Альтернатива, но расчет после регистрации всех ДКП не годится- как быть, мастера? 110 / 1307

Евгений Палько писал(а):
Все указанное выше сделано в одной сделке.

Все вышесказанное есть только в некоторых сберах и то скорее это недоразумение, случайная случайность, чем практика.

Евгений Палько писал(а):
Скажу 2 вещи, которые типа "не делает Сбер":
...
2. Нет ячеек по сторонней сделке.

А какая сделка для Сбербанка считается сторонней? Любая, где не берется ипотека в Сбере, или есть какие то исключения?

Николай Тюленев писал(а):
Lavochnik писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Не завернут у специально заточенных под пакетную регистрацию людей.
Или завернут все три сделки.

Так можно было бы подтащить этих спецлюдей для №4.
Проблема в том как их найти. Я читал например что есть юрфирмы при некоторых отделениях фора-банка, у них типа "процесс налажен". К ним???

Просто мне нужно найти слова убедительные для №4- он сам хочет сделку, но боится. Дядька цепкий , и говорит примерно так "в москве мильён риелторов, порог вхождения в бизнес низкий, у самых раскрученных вроде Миэля-Инкома большая текучка- как в такой суете найти тех кто ДЕЙСТВИТЕЛЬНО проведет качественно пакетную регистраццию"?

Фора (точнее, их "смежники", сидящие на территории отделений банка) предоставляют такую услугу.
И процесс налажен.

Плохо налажен, в некоторых отделениях даже отвратительно. Пару месяцев назад в любимом некоторыми тут на форуме Цветном отделении пакеты продавца и покупателя выдали, перепутав местами....Девочка, видите ли ошиблась. Так мало того, что сильно важно ошиблась, она предложила сгонять самим в метро и прямо там поменяться...Пришлось в вежливой форме попросить надеть верхнюю одежду и выполнить предложенное самой, причем немедленно.

Евгений Палько писал(а):
Olga Tar писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Вот он ~~тебя и привезет на Петровку~~ и доплатит за Сбербанк ... )

Сбер не предоставляет ячеек для сделок с недвижимостью альтернативных.
Придётся использовать договоры аренды ячейки для взаиморасчётов, а это не очень хорошо.

Скажу 2 вещи, которые типа "не делает Сбер":
1. Аккредитив по сторонней сделке с недвижимостью.
Делает, правда специалистов на всю Москву - всего 1. Есть свои тонкости, но делает.
2. Нет ячеек по сторонней сделке.
Скажу больше - есть даже под расписку, что раньше считалось невозможным. Даже договор аренды ПРАВИЛИ! Тоже есть свои тонкости.
Все указанное выше сделано в одной сделке.

Происхождение денег на аккредитив запрашивали?

Тататьяна писал(а):
К 157 ст риелторы относятся по-разному,)

Госрегистраторы давно уже плюют на этих и подобных риэлторов. И правильно делают. Чтобы не лили в уши клиентам чушь и некие кривые "гарантии"...

Светлана Коновалова писал(а):
Можно провести сделку в один день, в этот день сдать на регистрацию две квартиры, а третью отдать регистраторам, но прописать в договоре с регистраторами, что те отдадут ее на регистрацию после того, как зарегистрируют первые две. Регистрация сейчас, слава богу, не 30 дней с хвостиком, как раньше. Ну получат весь пакет с регистрации на 7 дней позже. Зато сделку разбивать не надо.
Рекомендую Фору на Подколокольном

Девушки там деревянные насмерть. Что по телефону, что на сделке - ничего не понимают вообще. Отдай-принеси-выйди вон. Есть типа парень-начальник - Дмитрий. Более-менее. Да и то - пока не "пнешь" - не пошевелится.
У Форы почти не осталось толковых сотрудников в центрах оформления. За редчайшим исключением.

Asti495 писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Все указанное выше сделано в одной сделке.

Все вышесказанное есть только в некоторых сберах и то скорее это недоразумение, случайная случайность, чем практика.

Скажу так - не случайность, а профессионализм риэлтора-организатора сделки. Так что, многое, чего не делают всякие технологичные и их стажеры, начальники, бывшие и действующие директора, могут делать небольшие профессионально высокого уровня риэлторы.
Делюсь знаиями, если что.
Но как всегда - только для профи и только для тех, кому посчитаю нужным сообщить детали и тонкости

Pakster писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Скажу 2 вещи, которые типа "не делает Сбер":
...
2. Нет ячеек по сторонней сделке.

А какая сделка для Сбербанка считается сторонней? Любая, где не берется ипотека в Сбере, или есть какие то исключения?

Где нет денег Сбера в любом виде.

Админ кота писал(а):
Происхождение денег на аккредитив запрашивали?

Нет.

Евгений Палько писал(а):
Где нет денег Сбера в любом виде.

У меня покупатель перевел со своего счета в Сбере в Тюмени на свой счет Сбера в Москве 6 млн. руб.Планирует снять их наличными, чтобы в любом банке Москве можно было заложить их в ячейку для расчета за покупку квартиры. Если сделку проводить в Сбере и там арендовать ячейку, то Сбер посчитает эти деньги "деньгами Сбера" ?