Трехкомнатная квартира ЖК "Мичурино" ЗАО 157 / 3877

[Крынка]

Добрый день, хотел бы снова вернуться к теме, т.к. так и не выставил квартиру на продажу по ряду личных причин.
Что собственно хотелось сейчас понять, опять же хуже или лучше спрос и какая сейчас ситуация с ценами, снизились или на том уровне. И ещё вопрос относительно того, как повлияет на цену и ликвидность открытие метро в 500 м от ЖК, через полгода?

Одна я не поняла, откуда возникнет метро в 500 метрах от Озерной 2к3, если станция планируется на пересечении Мичуринского и Удальцова?
И про полгода до открытия - это очень оптимистично. Про аварию с проходческим щитом в Солнцево не слышали?

[03425]

Добрый день, хотел бы снова вернуться к теме, т.к. так и не выставил квартиру на продажу по ряду личных причин.
Что собственно хотелось сейчас понять, опять же хуже или лучше спрос и какая сейчас ситуация с ценами, снизились или на том уровне. И ещё вопрос относительно того, как повлияет на цену и ликвидность открытие метро в 500 м от ЖК, через полгода?

Цены в целом по району снизились (не сильно). Спрос тоже.
Метро "Мичуринский проспект" уже давно в цене и его открытие через несколько месяцев может повлиять только на аренду, но не на цену купли/продажи.
Простите за совет: зачем говорите о 500 м?
От ближайшего к метро угла ближайшего П-44Т до ближайшего входа в метро по прямой (по карте) 800 м. А прямой там нет вообще, одни углы.
Ложь по мелочи (проверяется в течение минуты) вызывает недоверие к содержанию всего объявления. Зачем это Вам?

[Юлия Битузе]

когда маклер пишет такое про квартиру клиента - это рекламный трюк
когда сам соб пишет такое про свою квартиру - это затуманившая взор любовь к ней
а где вы ложь увидели?

[03425]

вчера смотрела у вас в доме двушки

Были в нашем районе? А чего не предупредили-то? ))

[Юлия Битузе]

вчера смотрела у вас в доме двушки

Были в нашем районе? А чего не предупредили-то? ))

а шо бы было?
вот, предупреждаю, завтра буду во Фрязино
не хотите метнуться?

[03425]

Сейчас ваширайон затоварен за счёт ЖК Лобачевский.

А через год начнется массовый выброс на рынок военной эконом-панели через дорогу. Вот тогда продать будет невозможно. Торопитесь, если действительно хотите продать.

[03425]

вчера смотрела у вас в доме двушки

Были в нашем районе? А чего не предупредили-то? ))

а шо бы было?
вот, предупреждаю, завтра буду во Фрязино
не хотите метнуться?

Нет, спасибо! Лучше Вы к нам! )))

[Юлия Битузе]

Были в нашем районе? А чего не предупредили-то? ))

а шо бы было?
вот, предупреждаю, завтра буду во Фрязино
не хотите метнуться?

Нет, спасибо! Лучше Вы к нам! )))

Ну, в следующий раз МАЯКну когда в ваши степи соберусь
Скорее всего, на Староволынскую

[03425]

По моим наблюдениям (риелторы поправят) реально движуха (сделки) идёт только в сегменте квартир от военных, ибо недорого. Вот ваш прямой конкурент по цене/качество, а не ЖК Мичуринский

Золотые слова!

[Aлексаndr]

Добрый день, хотел бы снова вернуться к теме, т.к. так и не выставил квартиру на продажу по ряду личных причин.
Что собственно хотелось сейчас понять, опять же хуже или лучше спрос и какая сейчас ситуация с ценами, снизились или на том уровне. И ещё вопрос относительно того, как повлияет на цену и ликвидность открытие метро в 500 м от ЖК, через полгода?

Одна я не поняла, откуда возникнет метро в 500 метрах от Озерной 2к3, если станция планируется на пересечении Мичуринского и Удальцова?
И про полгода до открытия - это очень оптимистично. Про аварию с проходческим щитом в Солнцево не слышали?

На пересечении Мичуринского и Удальцова планируется не станция, а один из вестибюлей выхода из метро, другой вестибюль планируется на пересечении Мичуринского и Лобачевского.
Про аварию слышал конечно, а какие проблемы , если следующий оборотный тупик сразу после МКАД, а проблема в районе Приречной улицы.