Продавать квартиру иностранцу теперь можно только за безнал. 123 / 1495

01.01.21, 20:28
Asti495 писал(а):
хм... да ни один банк не даст сделать иностранца стороной договора аренды банковской ячейки для расчетов за недвижку. банку так же штрафы прилетят в размере, что физикам и не снился.
это все очень странно.

Форма давала весной 19, без проблем

01.01.21, 14:53
Сергей Известков писал(а):
вручили под роспись ещё одно письмо из налоговой службы.

Под гжельскую или хохломскую, интересно...?

Пора завязывать с ячейками, особенно продавцам и хранить все бумажки о сделке

Криминал может вырасти. Много людей слишком знает, сколько из ячейки взято.
У меня был вопрос с моей депозитарной ячейкой, по телефону пыталась решить, после этого в тот же день пошли странные звонки.

02.01.21, 01:14
Инна Ильина писал(а):
Налоги зачем-то приплели, ФНС не только налоги контролирует.

А что еше контролирует ФНС, кроме налогов (и доходов соответственно)?

02.01.21, 13:33
Егет Финн писал(а):
Пора завязывать с ячейками, особенно продавцам и хранить все бумажки о сделке

С безналом не всегда удобно. Сделка прошла , а деньги в течении 5 рабочих дней по регламенту должны придти.
Раньше как-то утром стулья вечером деньги, а в последнее время - ждите, у нас 5 дней

Здесь можно отмазаться, сказав в суде, что деньги не получили, дохода нет, расчеты не проводились. Непонятно как налоговая вообще поняла, что деньги получены, просто сумма в договоре ничего не значит.

02.01.21, 13:42
ВалентинаЯ писал(а):
С безналом не всегда удобно.

Да все я понимаю, альтернативы и все такое. Но скоро всех будут трясти, откуда Зинденьги? Нет НДФЛ, то хоть покажешь, что вот продал, безнал. Будешь покупать, опять откуда деньги? К этому шли и пришли. Мало кто рабоотает в белую и его работодатель платит все деньги сполна. Как будете доказываать легальность ваших денежек? Лучше потерять меньше, чем все, как в данной истории

02.01.21, 13:48
Егет Финн писал(а):
скоро всех будут трясти, откуда Зинденьги? Нет НДФЛ, то хоть покажешь, что вот продал, безнал. Будешь покупать, опять откуда деньги?

Нужно будет предъявлять налоговикам ДКП по какой то прошлой сделке, за последние годы, где ты выступал продавцом квартиры в Москве . И где указана какая то приличная сумму, например от 5 млн.(за однушку) или от 10 млн. руб. и выше.за другие квартиры. Тогда это будет вполне убедительным доказательством легального происхождения денег.

В данной истории пришла беда откуда не ждали.
Пытаюсь вспомнить и не могу, но были Ли сделки с иностранными паспортами. Может аренда.
У китайцев, скорее всего, паспорта были китайские. Здесь просто в голову не пришло никому, что такая западня. Банк знал, но не считал нужным говорить об этом.
Китайцы, скорее всего, знали. Раз ведут здесь бизнес. Знают о порядке расчетов.
Это как с налогом при продаже у резидента/не резидента. Вроде должен знать продавец, но толи знает то ли нет