Подскажите, долго не могу продать по переуступке 114 / 3236

Ленак писал(а):
Я купила в ипотеку в новострое однушку,
Спустя год, обменяла на трешку,
Не выплатив ипотеку.
В этом же доме.
Дом еще не сдан, строится.

Попробуйте обменять трешку на деньги или на однушки + деньги и тогда узнаете что по-чем.

dolpredox писал(а):
Ленак писал(а):
Я купила в ипотеку в новострое однушку,
Спустя год, обменяла на трешку,
Не выплатив ипотеку.
В этом же доме.
Дом еще не сдан, строится.

Попробуйте обменять трешку на деньги или на однушки + деньги и тогда узнаете что по-чем.

А зачем?

Ленак писал(а):
А зачем?

Затем, чтобы понять принципиальное отличие тяжести продажи от легкости покупки.
Автор темы долго и безуспешно пытается продать

Подскажите, долго не могу продать по переуступке

Но не будем о грустном:
Пара поехала отдыхать на море в гостиницу. Питались в ресторане, невеста каждый день заботливо спрашивала не голоден ли жених.
Перед возвращением жених: ты такая заботливая и наверное хорошо готовишь, выходи за меня замуж !

dolpredox писал(а):
Ленак писал(а):
А зачем?

Затем, чтобы понять принципиальное отличие тяжести продажи от легкости покупки.
Автор темы долго и безуспешно пытается продать
Подскажите, долго не могу продать по переуступке

...... !

Про автора знаю.
А мне это зачем?
Не поняла. :ne_vi_del:

Был задан вопрос,

Роман77 писал(а):
Вопрос возник по прочтении темы - а вообще застройщики практикуют обмен одной купленной у них же квартиры на другую ? Например, человек купил квартиру в строящемся доме, в последствии решил поменять ее на большую в этом доме или аналогичную, но в другом строящемся корпусе этого же застройщика, при условии, конечно, что продажи в его доме продолжаются. Дом не сдан, собственность не оформлена. Кто-нибудь сталкивался с подобным ? Интересуют в первую очередь ПИК, Мортон.

Имел ли кто опыт по обмену меньшей квартиры на большую в новостройке,
Практикуют ли такое застройщки.
Я ответила, что практикуют.
И привела даже еще более сложный пример, с невыплаченной ипотекой.

Вообщем, менеджер по продажам боится за это браться (думает, что уволят).
Вот это попадос, так вложить деньги, что теперь и не вернуть назад :du_ma_et:

Lannister26 писал(а):
Вообщем, менеджер по продажам боится за это браться (думает, что уволят).
Вот это попадос, так вложить деньги, что теперь и не вернуть назад

Вы не знали, что недвижимость неликвидна и к тому же незавершенный объект в районе с массовым предложением новостроек? Минагер правильно опасается, ему лучше сидеть на попе ровно и не левачить

kollimators писал(а):
Нашел одну небольшую зацепку по ЭКОКВАРТАЛ. Есть определение о принятии обеспечительных мер. Если в нем идет речь о вашем объекте и появление под окнами квартиры автомобильного или пешеходного транзита изменяет проектную декларацию или ухудшает свойства или стоимость и т.д. квартиры, можно попытаться использовать как основание для расторжения ДДУ.

Юлия Лурье писал(а):
В этом отделе будут рекламировать вашу квартиру , а предлагать свои , у них жесткий план по реализации своих объектов, а ваша квартира - внеплановая, жесткие обязательства перед застройщиком и мягкий договор с вами, так что вы пойдете в последнюю очередь по самой демпинговой цене

kollimators писал(а):
Ну да. Менеджер будет нарушать копоративные правила и создавать проблемы своему работодателю за 50 тысяч обещанных рублей ?

Lannister26 писал(а):
Вы не так поняли) Я купил ее за 4,2 с УЧЕТОМ скидки 20%. То есть так она стоит больше 5.
Это я продаю за 3,8.
kitchenanalyst писал(а):
те же агентские от 5%, и если застройщик продает по 3,8, со скидкой 20% и агентскими 5% будет 2,888
ваши потери составят 4,2-2,888=1,312 млн руб

Сидоркин умеет "продам квартиру дорого", обратитесь к нему и расскажите нам насколько больше 5 она стоит

Продажа квартиры до 15% дороже, чем при обычной рекламе

ВЫГОДНАЯ ПРОДАЖА ВАШЕЙ КВАРТИРЫ внешняя ссылка

Lannister26 писал(а):
Доброго дня.
Купил в апреле этого года однокомнатный "эколофт" в Митино о2 36,1 кв.м. за 4,2 млн. Сдача 3 квартал 2017 .
Сейчас он стоит примерно 4.4 у Урбана. Еще месяца 2 назад разместил объявление о том, что продаю за 3,8 (понадобились средства), а звонков вообще нет

Вопрос такой. Почти 15% - это разве маленький дисконт? Или это квартира даже в перспективе настолько неликвидна?
Продажа до сих пор актуальна.
Спасибо.

Сегодня Урбан предлагал 36м2 от 2300 до 3200, видимо поэтому за 3800 не продается :hi_hi_hi:

Святослав писал(а):
Сегодня Урбан предлагал 36м2 от 2300 до 3200, видимо поэтому за 3800 не продается

Драматическое падение. Дайте ссылку посмотреть

Святослав писал(а):
Сегодня Урбан предлагал 36м2 от 2300 до 3200, видимо поэтому за 3800 не продается

Обычная однушка может и стоит у них сейчас 3.2
У меня лофт с панорамными окнами, он 4.4 точно