исправление кадастровой/реестровой ошибки 127 / 1845

10.10.17, 00:19
garrik1978 писал(а):

10.10.17, 00:14
чао писал(а):
garrik1978,
Вы строились в 12 году? А сосед строился или по амнистии дачной, сам нарисовал и оформился, а дом был старый?
дома новые, они оба одинаковые, покупали участки с коробкой

Ситуация неисправляемая, так как косяк был ранее, после этого уже произошёл переход права.
Вариант, идти к другому нотариусу или Отменять через суд предыдущую сделку.

Да, коллеги. Полностью с Вами согласна.
Быстро и легко привести в порядок документы в данном рассматриваемом случае невозможно.
Комментарии агентов по квартирам читать было забавно.

10.10.17, 09:39
Сергей Кучуков писал(а):

10.10.17, 00:19
garrik1978 писал(а):

10.10.17, 00:14
чао писал(а):
garrik1978,
Вы строились в 12 году? А сосед строился или по амнистии дачной, сам нарисовал и оформился, а дом был старый?
дома новые, они оба одинаковые, покупали участки с коробкой
Ситуация неисправляемая, так как косяк был ранее, после этого уже произошёл переход права.
Вариант, идти к другому нотариусу или Отменять через суд предыдущую сделку.

вариант идти к другому нотариусу более радужный, но как и что ему сказать, что-бы он провел сделку?

garrik1978

10.10.17, 09:42
Людмила Воронина писал(а):
Да, коллеги. Полностью с Вами согласна.
Быстро и легко привести в порядок документы в данном рассматриваемом случае невозможно.
Комментарии агентов по квартирам читать было забавно.

покупатель уже готов купить как есть и сам заниматься оформлением, но не понимаем, что делать в нашем случае

написать предварительный ДКП?
расписку в получении денег?
доверенность на покупателя для переоформления?

подскажите схему в этом случае?

Да, вариант идти к другому нотариусу, который возможно не заметит этого наложения. Или обзванивать всех нотарусов и так прямо и говорить про ситуацию, что продать нужно, исправление займет много времени. Думаю, что обязательно найдется нужный нотариус. Если покупатель готов покупать только с исправленной ошибкой, то заселять его в Ваш дом, раз жить ему негде по договору аренды или пользования, заключать нотариально предварительный договор купли-продажи и исправлять ошибку.

10.10.17, 09:49
Татьяна Костянова писал(а):
Да, вариант идти к другому нотариусу, который возможно не заметит этого наложения. Или обзванивать всех нотарусов и так прямо и говорить про ситуацию, что продать нужно, исправление займет много времени. Думаю, что обязательно найдется нужный нотариус. Если покупатель готов покупать только с исправленной ошибкой, то заселять его в Ваш дом, раз жить ему негде по договору аренды или пользования, заключать нотариально предварительный договор купли-продажи и исправлять ошибку.

по договору аренды или пользования? это как? заключать нотариально предварительный договор купли-продажи и исправлять ошибку. я не против, он боится все деньги отдать, вдруг не исправится ошибка

[
покупатель уже готов купить как есть и сам заниматься оформлением, но не понимаем, что делать в нашем случае

написать предварительный ДКП?
расписку в получении денег?
доверенность на покупателя для переоформления?

подскажите схему в этом случае?
[/quote]
Может попробовать одному из содольщиков подарить другому (если есть доверие у этих двоих друг к другу). Что-то мне кажется, что такую сделку нотариус пропустит даже с наложением этим. Таким образом Вы уйдете от нотариальной сделки и сможете продать в простой письменной форме. И продадите, получите деньги, а дальше он будет сам оформлять уже свой участок.

10.10.17, 09:21
Людмила Воронина писал(а):

10.10.17, 08:52
Olga Tar писал(а):
А где кадастровая по новой Москве, в Троицке?
Это не принципиально. Экстерриториальность.

Не поняла. Подача документов по экстерриториальному признаку.
Кадастровая палата должна быть где-то, вернее то, что объединено теперь.
Полагала, что в Троицке, где мы подаём регистрацию Новой Москвы. Аль нет?

10.10.17, 09:53
garrik1978 писал(а):

10.10.17, 09:49
Татьяна Костянова писал(а):
Да, вариант идти к другому нотариусу, который возможно не заметит этого наложения. Или обзванивать всех нотарусов и так прямо и говорить про ситуацию, что продать нужно, исправление займет много времени. Думаю, что обязательно найдется нужный нотариус. Если покупатель готов покупать только с исправленной ошибкой, то заселять его в Ваш дом, раз жить ему негде по договору аренды или пользования, заключать нотариально предварительный договор купли-продажи и исправлять ошибку.
по договору аренды или пользования? это как? заключать нотариально предварительный договор купли-продажи и исправлять ошибку. я не против, он боится все деньги отдать, вдруг не исправится ошибка

Вы начните искать нотариуса, который не будет говорить, что исправить это 5 дней, потому что он просто не в теме. Просто звонить по нотариусам и объяснять ситуацию. Это долго и может занять несколько дней, но выход обязательно найдется. Это будут не один и не два нотариуса.
Предварительный я имела ввиду без передачи денег. Потому что не ясно, какие сроки ставить в этом предварительном договоре, 3 месяца, полгода, год. Если он передаст деньги Вам, а ошибка не исправится за этот срок в предварительном договоре, то Вы обязаны будете ему их вернуть. А Вы, скорее всего за это время на них что-то купите. Сроки исправления Вашей истории не ясны. Скорее всего там через суд придется решать. А суды дело непредсказуемое, можно и 2 года судится.

10.10.17, 09:54
Татьяна Костянова писал(а):
Может попробовать одному из содольщиков подарить другому

Уже обсуждалось. Считают, что будет та-же проблема.
Уточню у нотариуса. Сегодня. В течении дня, возможно, вечером.
Нет ли копии ЕГРН, которую получил предыдущий нотариус?