Предпочтения иногородних покупателей при выборе квартиры. И чем они отличаются от москвичей 651 / 18239

[kvaterina-ya]

Ничего зазорного нет, в том чтобы предложить свои услуги. Меня же никто не принуждает и выбор за мной.

Зазорно не само предложение, а то, что оно, зачастую, не соответствует действительности.
А иногда ещё и сопровождается очернением конкурентов (прямо или косвенно).

Пока мне ни одного предложения не поступило. И мы, хоть и регионалы, но все-таки не совсем уж валенки, извините. Разберемся как-нибудь )))

[Николай Тюленев]

А москвичу надо сколько, как считаете?

Москвичи, они разные. )
И мотивация на покупку у них разная.
Кто-то, как пишут коллеги, годами осматривает объекты, потому как никуда не торопится и нравится сам процесс.
А кому-то "хождение по хатам" в тягость, или вопрос нужно решить в определенные сроки.
Не забываем ещё и про бюджет и категорию жилья.
Не общей статистики, увы.

[Николай Тюленев]

Как правило, первоначальные заявленные хотелки отличаются от хотелок выстраданных.

Нет такого правила.
Вменяемые люди всегда знают, чего хотят, и выстрадать покупку не имеют ни малейшего желания.

И этот путь нужно пройти на основе небольшого числа просмотренных вариантов. И если при этом просто сидеть и ждать решения покупателя - это и есть профанация работы риэлтора.

Снова здорово. )
Вам, похоже, сегодня просто хочется поспорить.
Это желание прослеживается с первого "не соглашусь" в ответ на мои личные наблюдения.
С дальнейшим делением на "наших" и "ваших", на полноциклевиков и спороводишников.
Не вижу смысла поддерживать дискуссию на этом уровне.
Извините.

[Wondering]

Вменяемые люди всегда знают, чего хотят, и выстрадать покупку не имеют ни малейшего желания.

Ага, вменяемые люди десятилетиями читают форумы, изучают циан, в курсе цен и тд.
Остальные невменяемые.

[andrewst0]

и у москвичей, и у иногородних выбор диктуется кошельком, бюджетом, и логистикой семьи
но иногородние имеют ряд особенностей, которые я за 25 лет работы отлично изучила
1)они часто выбирают жилье "рядом с будущей работой", что естественно, на мой риэлторский взгляд является неправильным
потому что работа имеет тенденции меняться, а вот плохой район(который был ранее рядом с работой) на лучший потом поменять гораздо сложнее и убыточнее

О да.
Тут, на форуме, есть одна леди.
Квартира ею выбирается исключительно, чтобы муж не более получаса добирался.
Чтобы побыть вместе ещё несколько минут. И вообще, он нервничает, если больше. Так трогательно...

[Николай Тюленев]

Вменяемые люди всегда знают, чего хотят, и выстрадать покупку не имеют ни малейшего желания.

Ага, вменяемые люди десятилетиями читают форумы, изучают циан, в курсе цен и тд.
Остальные невменяемые.

Читающих десятилетиями никакой риэлтор не сподвигнет принять решение.
Это уже диагноз.
Но и "бросающихся в омут с головой" полностью вменяемыми тоже назвать нельзя.

[Мордоровец13]

Сейчас, сегодня очередной прекрасный клиент выбирает из новостроя в Мякинино..и нвовостроя ЖК Баланс.
И пытаюсь объяснить на пальцах вот Баланс и его локация.. это типа курского района "Волокно"

А в Мякинино это ЖК Спутник. Или еще что-то есть?
Если нет, тогда: апартаменты, МО, Одинцовский район, без инфраструктуры, до метро на оленях под МКАДом - это какой по аналогии район Курской области?

[Wondering]

andrewst0,
И есть один персонаж, которому этот факт как бельмо на глазу.

[andrewst0]

andrewst0,
И есть один персонаж, которому этот факт как бельмо на глазу.

Конечно.
После совета прикупить дом за 150 км от Москвы чтобы быть поближе там, куда нужно было ездить пару месяцев, я ушел в трехдневный запой.

[brother52]

У них нет времени, чтобы на вопрос потратить годы.
Если это специалист в других областях и сейчас..он обычно сильно или очень сильно загружен.

Годы и проходят, пока человек присматривается к районам и размышляет, что ему нужно. И когда становится ССР, ему остаётся только найти квартиру по заданным критериям из достаточно узкой выборки. Тут годы зачем? Кстати, интеллектуальным трудом можно непрерывно заниматься не более 5-6 часов в день, а большинство программистов в офисе работает 2-3 часа чистого времени (научные данные). Сильно загружены люди, которые работают как организаторы в ненормированный день, но их всегда меньшинство.