продадим-если прикроем доход риэлтора! 96 / 8348

Зум-Зум, в добрый час.
Сложная сделка и желаю вам, чтобы всё прошло гладко.

Все-таки не понимаю, для чего экономить на услугах риелтора 100-200 тыс, чтобы продать квартиру на 1200 т.р. дешевле. Где логика????
В Санкт-Петербурге стоимость квартир начинается от 2200 т.р. Какой миллион? Может быть речь шла не о Питере?

ZUM ZUM писал(а):
В Вашем посте я прослеживаю сделку с сертификатом.
Вот смотрите сами: на сертификате 1,2 миллиона.
Ваша квартира стоит 1,0 миллион на руки.

Немного не так...
Нам уже дали сумму залога.
Разница поступит на счет сразу после сделки в департаменте.
И остаток 250 000 р по сертификату (по моему предоставляется от работы покупателям).. которые нам скинут на счет после получения покупателями свидетельства о собственности.
Но, мы изначально подавали объявление и объясняли всем звонившим, о том, что готовы предоставить рассрочку на остаток суммы , при оплате большей суммы сразу.
Вот.

Да, наверно не Питер. "Департамент" у нас называется по другому.
Возникает вопрос к автору. Вы первый раз продаете квартиру, а как Вы планируете проконтролировать момент оплаты покупателями остатка денег. Вы пишите, что после получения собственности они "скинут Вам на счет". Они собственность уже получили, Вы уверены, что "скинут"? А если спасибо скажут?

В договоре, предварительном и купли-продаже все попунктно описано, каждое действие.
Также и условие передачи денег после получения св-ва о собственности.
Опять же.. что вы зациклились на сумме 100-200 тыс для риэлторов? Нас устраивает заказанная нами сумма, покупателей тоже. Почему мы должны "кормить" риэлторов, если ни та, не другая сторона к их услугам лично не обращалась? Что нам, что покупателям звонили риэлторы сами, находя наши объявления в газетах, на досках объявлений и т.д... С нашей стороны прошла неплохая рекламная компания ( с последних чисел июня по последние числа сентября месяца)продаваемой недвижимости.
Если бы не отказаывались , до августа недвижимость была уже продана прямым покупателям,которые также выходили напрямую.

В теме ниже, вы сами же и ответили на вопрос...
Договор займа, договор КП с обременением.

ZUM ZUM писал(а):
В теме ниже, вы сами же и ответили на вопрос...
Договор займа, договор КП с обременением.

Правильным путем идете, восхищаюсь и учусь.