Продажа 1-к, покупка 2-комн. (Микрорайон Митино) 121 / 3151

Этажи в рекламе часто неправильно указывают, вообще не понятно ценообразование, у нас в Измайлово цены выше, мне кажется .

user_n1 писал(а):
Vasiliy1985 писал(а):
Дубравная 38 - балконы/лоджии - смотрят на Дубравную улицу.

Ну вот вам и ответ. 6 полос под окнами для многих причина не смотреть квартиру сразу

покупая в 2014 году ТС наверное сильно не задумывался об уровне шума и о том как будет это влиять на последующую перепродажу. тогда кризис был в самом разгаре и народ всю недвижку сметал

Мотозов Максим писал(а):
user_n1 писал(а):
Vasiliy1985 писал(а):
Дубравная 38 - балконы/лоджии - смотрят на Дубравную улицу.

Ну вот вам и ответ. 6 полос под окнами для многих причина не смотреть квартиру сразу

покупая в 2014 году ТС наверное сильно не задумывался об уровне шума и о том как будет это влиять на последующую перепродажу. тогда кризис был в самом разгаре и народ всю недвижку сметал

угу. я такую квартиру просто не куплю - даже заметно дешевле аналогов. ну ладно небольшая дорога - но там 6 полос с разделителем. Причем то что трафик там не самый большой только ухудшает дело - машины идут быстро, шум больше

Всем добрый день! Решил начать с продажи комнаты в Подмосковье.

Переговоры с соседкой сошлись к цене в 1 миллион 450 тысяч рублей.

Предлагает мне провести сделку в МФЦ. У неё будет ипотека. Кто-нибудь пробовал там проводить? :men:

Вопрос в следующем. Покупал я комнату в 2014 году по договору за 1,2 млн., остальное - на неотделимые улучшения.
Реально ли провести сделку не выше 1,2 млн. остальное - также, на неотделимые нужды, чтобы не платить налог .... :smu:sche_nie:

Или .. Если в ДКП будет стоять сумма 1,450, а покупал по договору я её за 1,2 млн., то налог 13% я заплачу с разницы, т.е. - с 250 тыс.?

Vasiliy1985 писал(а):
Предлагает мне провести сделку в МФЦ. У неё будет ипотека

Сначала в банк,закладка,подписание кредитного договора,договора страхование,договоров ячейки и основного ДКП.
Потом собрали весь этот пакет документов и несите регистрировать. В области нет проблем с походом в филиал Росреестра. Будет быстрее и лучше. МФЦ это на несколько дней дольше в любом случае.

Vasiliy1985 писал(а):
Или .. Если в ДКП будет стоять сумма 1,450, а покупал по договору я её за 1,2 млн., то налог 13% я заплачу с разницы, т.е. - с 250 тыс.?

Да.

ir-ka писал(а):
Нескромный такой прайс при скромном бюджете сделки

За три объекта внутри задачи - самый оптимальный.

Vasiliy1985 писал(а):
Видимо, сейчас не сезон.

Как успехи, Василий? Давно мы с вами задушевно не беседовали в личке) Стали ближе к двушке?

Vasiliy1985 писал(а):
Переговоры с соседкой сошлись к цене в 1 миллион 450 тысяч рублей.

Она же была готова на 1,7???