Заключение договора с риэлтором 155 / 2673

если объект стоит на кадастре - налог будет, и пофигу что там пишут в договоре

je-drums писал(а):
если объект стоит на кадастре - налог будет, и пофигу что там пишут в договоре

я не силен в налоговом праве. Но мне кажется платит налог застройщик с прибыли при заключении договора участия в долевом строительстве.

Constantinus писал(а):
Цедент налог не платит.

платит с разницы

внешняя ссылка

Беляева Елена писал(а):
платит с разницы

а как узнать разницу если непосредственно в соглашении об уступке разница не отражена?

Constantinus писал(а):
На основании какого договора уступается право требования (продажа, мена, дарения, новация и т.д.) регистратора не должно волновать.

Напишите в Росреестр письмо с таким вопросом

ст. 17 214-ФЗ
ст. 25.1 122-ФЗ.

Constantinus писал(а):
Беляева Елена писал(а):
платит с разницы

а как узнать разницу если непосредственно в соглашении об уступке разница не отражена?

Еще разок - возмездный и нет цены - завернут. Существенное условие договора.
Безвозмездный - влепят с кадастра, вероятнее всего.

Constantinus писал(а):
а как узнать разницу если непосредственно в соглашении об уступке разница не отражена?

я думаю в данном случае проблема доказывания, что разницы не было, лежит на налогоплательщике, факт приобретения права требования и отчуждения оного есть? Обязанность включить доход с отчуждения права в декларацию есть?

Беляева Елена писал(а):
я думаю в данном случае проблема доказывания, что разницы не было, лежит на налогоплательщике,

Хорошо не доказал я что разницы не было. Размер разницы налоговая сама будет придумывать?

Constantinus писал(а):
Хорошо не доказал я что разницы не было. Размер разницы налоговая сама будет придумывать?

Сумму доходов, полученных налогоплательщиком при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве Вы указывать будете или скроете? Если разницы нет посчитают со всего дохода.

Беляева Елена писал(а):
Сумму доходов, полученных налогоплательщиком при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве Вы указывать будете или скроете?

нет, в соглашении об уступке не будет указана сумма.