Лайфхаки для покупки квартиры для сдачи в аренду 328 / 7310

Maxim D. писал(а):
лайфхакам можно теперь добавить ещё и район.

Это первый лайфхак в списке лайфхаков ))

ir-ka
Это всё само собой, трудности начинаются, когда у компании или частного лица есть уже конкретный объект, с которым надо что-то сделать, или когда нет чёткого понимания разницы.

ir-ka писал(а):
Это первый лайфхак в списке лайфхаков ))

Это когда уже решение принято в отношении квартиры как таковой.

Юлия Лурье писал(а):
V_I писал(а):
ir-ka писал(а):
А зачем покупать 1ху в Крылатском под аренду???
С какой целью?
Это номинация на премию года а-ля Серебряная галоша

Приведите другой пример покупки качественного бюджетного жилья в Мск с бОльшей доходностью.

я привела

Не сдастся гостинка у метро ценой покупки в 4 млн за 30 т р /мес.
Ну если вы туда, конечно, не 150 азиатов пригласите.

V_I писал(а):
Тип дома, этаж/этажность?

П-68 . Этаж средний. Всего 16. Консьерж имеется.

V_I
Привести пример - это значит перерыть сейчас весь рынок.
Общий вектор я обозначила: много рабочих мест и мало жилья. Таких "пятен" на карте достаточно.
Тот же тц Москва/Люблинское поле - и Марьинский парк жилой район, как пример.

Malibu12 писал(а):
Юлия Лурье
Спасибо, ссылку увидела, новый ремонт увидела а арендаторов не увидела. А ещё в Медведково до 30 тыс полно квартир висит полноценных, в 33 метра и более, поэтому не верю, что с арендаторами за 30 предлагается эта крохопулька.

тогда вам тоже придется поработать и показать мне сколько стоит полноценная однушка 33 квм в хорошем отремонтрованном сосотоянии в трех-пяти минутах от метро
дайте ссылку на реальный объект, который соответствует этим параметрам и который можно снять завтра
пожалуйста

V_I писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
V_I писал(а):

Приведите другой пример покупки качественного бюджетного жилья в Мск с бОльшей доходностью.

я привела

Не сдастся гостинка у метро ценой покупки в 4 млн за 30 т р /мес.
Ну если вы туда, конечно, не 150 азиатов пригласите.

а за сколько сдастся?
моя подруга в пятиэтажке у метро Царицыно сдает лет 5 квартиру 21 квм за 30 000 рублей, в хорошем состоянии

Юлия Лурье писал(а):
моя подруга в пятиэтажке у метро Царицыно сдает лет 5 квартиру 21 квм за 30 000 рублей, в хорошем состоянии

Может людей настолько все устраивает,что они не штудируют рынок, ведь 21 метр за фактически 32.000 рублей это многовато. Тем более в указанной локации. Так что держаться за них 2 руками.

Антон Смолев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
моя подруга в пятиэтажке у метро Царицыно сдает лет 5 квартиру 21 квм за 30 000 рублей, в хорошем состоянии

Может людей настолько все устраивает,что они не штудируют рынок, ведь 21 метр за фактически 32.000 рублей это многовато. Тем более в указанной локации. Так что держаться за них 2 руками.

это не первые, не одни и те же жильцы все пять лет