Мой риэлтор получил с меня свою комиссию и комиссию риэлтора противоположной стороны. 483 / 15738

Andrey Amfiteatrov писал(а):
Время такое сейчас, будет много кидосова и скрыток. Сделок мало, огенты не обремененные моральными принципами будут делать скрытки, вступать в сговор между собой, чтобы отжать клиента по полной. Как они будут на хлеб зарабатывать, если толком ни чего продать не умеют?

Андрей, ну вы -то уже остановитесь
у меня версия только одна
клиент - жадина и непорядочный человек
сначала согласился заплатить, а может и сам предложил, а теперь жаба задушила и руками Олега ищет пути вернуть деньги и нагадить риэлтору, СВОЕМУ, которого нанял
а вы ему дружно рецепты подкидываете.

Юлия Лурье писал(а):
Andrey Amfiteatrov писал(а):
Время такое сейчас, будет много кидосова и скрыток. Сделок мало, огенты не обремененные моральными принципами будут делать скрытки, вступать в сговор между собой, чтобы отжать клиента по полной. Как они будут на хлеб зарабатывать, если толком ни чего продать не умеют?

Андрей, ну вы -то уже остановитесь
у меня версия только одна
клиент - жадина и непорядочный человек
сначала согласился заплатить, а может и сам предложил, а теперь жаба задушила и руками Олега ищет пути вернуть деньги и нагадить риэлтору, СВОЕМУ, которого нанял
а вы ему дружно рецепты подкидываете.

Вполне вероятен и такой вариант! Не спорю. Я бы в это вообще не полез, ибо все очень мутно. Не известно кому помощь окажешь.

Олег Назаров писал(а):
В отличии от вас я не ....

Олег, не используйте подобные фразы, чуть более, чем никогда. В любом случае это всегда будет лишь вашим предположением, гипотезой.
Не переносите собственные мысли на окружающих - это не делает вам чести.

Solar писал(а):
что могло к этой ситуации привести (как убедили Покупателя?), как можно было избежать и как исправить.

Как убедить покупателя? В каждом конкретном случае изобретаются разные обоснования, придумываются разные душещипательные истории.
Безотносительно к описанной ситуации, пример: покупатель посмотрел квартиру, сильно захотел купить (пишу "сильно", потому что до этой он посмотрел 50 квартир за 1,5 года - узкая привязка к местности). На авансе в И-ме объясняют ситуацию: две наследницы, были суды-пересуды. Одна наследница - жена наследодателя - такая хорошая, такая несчастная, она за мужем до смерти ухаживала... А злая дочь наследодателя и так богатая, в Лондоне живёт... Нужно в ДКП цену занизить на 0,5 млн, чтобы несчастной вдове денег побольше досталось. Но деньги эти нужно в ячейку на имя агента И-ма заложить перед сделкой.
В чём нужно убеждать покупателя? Если его поставили перед фактом? Ему только было объяснено, кому в действительности предназначаются эти 0,5 млн. А ему очень была нужна ЭТА квартира.

Экзистенциализм писал(а):
Олег, не используйте подобные фразы, чуть более, чем никогда. В любом случае это всегда будет лишь вашим предположением, гипотезой.

Не выхватывайте куски чужих сообщений и не делайте выводов на их основе. В 100% случаев приводит в никуда. :lol:

Что касается предположений, так ежели я что-то предполагаю, я так и пишу. Если я знаю наверняка, то и говорю уверенно. Потому как имею ДОКАЗАТЕЛЬСТВА. :hi_hi_hi:

Юлия Лурье писал(а):
клиент - жадина и непорядочный человек
сначала согласился заплатить, а может и сам предложил, а теперь жаба задушила и руками Олега ищет пути вернуть деньги и нагадить риэлтору, СВОЕМУ, которого нанял

В данном КОНКРЕТНОМ случае клиент ПОЛНОСТЬЮ (с его слов) заплатил ВСЮ оговоренную комиссию СВОЕМУ риэлтору.
Плюс, у него попросили выделить некую сумму денег из цены квартиры, которая (вроде как) являлась комиссией риэлтора продавца. И через своего риэлтора эту комиссию передать.
При этом продавец об этой комиссии НЕ ЗНАЕТ и обсуждать с ним эту тему НЕЛЬЗЯ. В стоимость, указанную в договоре, данная комиссия НЕ входит и в расписке продавца никоим образом НЕ фигурирует.
Знает ли риэлтор продавца об этой комиссии - клиенту неизвестно. И клиента интересует вопрос - нормально ли это или не совсем.

Руками Олега было предложено прояснить данный вопрос с руководством компании. Дабы определиться, кто, чего и где.
Уважаемыми и весьма мозговитыми форумчанами было предложено много разного и интересного. По делу.
Некоторые, при этом, предложили не завидовать чужим заработкам, а другие потребовали доказательств.
То есть, как и всегда, одних интересовало ЧТО написано, а других - кем и о ком.
Приятно, что стабильность на форуме по прежнему присутствует.

И , отдельно, огромное спасибо тем, кто все-таки читает сообщения и старается предложить ответы на поставленные вопросы. Ваши клиенты могут спать спокойно, они в надежных руках.

Олег Назаров писал(а):

Руками Олега было предложено прояснить данный вопрос с руководством компании. Дабы определиться, кто, чего и где.

прояснили или только планируете?

Случай конечно не стандартный.
Меня другое всегда удивляет. Вот где был этот человек, когда выбирал себе агента? Чем руководствовался в своем выборе? И почему решил именно сейчас обратиться к Олегу.
Что им мешало обратиться сразу?

Обычная обывательская тема " Риэлторы козлы " без имен, цифр и фамилий.
Назаров пытается заработать дешевый авторитет. имхо
Для меня вообще абсурдна ситуация в целом. Как так можно ? Купить, столкнувшись с не пойми чем, где человеку было запрещено спрашивать и задавать какие-то вопросы, он просто как барашек платил сколько ему говорили, а потом консультироваться хрен знает у кого в поисках правды)