Алиэкспресс в риэлторстве или лакшери сегмент 117 / 2263

[zver]

Я смешала вводные двух последних сделок
Одна и правда стоила 80 млн
Другая 8 млн.А покупать нужно.Вопрос как.Уверена, вы формат сделки не соотнесете к требованиям закона с соблюдением индивидуальных требований клиента.Особенно под звук жующих челюстей.Тут нужна дискретность и глаза в глаза..

Вы на примере сложной и дорогой сделки пытаетесь показать, что без офиса никак.
Применительно к текущему моменту, как требовать, чтобы суд по ДТП по смертельным исходом обязательно превращать в шоу с кабриолетами, дизайнерскими шмотками и кучей интервью. По сути, вы выдаете свое мнение о видении бизнеса за единственно правильное.

У меня вот офис есть. Я храню в нем документы своих юридических клиентов и провожу встречи. Мне так удобнее. А вот 2 моих коллеги юриста, с которыми я постоянно общаюсь офисов не имеют. И я не презираю их за это. Это их формат ведения дела. Это их психология, организация времени и позиционирование перед клиентами.

Если говорить о риэлторской стороне вопроса, то из 3 последних сделок по двум из них клиенты (покупатели и продавцы) вообще не были у меня в офисе. Встретились в банке, где бралась ипотека, там же подписали документы. Фактических акт приема-передачи подписываем всегда на квартире. И только по одной сделке всего раз встретились у меня в офисе при подписании ДКП и передаче денег наличными. Чтобы в МФЦ деньгами не светить.
На следующей неделе планируются еще 2 сделки. Тоже не в офисе, а в банке.

А что меняется от цены обьекта ?

А в принципе ничего не меняется. Там где-то на циане завалялось объявление о продаже квартиры в 3 этажах в башне Федерация с ценой over 2 млрд. рублей. И я тут сегодня задал вопрос о продаже квартиры в Рузском районе. Мы еще не знаем реальную цену, но думаю даже 2 млн. получить затруднительно. (Иван кстати уже изъявил желание помочь ее продать.) Разницы в продавцах, риэлторах, проверках и механизмах сделок думаю никакой. Вот и думаю, не нанять ли нам того же риэлтора, кто и Федерацию сбыть пытается.

[Юлия Битузе]

Но, мои интересы лежат в эконом сегменте. Для покупок в сегментах бизнес и выше, офис безусловно, нужен. Мне кажется, что если риэлтор хочет "приподняться" над общим средним уровнем коллег, то к его профессионализму должен обязательно прилагаться офис)

Я живу на Садовнической ул, в полутора км от Кремля и в двух с половиной км от офиса на Марксистской улице
Я обожаю свой офис, он настолько толков с точки зрения риэлторской занятости, что было бы большой трагедией его лишиться
У нас 80 квм
Большой агентский зал, в котором и я сижу вместе со всеми , и обучение проходит, и сабантуи, и собрания.
Переговорка 14 квм и столовка 14 квм

[Иван Терехов]

Я смешала вводные двух последних сделок
Одна и правда стоила 80 млн
Другая 8 млн.А покупать нужно.Вопрос как.Уверена, вы формат сделки не соотнесете к требованиям закона с соблюдением индивидуальных требований клиента.Особенно под звук жующих челюстей.Тут нужна дискретность и глаза в глаза..

Вы на примере сложной и дорогой сделки пытаетесь показать, что без офиса никак.
Применительно к текущему моменту, как требовать, чтобы суд по ДТП по смертельным исходом обязательно превращать в шоу с кабриолетами, дизайнерскими шмотками и кучей интервью. По сути, вы выдаете свое мнение о видении бизнеса за единственно правильное.

У меня вот офис есть. Я храню в нем документы своих юридических клиентов и провожу встречи. Мне так удобнее. А вот 2 моих коллеги юриста, с которыми я постоянно общаюсь офисов не имеют. И я не презираю их за это. Это их формат ведения дела. Это их психология, организация времени и позиционирование перед клиентами.

Если говорить о риэлторской стороне вопроса, то из 3 последних сделок по двум из них клиенты (покупатели и продавцы) вообще не были у меня в офисе. Встретились в банке, где бралась ипотека, там же подписали документы. Фактических акт приема-передачи подписываем всегда на квартире. И только по одной сделке всего раз встретились у меня в офисе при подписании ДКП и передаче денег наличными. Чтобы в МФЦ деньгами не светить.
На следующей неделе планируются еще 2 сделки. Тоже не в офисе, а в банке.

А что меняется от цены обьекта ?

А в принципе ничего не меняется. Там где-то на циане завалялось объявление о продаже квартиры в 3 этажах в башне Федерация с ценой over 2 млрд. рублей. И я тут сегодня задал вопрос о продаже квартиры в Рузском районе. Мы еще не знаем реальную цену, но думаю даже 2 млн. получить затруднительно. (Иван кстати уже изъявил желание помочь ее продать.) Разницы в продавцах, риэлторах, проверках и механизмах сделок думаю никакой. Вот и думаю, не нанять ли нам того же риэлтора, кто и Федерацию сбыть пытается.

Вряд ли агент, которого вы наймете из башни федерации будет оперативно и элегантно подлетать на старой, грязной, черной БМВ в вытянутых на коленках трениках и четко объяснять потенциальным покупателям преимущества обьекта, чем вызывать уважение и желание срочно расстаться с честно нажитымм средствами, в отличие от меня.

[чао]

Я смешала вводные двух последних сделок
Одна и правда стоила 80 млн
Другая 8 млн.А покупать нужно.Вопрос как.Уверена, вы формат сделки не соотнесете к требованиям закона с соблюдением индивидуальных требований клиента.Особенно под звук жующих челюстей.Тут нужна дискретность и глаза в глаза..

Вы на примере сложной и дорогой сделки пытаетесь показать, что без офиса никак.
Применительно к текущему моменту, как требовать, чтобы суд по ДТП по смертельным исходом обязательно превращать в шоу с кабриолетами, дизайнерскими шмотками и кучей интервью. По сути, вы выдаете свое мнение о видении бизнеса за единственно правильное.

У меня вот офис есть. Я храню в нем документы своих юридических клиентов и провожу встречи. Мне так удобнее. А вот 2 моих коллеги юриста, с которыми я постоянно общаюсь офисов не имеют. И я не презираю их за это. Это их формат ведения дела. Это их психология, организация времени и позиционирование перед клиентами.

Если говорить о риэлторской стороне вопроса, то из 3 последних сделок по двум из них клиенты (покупатели и продавцы) вообще не были у меня в офисе. Встретились в банке, где бралась ипотека, там же подписали документы. Фактических акт приема-передачи подписываем всегда на квартире. И только по одной сделке всего раз встретились у меня в офисе при подписании ДКП и передаче денег наличными. Чтобы в МФЦ деньгами не светить.
На следующей неделе планируются еще 2 сделки. Тоже не в офисе, а в банке.

А что меняется от цены обьекта ?

А в принципе ничего не меняется. Там где-то на циане завалялось объявление о продаже квартиры в 3 этажах в башне Федерация с ценой over 2 млрд. рублей. И я тут сегодня задал вопрос о продаже квартиры в Рузском районе. Мы еще не знаем реальную цену, но думаю даже 2 млн. получить затруднительно. (Иван кстати уже изъявил желание помочь ее продать.) Разницы в продавцах, риэлторах, проверках и механизмах сделок думаю никакой. Вот и думаю, не нанять ли нам того же риэлтора, кто и Федерацию сбыть пытается.

Вряд ли агент, которого вы наймете из башни федерации будет оперативно и элегантно подлетать на старой, грязной, черной БМВ в вытянутых на коленках трениках и четко объяснять потенциальным покупателям преимущества обьекта, чем вызывать уважение и желание срочно расстаться с честно нажитымм средствами, в отличие от меня.

Зверь, нанимайте Ванечку, он классный.

[Fontanera]

Мне нужен офис. Не очень приятно читать договор под чье то жевание

договор лучше читать спокойно у себя на компьютере, без присутствия рядом ожидающей, пока ты дочитаешь, стороны ( и еще вдруг и жующей )

[AdivinanZa]

а чем может похвастаться рядовой риэлтор?

Ну если кроме, как офисом, похвастаться больше нечем, тады ой...

Не надо передергивать, очевидно, что офис для риэлтора не первичен, но при прочих равных клиент больше доверяет исполнителю услуги с местом работы. Частный стоматолог тоже знаете может кабинет в клинике не арендовать, а во двор кресло выносить, ну а что посмотрел прогноз погоды, дождя не обещают, супер, чо.))

Я то думала, что больше доверяют профессиональным качествам состоявшегося специалиста без офиса, а не подневольному агенту, которых сотнями заманивают на работу в офисы в качестве бесплатной рабочей силы. Тады ой...)
Тему то не зря завели такую. Видимо, не все в порядке в датском королевстве, если на ЧМ без офиса наезды начались. Уволят клиентов у офисных)

[zver]

Вряд ли агент, которого вы наймете из башни федерации будет оперативно и элегантно подлетать на старой, грязной, черной БМВ в вытянутых на коленках трениках и четко объяснять потенциальным покупателям преимущества обьекта, чем вызывать уважение и желание срочно расстаться с честно нажитымм средствами, в отличие от меня.

А вот родительница ваша старается различий не замечать..... Иначе тема слетит...

[zver]

Зверь, нанимайте Ванечку, он классный.

Решение будет приниматься позже.... сейчас этап премедикации... предложение Ивана услышано.

[Екатерина КрКр]

Мне нужен офис. Не очень приятно читать договор под чье то жевание

договор лучше читать спокойно у себя на компьютере, без присутствия рядом ожидающей, пока ты дочитаешь, стороны ( и еще вдруг и жующей )

А ещё в тишине, с правильными очками, с карандашом, в распечатке.

[Kalendar]

Ну если кроме, как офисом, похвастаться больше нечем, тады ой...

Не надо передергивать, очевидно, что офис для риэлтора не первичен, но при прочих равных клиент больше доверяет исполнителю услуги с местом работы. Частный стоматолог тоже знаете может кабинет в клинике не арендовать, а во двор кресло выносить, ну а что посмотрел прогноз погоды, дождя не обещают, супер, чо.))

Я то думала, что больше доверяют профессиональным качествам состоявшегося специалиста без офиса, а не подневольному агенту, которых сотнями заманивают на работу в офисы в качестве бесплатной рабочей силы. Тады ой...)
Тему то не зря завели такую. Видимо, не все в порядке в датском королевстве, если на ЧМ без офиса наезды начались. Уволят клиентов у офисных)

Попробуйте перечитать еще раз, что у меня написано, там русским по белому. Верю в вас).