Клиенты крупного столичного АН обвиняют риэлторов в афере 1236 / 22301

andrewst0 писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
andrewst0 писал(а):
Ещё раз спрошу - в чем проблема застраховать титул за счет покупателя? Деньги невеликие.
Или хотя бы порекомендовать это сделать?

Но профессионалы понимают, что страхование титула - профанация.
Никаких выплат при наступлении страхового случая, (если вообще утрата права собственности будет признана СК страховым случаем), не будет. Поддержка адвокатами на этапе судебного разбирательства - это да.

То есть ни одна СК не произвела выплату по страховому случаю утраты титула?

Тогда и т.н."юридическая проверка", за последствия которой никакой ответственности проверяльщика не наступает - профанация.

При этом СК ещё 300 раз подумает, страховать ли свои риски, если квартирка уже вызывает сомнения. )))

Anton Smolev писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Неужели в расширенной выписке нельзя было увидеть человека, отбывающего срок в заключении?

Нельзя. Ее не брали в принципе,судя по всему

Мне что-то подсказывает, что квартирку клиенты сами себе нашли, и только сопровождались в Инкоме.

GreetS писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Неужели в расширенной выписке нельзя было увидеть человека, отбывающего срок в заключении?

Кстати, раз уж разговор зашел, а какой сейчас порядок выписки или не выписки человека из квартиры отбывающего срок на зоне (или в тюрьме) по приговору суда? Их официально снимают с регистрации или...? И что указывается в такой случае в выписке , и указываются ли такие люди вообще в ней , если они уже сняты с регистрации в квартире?

Сейчас их не снимают с рег учета.
Раньше снимали. Но в выписке их указывают. Если есть такие лица, то нужно заказать выписку из джп и жп, цаб.
Квартиры с такими людьми к покупке не рекомендуются, тк право пользования гражданином не утрачено.
Но когда горит альтернатива, и других вариантов просто нет, именно АН купит вам ЭТО. Частник задумается, потому что у него есть ИМЯ, а у Ин-ма - бренд. Вы поняли кто там накосорезил? на слуху лишь эхо- Ин-м. И по факту виноватых нет.
Но они, судя по сюжету, узнали об этом и договор у женщины забрали.

Ольга Меркулова писал(а):
Мне что-то подсказывает, что квартирку клиенты сами себе нашли, и только сопровождались в Инкоме.

За 150 штук как было сказано выше,любое сопровождение должно проходить на УРА и чай,кофе клиенту на выбор с тортиком :hi_hi_hi:

Конечно без понимания всех нюансов рассуждать сложно,так гадание)

Ольга Меркулова писал(а):
Anton Smolev писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Неужели в расширенной выписке нельзя было увидеть человека, отбывающего срок в заключении?

Нельзя. Ее не брали в принципе,судя по всему

Мне что-то подсказывает, что квартирку клиенты сами себе нашли, и только сопровождались в Инкоме.

Ин-м сделал все, чтобы все именно так и думали.

Николай Тюленев писал(а):
andrewst0 писал(а):
То есть ни одна СК не произвела выплату по страховому случаю утраты титула?

Я не слышал о таких выплатах.

Странно:

Ирина Карнаева, директор департамента страхования имущества физических лиц ОАО «...Страхование»:
У нас были выплаты по страхованию титула, и случаи происходили самые разнообразные. Несколько историй были связаны с убийством собственника квартиры, подделкой от его имени доверенности и продажи по ней квартиры. Как правило, в подобных случаях объекты продаются несколько раз и проверить по цепочке все документы не представляется возможным.
внешняя ссылка

Cвятoслав Tеплов

В очередной раз кто то что подделал, обманул - виноваты кто ? Риэлторы !!! :hi_hi_hi:

Вывод для зрителя - покупать надо НОВОСТРОЙКИ! :ni_zia:

(Ничего, что во вторичке - десяток, а в новостройках - тысячи обманутых за в год,
при этом вторички то продается в два-три раза больше)...

Предлагаю не разводить базар, а ТС попросить всю тему - снести :du_ma_et:

andrewst0 писал(а):
Как правило, в подобных случаях объекты продаются несколько раз и проверить по цепочке все документы не представляется возможным.
внешняя ссылка ... 04182.html

А чем дальше - тем больше.
Единственный выход - сокращение сроков исковой давности.

ИринаВладимировна писал(а):
http://www.INCOM.ru/offices/flatsretail/21244/realtors/
в каком подвале кто сидит?

Все-таки приятно, что я в вас не ошибся. И о том, кто и где сидит, вы судите по внешнему виду здания. :lol:

Anton Smolev писал(а):
Касаемо подвала, то давненько уж сменили его)

Последняя сделка со Щелковским была в ноябре 16-го. Давненько ... это когда?

andrewst0

Ольга Меркулова писал(а):
При этом СК ещё 300 раз подумает, страховать ли свои риски, если квартирка уже вызывает сомнения. )))

Так это замечательно. Если есть сомнения у страховой, то почему они не должны передаться покупателю?