О комиссии и рынке Аренды 134 / 13552

У нас часто сами занимаются многим. что кажется легким. Самолечение например :lol:

Втюхивание милиции про свои права ;;-)))

Черевато бывает для здоровья такие вещи, а в других случаях для кошелька и нервов.

Мне рассказали историю про агента, который получал с хозяина 100% комиссию "за заселение". При этом нанимателя он находил в том агентстве, в котором официально работал. Так что наниматель платил еще и агентству 100%. Для хозяина эта услуга была озвучена так: "вам - лучшие беспроблемные клиенты". Как для нанимателя это подавалось, я не знаю (узнал историю со стороны хозяев). При этом, разумеется, хозяин был в курсе ситуации, и судя по всему, доволен.
Вопрос - насколько распространена подобная практика?

tick писал(а):
Мне рассказали историю про агента, который получал с хозяина 100% комиссию "за заселение". При этом нанимателя он находил в том агентстве, в котором официально работал. Так что наниматель платил еще и агентству 100%.

Молодец ваш агент- профессионал своего дела.
главное, чтобы всё всех устраивало. А если при этом еще и 200% получает- то вообще круто.
П.С. У меня таких раскладов не было ни разу, что бы я взял 100%+100%. Правда были варианты 200%+0% и так далее. А в декабре я взял 50%+50%.

CityRent Московский писал(а):
Lanskaya писал(а):
Vet@ писал(а):

Еще хочу чуть дополнить: ранее всегда снимала самостоятельно через знакомых и через объявления в интернете . Думаю, теперь снова вернусь к подобной тактике. Своим двум знакомым семейным парам я уже помогла найти квартиру подобным образом. Причем во втором случае ребята планируют пригласить нотариуса на дом для подписания сделки за 3 тыс руб..

Вопросы: прокурора, участкового, дежурного врача, пожарного, ветеринара, соц работника, паспортистку, таксиста, паталогоанатома, слесаря, мастера по ремонту техники, грузчика, соседа, управдома и прочих товарищей позвать не планируют?? почему? крайне полезные ребята при найме жилых помещений!

CityRent Московский, Вы процитировали НЕКОРРЕКТНО. Это НЕ МОЁ ВЫСКАЗЫВАНИЕ! Кнопочку "Предпросмотр" используйте, прежде чем цитату выложить.

учту.

tick писал(а):
Мне рассказали историю про агента, который получал с хозяина 100% комиссию "за заселение". При этом нанимателя он находил в том агентстве, в котором официально работал. Так что наниматель платил еще и агентству 100%. Для хозяина эта услуга была озвучена так: "вам - лучшие беспроблемные клиенты". Как для нанимателя это подавалось, я не знаю (узнал историю со стороны хозяев). При этом, разумеется, хозяин был в курсе ситуации, и судя по всему, доволен.
Вопрос - насколько распространена подобная практика?

Бывает не часто НО регулярно 50% собственник плюс 100 % клиент.

Lanskaya писал(а):
Vet@ писал(а):
Вот любят у нас делать громкие заявления. Ну и что тут революционного? Имеется в виду СОПРОВОЖДЕНИЕ договора найма, когда потенциальный наниматель (либо объект найма) уже найден и стороны ПРОСТО оформляют сделку, прибегнув к помощи агентства. Суть - риэлторская услуга дробится и оплачивается определенный её ЭТАП ( и только). В любом агентстве давным давно это делается и по-моему даже за меньшие деньги.

Во всех случаях оплата риэлтору составляла 100%. Таким образом, за год я заплатила более 100 тыс руб в качестве оплаты риэлтору. Вот интересно, кто-нибудь может мне объяснить - неужели подписание нескольких бумажек стоит таких денег? Какая работа была проделана ими за эту сумму?

Еще хочу чуть дополнить: ранее всегда снимала самостоятельно через знакомых и через объявления в интернете . Думаю, теперь снова вернусь к подобной тактике. Своим двум знакомым семейным парам я уже помогла найти квартиру подобным образом. Причем во втором случае ребята планируют пригласить нотариуса на дом для подписания сделки за 3 тыс руб..

Знаете, есть на рынке такие услуги, которые даже подписания бумажек не требуют, а оплачиваются при этом солидно. Или требуют каких-то минимальных усилий с бумажками.
А еще есть профессии, где люди пашут, как проклятые, а зарплата у них копеечная. А есть такие, где сидят люди в офисе в прекрасных условиях, а зарабатывают сотни тысяч.

К чему это я.
1. Есть спрос -- будет предложение. Выбора "с комиссией или без" почти нет, если арендатор не хочет иметь проблемы. Насколько участие риэлтора оградит его от этих потенциальных проблем -- вопрос десятый. Общественность имеет устойчивое мнение про бесплатный сыр, она готова платить эти 100% комиссии за то, чтобы спокойно спать.
2. Это 100% сложились исторически, все к ним привыкли. И сколько бы ни ворчали о том, как риэлторы ни за что ни про что гребут кучу денег за подписанную бумажку сомнительного характера -- платят ведь. Вот и Вы платили. И я платила тоже

3. Не так уж у нас остра необходимость сэкономить на комиссии. Вроде и хотелось бы, NN тысяч рублей -- не лишние; а с другой стороны, отправляясь на поиски нового жилья ты эти деньги все равно закладываешь в бюджет. Мы вот на DOMGEO каждому 10-му арендатору возвращаем агентскую комиссию, на сайте об этом большими буквами. А люди снимать снимают, а в акции участвовать им лень, потока желающих вернуть деньги нет. Хотя, казалось бы, вот оно счастье, и риэлтор, и экономия.

пошла у хозяев новая фишка. квартиры выставлять на авито мой знакомый так и сдал . Буквально написал, что сам хозяин и написал кого хочет - заломил по "максимальному ценнику " за три дня сдал. :du_ma_et:

Рентополучатель писал(а):
пошла у хозяев новая фишка. квартиры выставлять на авито мой знакомый так и сдал . Буквально написал, что сам хозяин и написал кого хочет - заломил по "максимальному ценнику " за три дня сдал.

и это правильно!
Я бы на месте потенциальных криминальных элементов только так бы квартиру и искал - авито и другие бесплатные фифы - меньше народу - больше кислороду!

Рентополучатель писал(а):
пошла у хозяев новая фишка. квартиры выставлять на авито мой знакомый так и сдал . Буквально написал, что сам хозяин и написал кого хочет - заломил по "максимальному ценнику " за три дня сдал.

Это танюск по нему парсером не прошелся. А то агенты ему линию напрочь забили бы. :lol: