Ищу квартиру/апарт внутри садового кольца 167 / 4034

каретный если бы нормальная планировка была те же от 500 за м2 и стоил бы

19.01.21, 11:10
arbatov писал(а):
каретный если бы нормальная планировка была те же от 500 за м2 и стоил бы

Я купила за 400

19.01.21, 11:10
Husnet писал(а):

19.01.21, 11:00
JimmyChoo писал(а):
а почему не смотрели каретный для инвеста?
он же достроен уже, а чкалов ждать надо, ну и локейшн мягко говоря лучше (все-таки тверской район сильно престижнее, плюс внутри а не снаружи садового), плюс в квартале ограниченном (условно) малой дмитровкой, садовым, цветным и бульварами очень мало предложения (особенно в новых домах)
В Чкалове мелкая нарезка , прекрасные виды и отличная задумка для одиночек, привязанных к центру и Вышке в том числе. И полная отделка

по 17 млн брали?
за сколько планируете сдавать такую?

19.01.21, 11:11
Husnet писал(а):

19.01.21, 11:10
arbatov писал(а):
каретный если бы нормальная планировка была те же от 500 за м2 и стоил бы
Я купила за 400

Чкалов?
он два года назад стартовал с 300 000 с копейками
я покупала клиенту 51 квм( примерно) около 17 млн

19.01.21, 11:11
Юлия Лурье писал(а):

19.01.21, 11:10
Husnet писал(а):

19.01.21, 11:00
JimmyChoo писал(а):
а почему не смотрели каретный для инвеста?
он же достроен уже, а чкалов ждать надо, ну и локейшн мягко говоря лучше (все-таки тверской район сильно престижнее, плюс внутри а не снаружи садового), плюс в квартале ограниченном (условно) малой дмитровкой, садовым, цветным и бульварами очень мало предложения (особенно в новых домах)
В Чкалове мелкая нарезка , прекрасные виды и отличная задумка для одиночек, привязанных к центру и Вышке в том числе. И полная отделка
по 17 млн брали?
за сколько планируете сдавать такую?

За 14 , 35 метров
Застрой , конечно же, планирует ставку 120)))
Я более реалистично - 80-90

19.01.21, 11:12
Юлия Лурье писал(а):

19.01.21, 11:11
Husnet писал(а):

19.01.21, 11:10
arbatov писал(а):
каретный если бы нормальная планировка была те же от 500 за м2 и стоил бы
Я купила за 400
Чкалов?
он два года назад стартовал с 300 000 с копейками
я покупала клиенту 51 квм( примерно) около 17 млн

2 года назад я апартаменты даже и не рассматривала, а теперь «Остапа понесло» ...

Про кадастр в Тверском районе
У меня 3 разных объекта
В районе Пыхова - кадастр 350-360
у метро Новослободская с двух сторон ул Новослободская - тоже в районе 350-360
Думаю Каретный будет не ниже

19.01.21, 11:18
Husnet писал(а):
Про кадастр в Тверском районе
У меня 3 разных объекта
В районе Пыхова - кадастр 350-360
у метро Новослободская с двух сторон ул Новослободская - тоже в районе 350-360
Думаю Каретный будет не ниже

эх, надеюсь не поднимут. в каретном 230 получается примерно, сильно ниже, новослободская это уже задворки тверского, странно что там такой высокий кадастр

19.01.21, 11:40
JimmyChoo писал(а):

19.01.21, 11:18
Husnet писал(а):
Про кадастр в Тверском районе
У меня 3 разных объекта
В районе Пыхова - кадастр 350-360
у метро Новослободская с двух сторон ул Новослободская - тоже в районе 350-360
Думаю Каретный будет не ниже
эх, надеюсь не поднимут. в каретном 230 получается примерно, сильно ниже, новослободская это уже задворки тверского, странно что там такой высокий кадастр

У меня тоже сначала кадастр Италквартала был ниже Ул.Новослободская, я все изумлялась , как такое возможно
Потом подравняли )))

19.01.21, 10:16
JimmyChoo писал(а):
объясните мне прайсинг чкалова! это же дичь. кто там покупает?

А прайс Самолета Какашкина в 25 км от мкада по 6500 за 24 метра в 24 году вас не смущает?

Хорошее предложение Каретный. Поэтому его и купили. Нужно все таки оталкиваться на цену лота, а не объекта.
Все таки 120 метров с двумя окнами это дичь. Функционал планировки равен 50 метрам. Отсюдова и ценник. Но вот 50 на 320 то бишь за 16 000 никто не предлагает.