Однушка под аренду до 6-6,5 млн. 141 / 3209

27.02.18, 15:29
Pakster писал(а):

27.02.18, 14:30
Malibu12 писал(а):
Сама сижу со своими 4с хвостиками и не покупаю только потому, что локацией жертвовать не готова.
Тут люди за 6 млн, или даже за 6,5 млн. не могут найти однушку в хорошей или нужной им локации, а вы рассчитываете за 4 млн с хвостиком что то ухватить хорошее. Чем дальше, тем вам сложнее будет. Впрочем это офф для этой теме. На форуме есть тема про покупку за 4,5 млн, лучше об этом в ней продолжать выбирая квартиру за 4 млн с хвостиком.

так поэтому ещё ничего не купили, добавила бы маткапитал, но с документами сложности. А эти люди, которые с 6,5 наверное не рассматривают старый фонд, маленькую площадь и первые этажи, ведь так?

27.02.18, 16:34
Malibu12 писал(а):
А эти люди, которые с 6,5 наверное не рассматривают старый фонд, маленькую площадь и первые этажи, ведь так?

От места зависит. Например в ЦАО вполне рассматривают даже 1-й этаж и маленькую площадь.

27.02.18, 15:15
Юлия Лурье писал(а):
У меня есть идея и она мною овладела..стать еще рачительнее и вступить в перегонки с самим Лазаньей.

Юлия Владимировна, а в клуб рачительных, "Наперегонки с Лазаньей" фейсконтроль очень строгий?
Я пройду? :-O

27.02.18, 15:22
Meyer Lansky писал(а):
Я к сожалению не в курсе что из чего "перегоняет" уважаемый Лазанья)) А идея эта мне видится как "пусть старее, но центрее". Моя же идея (пока!!!) - "пусть ж..пее, но новее", покритикуйте как профи плиз)))

я не риэлтор, но беглого взгляда на динамику падения в хорошей локации в среднем кирпиче/живом П-44 и условной павшинской поймы, по мне, вполне достаточно.

27.02.18, 16:46
index_svg писал(а):

27.02.18, 15:15
Юлия Лурье писал(а):
У меня есть идея и она мною овладела..стать еще рачительнее и вступить в перегонки с самим Лазаньей.
Юлия Владимировна, а в клуб рачительных, "Наперегонки с Лазаньей" фейсконтроль очень строгий?
Я пройду? :-O

У нас проходной ценз -возможность к июлю иметь взнос 1.5-2.5 млн для покупки однушки за 5,5 -6.5 млн
То есть за 4 мес накопить (старт 1 марта-покупка в июле-августе)

27.02.18, 16:46
index_svg писал(а):

27.02.18, 15:15
Юлия Лурье писал(а):
У меня есть идея и она мною овладела..стать еще рачительнее и вступить в перегонки с самим Лазаньей.
Юлия Владимировна, а в клуб рачительных, "Наперегонки с Лазаньей" фейсконтроль очень строгий?
Я пройду? :-O

На спицах вязать умеете?

27.02.18, 16:10
Рентополучатель писал(а):
А может подождать?

Да легко, до двух-трех лет. Только вот чего конкретно? При всем уважении, в теме про Финальное Падение Вы очень туманно пишете. Если есть конкретика - озвучьте. Сроки, целевые уровни в $$$.

27.02.18, 16:44
Pakster писал(а):
От места зависит. Например в ЦАО вполне рассматривают даже 1-й этаж и маленькую площадь.

При коммерческом использовании главное это хороший rent/cost при приемлемой ликвидности объекта.

Я на 5.6 млн рассчитываю купить в ЦАО или хороших близлежащих районах типа Пролетарки первый этаж, как вы думаете,у меня получится?

27.02.18, 18:16
Юлия Лурье писал(а):
Я на 5.6 млн рассчитываю купить в ЦАО или хороших близлежащих районах типа Пролетарки первый этаж

А бедным евреям Бутово-Люблино пиарите