал(а):

12.12.21, 18:22
Сергей Румянцев писал(а):

Хочу дополнить что востребованные золотые руки есть продолжение золотой головы. Это важнее чем наличие смартфона в кармане.
Скоро все будет одноразовым. Машины, смартфоны. А работать руками станут роботы.
Золотая голова, интеллект, никак не связаны с количеством денег. Это ученые доказали: нет корреляции.
Если Вы можете заработать 1.5 млн руб/мес, то нет смысла спрашивать о смартфоне.
Мне лично смартфон не мешает жить, люблю смартфон ) Но нравятся и те, кто умеет виртуозно без него обходиться, я же слаба, без смартфона ни шагу )

Вживую я не встречала людей без смартфонов. Но и как они чатятся? Это уже часть новой прекрасной жизни прислать или получить от кого-то утренний привет)

12.12.21, 17:35
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
клиентами инсты, я ж уже написала - копеечные горемыки

У Меня недавно была сделка с инста риэлтором..Вы знаете про кого я.
Клиент у нее тоже из инсты. Комиссия раза в 3 выше "наших" средних. Продажа с первого показа мне, по оч интересной цене. От одного клиента у нее только на моих глазах три сделки. Агент уровня..сам пришел, сам за 5 лет научился чему научился. Но инста дает ей клиентов и неплохой как я понимаю доход. Вот ругать я бы инсту не стала..
Каждый второй мой клиент мне рассказывает, что "Смирнов рассказал им в ютубе

"

Ужасно злая старушка

12.12.21, 17:19
Merinda-nik писал(а):
Мне кажется у вас просто не раскрученный профиль в инста и нет лояльной целевой аудитории. Екатерина Одинцова (жена Немцова) собрала вокруг себя целевую аудиторию и сейчас видимо очень много зарабатывает на рекламе. Все частные мелкие фирмы хотят у нее рекламу, так как она женщина из определенного круга. Я отписалась, потому что должны быть разумные пределы, ей уже в доме не пройти не проехать от рекламного барахла, а она все не останавливается. Так что в инста деньги есть.

Блогерша, про которую я вчера писала, моя соседка через 3 рукопожатия. 25 лет, зарабатывает больше 1 млн рублей в месяц и уже давно. Ведет несколько проектов: модель, фотограф, курсы по инста, блоггер, мама ребенка, магазин. У нее всего 10 тыс подписчиков, но аудитория мега-лояльная. Уж на что я кремень, и то на нее подсела. Но не все проекты выстелили, были убыточные.

Статистику где-то читала, что примерно 3% россиян владеют примерно 90% вкладов и финактивов в стране.
А среди блогеров какая статистика?
Вот вас там примерно Х человек. И что с ними происходит? Как распределяются места в пищевой цепочке?

Сейчас с барышней работаю. Вернее пока не работаю. Сначала с судами надо разобраться и подумать хорошо.
Блогер, привлечения любви, денег, успехи, марафоны всякие, реклама по бартеру.
За 7 лет долгов стало больше, чем стоимость ее недвижки. Набирала кредиты для всего этого и на жизнь.
Квартира единственная, но на банкротство нельзя, потому что она в ипотеку приобретена, так что только выйти из ипотеки, купить без ипотеки и уйти на банкротство и где-то между всем этим суметь выползти из-под приставов на период госрегистрации. В принципе все выполнимо, технически нудновато и по времени довольно затяжная история из-за того, что она неправильно поступила 2 года назад, но все-таки не сложно.
Тут момент только чисто этический для меня в каком-то смысле. С одной стороны, подстава для покупателя заложенной квартиры? Подстава. Зная это заранее.. могу ли я в этом участвовать? С другой стороны там есть мелкие дети, которые после всего этого куда попадут, если не вмешаться? И другой родни у них нет. Пока суды идут, размышляю и не могу принять решение. Только вот я их в начале следующего года закончу и принять решение все равно придется.
А на банкротство блогерка 100% пойдет после покупки новой квартиры, потому что другого выхода просто нет.
Она то же хотела красиво жить и много денег. Вкладывалась. Не срослось.

Супермегазлая старушка,
Зависит от героя и стратегии. Конкретно моя знакомая (где 1 млн + в месяц) прежде всего продвигает свой личный бренд красавицы, умницы, бизнес-вуман, красиво выглядит (да здравствуют фильтры) и говорит, сама вся такая няша. Но деньги ей приносят проекты:
1. Магазин (везет барахло из Китая или мелкие российские фабрики, красивые фото, сайт, вайлдбериз). Это около 500 тыс. Аккаунт недавно украли.
2. Реклама в личном блоге, но там в основном подарки типа шмоток, колясок и прочих вещей. Но подарков на 100 тыс в месяц минимум, конкретно денег не много.
3. Контент съемки для брендов (китай с али или перекупы с фабрик), то есть ей дают предметы, она их красиво расставляет и фоткает. Фотки используются для рекламы в аккаунтах брендов. Плюс у нее ребенок, если детская тема, то использует ребенка в качестве модели. Часовая съемка 10 тыс, у нее пару фотодней в месяц
4. Курс по инста для хомяков, она наставник. Проводит 2 раза в месяц, делает разборы аккаунтов, каждый поток 200 тыс, итого 400 минимум.

Ну и разный креатив, придумывает новые схемы постоянно. Но думаю там и расходная часть немаленькая: админы, смм, растаможки, закупки и т.д. Ни и как бы она дофига работает и делает это каждый день.

12.12.21, 20:08
Супермегазлая старушка писал(а):
А среди блогеров какая статистика?