Новые приключения Божены-читаем, переживаем, ох...м. 340 / 44514

Евгений Палько писал(а):
Елена Чижова писал(а):
А Ремонт - это захватывающее Творчество, СамоРеализация, Новая Планка с Нуля.

Сколько таких ремонтов с нуля сделали? Такое творчество вылетает в сильно затратную самореализацию. Некоторые потом от этой самореализации от затрат в себя долго придти не могут.

Олег Назаров писал(а):
...
Жуть какая.

Да ладно!
Ну Вы и неженки)))

Первый НАСТОЯЩИЙ ремонт сделала после пожара, когда Дети Хэллуин отпраздновали со Свечкой в Тыкве.
Второй ОСНОВАТЕЛЬНЫЙ - выкупленная Коммуналка в Центре.
Третий - в кирпичной Фазенде.

Елена Чижова писал(а):
Первый НАСТОЯЩИЙ ремонт сделала после пожара, когда Дети Хэллуин отпраздновали со Свечкой в Тыкве.
Второй ОСНОВАТЕЛЬНЫЙ - выкупленная Коммуналка в Центре.
Третий - в кирпичной Фазенде.

Ну два приличных есть, нормально.

Lea ** писал(а):
Она не предполагала, что за потолком, который отреставрировали в 90-х, может быть вот такой грибок как следствие конденсата от труб. Когда вскрыли - все и вылезло...

Дело не в трубах. В абсолютно сухом воздухе на холодной поверхности никакая вода не сконденсируется. Тамошний грибок размножается во влаге, испарённой из квартиры Божены.

Вывод #1 - если полностью убрать трубы, то грибок не почувствует убытка.

Чердаки делают вентилируемыми как раз для того, чтобы влага, поступающая из квартир снизу, не выпадала росой на холодные поверхности и не вызывала бы гниение. После постройки дома межэтажные перекрытия естественным образом проветривались и всё было хорошо. В XXI веке изобрели новые материалы и технологии ремонта. Соседи сверху полностью паро- и влагоизолировались от соседей снизу. Влага, проходя вместе с воздухом сквозь гипсокартон в межэтажные перекрытия, стала там и оставаться на радость плесени.

Вывод #2 Единственный способ решить проблему это организовать вентиляцию межэтажных перекрытий.

Впрочем, любой мало-мальски грамотный строитель эти азы прекрасно знает и ничего страшного Божене не грозит. Я удивлен, что такой пробел есть у Вероники...)

ArtHome писал(а):
Lea ** писал(а):
Она не предполагала, что за потолком, который отреставрировали в 90-х, может быть вот такой грибок как следствие конденсата от труб. Когда вскрыли - все и вылезло...

Дело не в трубах...

Мне понравилось, ибо для меня ново.

ArtHome писал(а):
Я удивлен, что такой пробел есть у Вероники...)

Может я не в курсе, а что Вероника спец по ремонтам и стройкам? Или от каждого риэлтора ожидают наличия строительного образования?

linaks писал(а):
А мне интересно, вроде деревянные и смешанные перекрытия как-то не принято рекомендовать клиенту. Так же как и первый или второй этажи, например.

Эээ. Все индивидуально, вообще-то.

Если выбор есть, по месту, домам, планировкам, предложению в нужном районе, то да, верно указали.
Однако пожилые люди, как и люди с ограниченными возможностями сами часто настаивают на 1-м и 2-м этажах.
А еще их покупают, когда не хватает денег на более высокие этажи.

Кроме того кв. метр в домах с деревянными перекрытиями стоит дешевле, чем в сталинках с ж\б перекрытиями.
Так что выбор далеко не всегда очевиден.

ArtHome писал(а):
Вывод #2 Единственный способ решить проблему это организовать вентиляцию межэтажных перекрытий.

Впрочем, любой мало-мальски грамотный строитель эти азы прекрасно знает и ничего страшного Божене не грозит. Я удивлен, что такой пробел есть у Вероники...)

ArtHome
Спасибо за разъяснение. А не могли бы Вы коротенько :hi_hi_hi:

написать, как организовать эту самую вентиляцию? А еще такой вопрос: если в кирпичном доме с ж/б перекрытиями ( в том числе и на :du_ma_et:

мансардном этаже ) под крышей из мягкой черепицы нет чердака, а есть мансарда с мансардными окнами и кондиционерами - вот такая бяка тоже может прижиться? :sh_ok:

Илья Шкоп писал(а):
Может я не в курсе, а что Вероника спец по ремонтам и стройкам? Или от каждого риэлтора ожидают наличия строительного образования?

Она не риелтор - она лучше, она и коробку-автомат может перебрать)

Lea ** писал(а):
А не могли бы Вы коротенько написать, как организовать эту самую вентиляцию? А еще такой вопрос: если в кирпичном доме с ж/б перекрытиями ( в том числе и на мансардном этаже ) под крышей из мягкой черепицы нет чердака, а есть мансарда с мансардными окнами и кондиционерами - вот такая бяка тоже может прижиться?

Организовать - хоть как нибудь, например не вешать обратно подвесной потолок, а всё зачистить и побелить советским пылесосом. Или сделать два отверстия на улицу с разных сторон дома. Видели иногда на старых отремонтированных домах в Москве на фасадах маленькие вентиляционные решёточки стоят? Вот обычно это оно самое и есть.

Касательно вашего кирпичного дома - то вполне может быть, что всё сделано грамотно и так. Вообще это большая тема, с этим лучше сюда внешняя ссылка

Александр Глаголев писал(а):
Almaz0817 писал(а):
Pakster писал(а):

Не, риэлтор к грибку не имеет ни малейшего отнjшения. Морали тут вообще нет, чисто информационная тема.

риэлтор как раз и причём, он везде причём, так как хороший риэлтор он везде всегда со всеми и вовремя

По любому, риэлтор почти как Путин, несет ответственность за все происходящее на РН-рост, падение, сломанный лифт, ржавые трубы, тараканы, грибок и пр.

Если убрать рост, то Обама.

Червяков Игорь писал(а):
Да, нормальная там квартира, что вы разрыдались все. Все делается. Важна лишь локация, ее не изменишь.

Очень важна локация квартиры в том числе ее расположение в том или ином доме.

Риэлтор помог покупателю побыстрее купить мягко скажем не лучший вариант.

Работа с клиентом по принципу что подбор квартиры должен занимать не больше месяца иначе это не покупатель видимо и приводит к такому результату.

А такой вариант это + х млн к стоимости ремонта. Можно было бы купить квартиру подороже без таких проблем и суммарный бюджет с учетом затрат на ремонты был бы тем же, но дом лучше.

Москва не Нижний Новогород - здесь вариантов гораздо больше (город в несколько раз больше) и проще выбрать.

Покупатель 2015 писал(а):
Работа с клиентом по принципу что подбор квартиры должен занимать не больше месяца иначе это не покупатель видимо и приводит к такому результату.

Главное, чтобы мастера по ремонту квартиры не работали по такому принципу! ;;-)))