Куплю трехкомнатную квартиру по калужско-рижской линии 231 / 3633

Сначала он продавал квартиру сам. По цене выше рынка примерно на 1 миллион рублей. В августе осенило, что не продаст. Нашел риэлтора. Риэлтор нашел покупателей. Совершенно по рынку...Так чем ты раньше думал ?
До того , как взяться за работу, многократно беседую и с клиентом, и с членами его семьи, включая всех заинтересованных лиц. Лучше вообще не браться за работу, если человек просто решил "попродавать"
Повторяю, на вид был совершенно нормален, справки ПНД и НД получил. Как видите, ничего они не гарантируют

Lea ** писал(а):
Просто не могу понять, как можно не работать в выходные, если это самые удобные для показов-просмотров дни?

Особенно в короткий световой день с осени по весну.
Не все хотят смотреть в темное время суток и не все могу смотреть/показывать днем в будни.
Поэтому показываю в выходные. Предпочитаю воскресенье после 15. А там как получится )))

Людмила Воронина

Евгений Палько писал(а):
Отказался - потерял деньги

Ну вот отказался продавец (любой продавать) . Что он теряет ? Да ничего.
На каждого в суд подавать? Так если учесть, как наши суды работают... У них же всё просто...отдал аванс и до свиданья.

ir-ka писал(а):
Этот звонок в 8 утра только подтвердил неадекватность клиента, который отказывается продавать каартиру за 1 день до сделки.

Я и говорю - это не клиент. Совсем. Расторжение и иди ищи риэлтора дальше.
Есть вариации, правда, если совсем не работали с клиентом и он детали по сделке узнает за день, час до сделки. Но тогда тут нет риэлтора вообще.

Евгений Палько
Да всё он знал....досконально. Там наследство менее 3-х . Изначально предлагала ему ждать спокойно, когда 3 года будет и продавать тогда "с чистой совестью".

Евгений Палько писал(а):
aliva писал(а):
уточню, что я конкретно про встречи-показы-просмотры в приемлемое и согласованное время

Можно показывать исключительно в будни. Бывают даже клиенты, которые сами категорически не хотят, чтобы их беспокоили в выходные. с показами.
Можно и выходные показывать, но тогда сотрудник будет отдыхать в другой день. И я точно не стану его принудительно гонять на показы, если хочу чтобы сотрудник работал хорошо и продуктивно Попробуйте примерить на себя - Вы - риэлтор, завтракаете с семьей. Вам звонят на рекламный телефон, а Вас так научили - звонок = клиент. Разумеется, что это не так, но Вас так учили и вдалбливали в мозг, что так.
Вы срываетесь с завтрака и летите на показ. Как, нормально?

Вы напару с Людмилой издеваетесь надо мной?) мне каждый раз повторно цитировать себя дважды?))вы с ней, она в большей степени, там о чем-то своём личном и наболевшем явно)
Ну опять-таки из уважения к вам повторю...и прошу всякие там звонки в семь утра и срывание из-за стола не упоминать
"В согласованное время"
Ну её то можно понять, у неё сорвалась сделка, хотя её привычка озвучивать заранее предстоящие сделки очень сомнительная практика)такие вещи любят тишину

aliva
Честно сказать мне всё равно, сделкой больше, сделкой меньше.. Но свинское отношение к людям коробит. Особенно столь ярко выраженное. Знаю наверняка, что угрызениями совести данный человек ни разу не страдает.

ir-ka писал(а):
Тогда может ему лучше пойти работать в другую сферу с рабочим графиком 5/2 с 9 до 18. И не называть себя риелтором и не морочить людм голову?

Может быть. Кому там кто морочит - вопрос 24-й, но если у человека выходной, а ему налили в уши, что он должен бежать прям вот из-за стола показывать через полчаса - то это морочат голову его руководители. Ему. И он точно не риэлтор. В лучшем случае - огент, начинающий, верящий безоговорочно во все, что ему напреподавали.

aliva писал(а):
Как может сочетаться полноценная работа по продаже-покупке на РН и сознательный отказ риелтора работать с пятницы по воскресенье"

Легко.
В коммерческой недвижимости только так и работают.
По загородке суббота/воскресенье строго рабочие дни.
У вторичников с 10:00 до 22:00. НО с утра звонить не нужно и бессмысленно. В праздники то же не нужно.
Форс/мажоры - это ВАШИ форс/мажоры. Чужим людям они без надобности.

Евгений Палько писал(а):
что он должен бежать прям вот из-за стола показывать через полчаса

Разговор про заранее согласованное время показа в выходные.
Кому там приспичило бежать за полчаса мне неведомо.