Налоговая бомба под продавцов квартир 96 / 5749

Неожиданный поворот :du_ma_et:

внешняя ссылка

Покупатель всегда неправ

Васяnew писал(а):
Покупатель всегда неправ

Логика есть, конечно, - снижение спроса со стороны покупателей на квартиры с занижением вернее сподвигнет продавцов к показу настоящих цен, чем возможные претензии налоговой.
С другой стороны, чтобы "щемить" покупателей - нужна либо изменение НК, либо подгон судебной практики под ситуацию (как было с "получением необоснованной налоговой выгоды"). Лебедев от такой чести, думаю, откажется.

Всё-таки решили щемить покупателей, а не продавцов по заниженной стоимости в ДКП. Хотя по факту выйдет, что продавцов.

Министерство финансов считает рациональным предложение Федеральной налоговой службы (ФНС) о взимании налога с покупателя квартиры, которая продается дешевле кадастровой стоимости. Об этом сообщил в интервью газете "Ведомости" заместитель главы Минфина Сергей Шаталов.

"Можно установить какой-то минимальный порог - цена не может быть ниже, к примеру, 70-80% кадастровой стоимости. Отклонение в 20-30% должно учесть все нюансы, обусловившие большую скидку при продаже: и то, что понадобилось срочно, и то, что обнаружились какие-то дефекты", - пояснил он.

Читать полностью: внешняя ссылка

А как кадастровая стоимость соотносится с рыночной? Например сколько она будет для квартиры за 6 млн?

user_n1 писал(а):
А как кадастровая стоимость соотносится с рыночной? Например сколько она будет для квартиры за 6 млн?

Одна цена ничего не говорит.Гораздо важнее год постройки дома. Как вы понимаете 1 к.кв в доме 2012 г.постройки на окраине Москвы и 2 к.кв в доме 1967 года постройки (в каком нибудь дешевом р-не Москвы ) могут стоить 6 млн руб. каждая. Но кадастровая стоимость у 1 к.кв в новом доме будет выше.