Сомнительные рекорды просмотров 237 / 5029

Я вот этого не понимаю: человек занимался своей работой - делал показы. Если бы было не 54 просмотра, а 10 - он бы что делал в это время ? Дурака валял - и при этом хочет, чтобы ему за дуракаваляние еще платили почасово ? Или кому-то пришлось отказать в показах, чтобы провести эти 54 показа ? Какие-то сделки сорвались из-за этого ? Видимо нет.

17.05.18, 10:33
Душистый Шмель писал(а):
Заключали договор со стандартными 20 просмотрами, клиент самовольно вписал 40 просмотров

Самовольно это как?

У меня как-то было больше 60-ти (брат крёстной моей старшей дочери).
Но там было так: мужу нравится - жена плюётся, жена тает - муж кривится...плюс нехило прибухивали оба и муж видел себя минимум вице-президентом Газпрома, а тянул максимум на "фукса" в ООО-шке. Там психика была подорвана, я это видел и терпел изо всех сил.
В итоге сделал, но отходил долго, да ещё и неожиданно остался "врагом семьи", которая, правда, развалилась через годик.
Но это, практически, единственный такой опыт за 25 лет работы с недвижимостью. Обычно хватает 5-7 просмотров вместе с клиентом.

17.05.18, 13:15
Антон Смолев писал(а):

17.05.18, 10:33
Душистый Шмель писал(а):
Заключали договор со стандартными 20 просмотрами, клиент самовольно вписал 40 просмотров
Самовольно это как?

Исправил 20 на 40.

Kalendar

17.05.18, 13:31
Душистый Шмель писал(а):

17.05.18, 13:15
Антон Смолев писал(а):

17.05.18, 10:33
Душистый Шмель писал(а):
Заключали договор со стандартными 20 просмотрами, клиент самовольно вписал 40 просмотров
Самовольно это как?
Исправил 20 на 40.

Лезвием подчищал ?
Вспомнилось детство, лезвие и дневник

фотошоп до интернетных времен

Насколько я понимаю сегодняшний рынок, сегдоня риелтор с клиентом должны сформулировать ТЗ на квартиру, а дальше отлавливать нужный вариант, возможно 3-6 месяцев. Если сейчас такого варианта нет, то все просто отказывают клиенту ?

17.05.18, 13:34
Kalendar писал(а):

17.05.18, 13:31
Душистый Шмель писал(а):

17.05.18, 13:15
Антон Смолев писал(а):

Самовольно это как?
Исправил 20 на 40.
Лезвием подчищал ?
Вспомнилось детство, лезвие и дневник

Просто самовольно исправил и сказал - вот так!

Удаленно подписывали, т к заказчик жил в другом городе. Выслали договор в элкктронном виде, чел со всем согласился, но исправил цифру, подписал и отправил с родственником ( и авансом ) , для которого и приобреталось. Увидели 40, удивились. И уложились в свои 20.

17.05.18, 13:06
Kalendar писал(а):

17.05.18, 09:31
Нерсисян писал(а):

17.05.18, 01:11
Николай Тюленев писал(а):
Правило: "лучше провести девять сопровождений, чем одну полноценную покупку" - рулит. )
Странное правило для риэлтора.
Стратегически верное, от 9 клиентов вероятность получить больше рекомендаций (в т.ч. на полный цикл), чем от одного.

Где взять этих девятерых?

17.05.18, 13:34
dmarvic писал(а):
Насколько я понимаю сегодняшний рынок, сегдоня риелтор с клиентом должны сформулировать ТЗ на квартиру, а дальше отлавливать нужный вариант, возможно 3-6 месяцев. Если сейчас такого варианта нет, то все просто отказывают клиенту ?

Я вот тоже читая тему так и не понял ТС, с одной стороны она пишет что риэлтор должен управлять процессом и без него клиенты смотрят всякую муть которую риэлтор отсечет еще на этапе составления списка вариантов, а сдругой стороны 54 пары бахил стоптали. ))
У меня есть несколько гипотез
- клиент совсем не управляемый
- доктор прописал больше ходить
- все 54 квартиры в одном подъезде
- ваш вариант....

17.05.18, 09:44
Ева2015 писал(а):

17.05.18, 07:47
Алексай писал(а):
Не факт. Сильный запах может и уйдет, но, тот кто купит квартиру такую, может вас потом нехорошо вспоминать)))
Вот. Все таки остается. Запах сигарет, мне кажется, впитывается и в стены.

Именно так и есть, шпаклевка и штукатурка впитывают в себя, при особо запущенном состоянии и стены возьмут в себя, цемент не стекло. Но это, еще раз, надо смотреть по состоянию запущенности.