Помогите советом по сделке 116 / 2153

Татьяна Костянова,
Если покупатели дадут такую доверку и ключи.
Надо понимать чья регистрация.
И допустит ли банк формальный доступ по доверенности к ячейке? Некоторые банки хотят фактического доступа и только так.
Любой зависимый доступ это плохо.
Сделка на доверии получается.

15.11.18, 00:05
Ирина Сорокина писал(а):
Если покупатели дадут такую доверку и ключи.

Да даже если и дадут- один визит и доверка отменена)

15.11.18, 00:06
чао писал(а):

15.11.18, 00:05
Ирина Сорокина писал(а):
Если покупатели дадут такую доверку и ключи.
Да даже если и дадут- один визит и доверка отменена)

Да. Мне пришлось такую сделку пережить. Сказала речь Плевако- Все участники сделки приятные милые люди, вызывают доверие. Но в ячейке деньги моего клиента и его риск. Решать ему.
Отказались.
Через день банк пригласил в другой офис всех участников, чтобы заложились по условиям Сбера.

ТС, ничего мы тут не сгенерируем, т.к. изначально Банк против Вас. Не учитывает и не хочет учитывать Ваши интересы совсем. Поэтому, принимайте решение-полагаться на добрую волю Вашего покупателя или отказываться от продажи. Если решитесь все-таки продавать, возьмите с Вашего покупателя расписку, что она получила от Вас эту сумму в долг. Хоть что-то.

Если опека разрешит продажу по доверенности, то В оформляет ее на ТС, тот получает деньги. Все пьют чай с конфетами.

15.11.18, 16:24
Хорошенький Шмелик писал(а):
Если опека разрешит продажу по доверенности, то В оформляет ее на ТС, тот получает деньги. Все пьют чай с конфетами.

Опеке без разницы. Банк разрешит или нет закладку и выемку по доверенности, если разрешит, то есть шанс, но доверенность отменить можно.

15.11.18, 16:28
чао писал(а):

15.11.18, 16:24
Хорошенький Шмелик писал(а):
Если опека разрешит продажу по доверенности, то В оформляет ее на ТС, тот получает деньги. Все пьют чай с конфетами.
Опеке без разницы. Банк разрешит или нет закладку и выемку по доверенности, если разрешит, то есть шанс, но доверенность отменить можно.

Еще и Б не согласится покупать квартиру у В по доверенности. Вариант с залогом очень спорный.. Звено В может вселиться и пользоваться.

15.11.18, 16:39
Хорошенький Шмелик писал(а):

15.11.18, 16:28
чао писал(а):

15.11.18, 16:24
Хорошенький Шмелик писал(а):
Если опека разрешит продажу по доверенности, то В оформляет ее на ТС, тот получает деньги. Все пьют чай с конфетами.
Опеке без разницы. Банк разрешит или нет закладку и выемку по доверенности, если разрешит, то есть шанс, но доверенность отменить можно.
Еще и Б не согласится покупать квартиру у В по доверенности. Вариант с залогом очень спорный.. Звено В может вселиться и пользоваться.

Да, у ТС куда ни кинь, всюду клин)

15.11.18, 16:40
чао писал(а):

15.11.18, 16:39
Хорошенький Шмелик писал(а):

15.11.18, 16:28
чао писал(а):

Опеке без разницы. Банк разрешит или нет закладку и выемку по доверенности, если разрешит, то есть шанс, но доверенность отменить можно.
Еще и Б не согласится покупать квартиру у В по доверенности. Вариант с залогом очень спорный.. Звено В может вселиться и пользоваться.
Да, у ТС куда ни кинь, всюду клин)

Надо собрать звенья и объяснить им, что это из-за Б не может получить денег Г, т к у Б ипотека и это Б выбрал такую квартиру, которую не приобретёшь без альтернативы с опекой.
Если бы не ипотека Б, то Г получил бы деньги, если бы не опека и альтернатива В, то звенья В и Г можно было бы разорвать.

15.11.18, 16:50
Хорошенький Шмелик писал(а):

15.11.18, 16:40
чао писал(а):

15.11.18, 16:39
Хорошенький Шмелик писал(а):

Еще и Б не согласится покупать квартиру у В по доверенности. Вариант с залогом очень спорный.. Звено В может вселиться и пользоваться.
Да, у ТС куда ни кинь, всюду клин)

Надо собрать звенья и объяснить им, что это из-за Б не может получить денег Г, т к у Б ипотека и это Б выбрал такую квартиру, которую не приобретёшь без альтернативы с опекой.
Если бы не ипотека Б, то Г получил бы деньги, если бы не опека и альтернатива В, то звенья В и Г можно было бы разорвать.

А после этих объяснений врезать этому Б всей цепочкой, чтобы впредь умнее был