Уроки уходящего года 102 / 5818

29.12.18, 08:05
Олег Назаров писал(а):

27.12.18, 10:12
Николай Тюленев писал(а):
Когда ликвид закончился, стали разбирать все остальное, закрывая глаза на объективные недостатки, с единственным желанием - успеть!
Плюсик поставил, хотя с выделенным фрагментом НЕ согласился.

На мой взгляд разбирались квартиры, которые отвечали двум важным параметрам.

1. Массово сметались с полок варианты, которые были в нижней грани рынка. Чуть выше рынка - и квартира стояла спокойно, никому особо не нужна.

2. Цена в рынке или немного выше - при отсутствии аналогичных вариантов. Тут народ видел панику покупателей, и понимал, что если ЭТА уйдет, других нет ... и надо брать. За счет чего на глазах средняя температура цен по району за месяц-полтора вырастала на миллион.

Очень любопытна будет динамика января. Будет ли она вообще - и куда?

Мое мнение, что в январе будет застой, возможно, небольшое незначительное снижение цен. А в марте - апреле снова рост стоимости недвижимости. И в это же время подорожает область, но гораздо значительней.

29.12.18, 08:05
Олег Назаров писал(а):
Плюсик поставил, хотя с выделенным фрагментом НЕ согласился.

При наличии первого, второе уже не важно. )

29.12.18, 08:05
Олег Назаров писал(а):
Очень любопытна будет динамика января. Будет ли она вообще - и куда?

Динамика в дальнейшем предполагается рваная, со значительным смещением акцентов по районам.
В локациях, где вычистили всё, любой новый объект уйдет по максимуму + ещё чуток.
В затоваренных нетороплюсям придется снижаться, дабы отловить того единственного и неповторимого покупателя, случайно заглянувшего в их тихий омут.

29.12.18, 10:23
Николай Тюленев писал(а):
затоваренных нетороплюся

Это Бирюлево, Кузьминки, Ховрино, Печатники, Южное Чертаново?

29.12.18, 15:55
АлексейЦентр писал(а):

29.12.18, 10:23
Николай Тюленев писал(а):
затоваренных нетороплюся
Это Бирюлево, Кузьминки, Ховрино, Печатники, Южное Чертаново?

Определенно районы можно будет обозначить в середине января, когда те, кому нужно было продать в этом году снимут свои обьекты, а те, у кого сделки развалились в последний момент - вернутся на рынок.

- Кто долго не может продать - продадут
- кому нужно купить - купят
- кто продал и переживает - успокоится
- кто купил и расстроился - возрадуется
- в Печатниках запахнет розами и жасмином
- в бирюлях появится метро

Ховрино с какой радости попало в одну компанию с Бирюлево??? В Ховрино с продажами очень даже все неплохо, скажу Вам по секрету!!

29.12.18, 17:44
Странный чай писал(а):
- Кто долго не может продать - продадут
- кому нужно купить - купят
- кто продал и переживает - успокоится
- кто купил и расстроился - возрадуется
- в Печатниках запахнет розами и жасмином
- в бирюлях появится метро

Позвоните профессиональному риэлтору и уже 2 января - ваши заблуждения развеятся!
(с) Святослав

29.12.18, 18:42
Олег Назаров писал(а):
Ховрино с какой радости попало в одну компанию с Бирюлево??? В Ховрино с продажами очень даже все неплохо, скажу Вам по секрету!!

+ 100500!

Ховрино - то же есть в продаже...

29.12.18, 18:42
Олег Назаров писал(а):
Ховрино с какой радости попало в одну компанию с Бирюлево???

Я ж не специалист, перечислял с потолка. Конечно, в Ховрино есть метро, близость воды - Москва-река, транспортная доступность...
А какие все-таки районы Москвы - отстой, и соответственно квартиры там дешевые? Кроме Выхина?

огромное количество кредитов по 5000 рублей набрали граждане перед новым годом.На подарки и накрыть стол.

Долги по микрокредитам у всех обнулятся, а вот обычные банковские кредиты придётся выплачивать.