В чем проблема принять аванс в Шоколаднице ? 231 / 3276

02.10.21, 15:24
Николай Тюленев писал(а):
Переворачивая ситуацию, заданную в первых сообщениях, "если вас нагибают на аванс в Макдональдсе из-за нежелания доехать до офиса, то дальше будут так же капризничать и по другим условиям сделки".
И на самой сделке, (если до неё дойдёт), можно ожидать любого фортеля.

В общем, есть риэлторы с серьезной самооценкой, а есть риэлторы, нацеленные на результат.

02.10.21, 11:44
Юлия Лурье писал(а):
а осмотр гинеколога или стоматолога , обмер у портного или консультация адвоката в Макдаке? приемлемо?
эти люди позиционируют себя как спецы и никогда не будут принижать значение своей консультации МЕСТОМ ее проведения
так что все зависит от самоценности и самоидентификации

Есть риэлторы с небывало завышенной самооценкой, а есть нормальные риэлторы, которые понимают, что главное совсем не в том, чтобы знать несколько умных слов, которые можно к месту и не к месту использовать.

И это, в общем, хорошо. Пусть будут разные риэлторы ... чтобы клиенту было из кого выбрать.
Продавцы квартиры (собственник с частным агентом), которую мы ОЧЕНЬ хотим купить, предложили мне сегодня утром приехать Бог знае ... на симпатичную окраину Москвы и внести аванс за их квартиру. В Макдональдсе.

Мне предложили, а не 10-ку других претендентов.
Можно, конечно, было рассказать им про прелести офисов, про гинекологов, стоматологов и самоидентификацию ... но я не стал. Мне клиенты платят не за это. Поехал и внес. И теперь эту квартиру купит мой клиент ... а не кто-то еще.
Вот собственно и все.

PS
Забыл, еще есть Ермаков, который ругает риэлторов и за то и за это. Это тоже неплохо, не дает почивать на лаврах.

02.10.21, 16:37
чао писал(а):

02.10.21, 16:04
Николай Тюленев писал(а):

02.10.21, 16:00
чао писал(а):
Я не понимаю
А я как раз понимаю причину Вашего "упорного противодействия" переговорам в офисе.
Хотя это, говоря Вашими словами, удобно всем.
Хороший офис у Tweed, например, туда можно подъехать. А в эти ваши каморки - одно название офис, не хочется)))

Да у 93.4% присутствующих тут, офис - скорбный новодел с пластиком вокруг, плохо одетым персоналом и душными переговорками
Тьфу а не офис, лучше уж на заправке BP, чесслово

02.10.21, 16:37
чао писал(а):
А в эти ваши каморки - одно название офис, не хочется)))

Кому-то, (не указывая пальцем), и эти каморки не по карману.

Лиса и виноград в чистом виде.

02.10.21, 12:00
гурка787 писал(а):

02.10.21, 11:46
Александр Сидоркин писал(а):

02.10.21, 11:34
гурка787 писал(а):
мне как покупателю было бы стремно отдавать $ в шоколаднцах, макдональдсах и тд
30-50 тысяч не те деньги
ну, раз не те , тогда и встречаться не нужно , на слово другу другу поверим, мы же джентльмены , эти копейки не проверка наших серьёзных намерений )))

И такое бывает
Иногда без авансов выходим на сделку

02.10.21, 16:47
Олег Назаров писал(а):
И теперь эту квартиру купит мой клиент ... а не кто-то еще.

Не факт, коллега.

Где гарантии, что кто-то из 10-ки претендентов не предложит больше, и капризные продавцы не потянут по привычке одеяло на себя и не соблазнятся дополнительными сотнями тыщ.?

02.10.21, 16:59
Александр Сидоркин писал(а):

02.10.21, 12:00
гурка787 писал(а):

02.10.21, 11:46
Александр Сидоркин писал(а):

30-50 тысяч не те деньги
ну, раз не те , тогда и встречаться не нужно , на слово другу другу поверим, мы же джентльмены , эти копейки не проверка наших серьёзных намерений )))
И такое бывает
Иногда без авансов выходим на сделку

Так то можно и онлайн пульнуть, прописать назначение правильное и вопрос будет закрыт

02.10.21, 13:25
Ермаков писал(а):
осуждать подписание договоров в общепите при том, что голосуют сейчас на остановках и пеньках

Как можно, сравнивать нашу высокоинтеллектуальную святую миссию с балаганом на ~~бруньках~~ пеньках !?

02.10.21, 17:08
Николай Тюленев писал(а):
Где гарантии, что кто-то из 10-ки претендентов не предложит больше, и капризные продавцы не потянут по привычке одеяло на себя и не соблазнятся дополнительными сотнями тыщ.?

Честно говоря, пока не вижу связи между Макдональдсом и гарантиями.
Кроме того, мы стараемся сделать все, чтобы контрагентам было с нами легко ... и чаще всего - они это ценят. Так что, поживем-увидим.

02.10.21, 15:05
Николай Тюленев писал(а):
Бытиё определяет сознание.

Всë - суета суëт.

02.10.21, 16:59
Николай Тюленев писал(а):
Лиса и виноград в чистом виде.

Уже практически "Лебедь, рак и щука": почему столько разногласий по такому простому вопросу, коллеги ? Кому как удобно, тот так и работает, разве нет ?

02.10.21, 17:08
Николай Тюленев писал(а):

02.10.21, 16:47
Олег Назаров писал(а):
И теперь эту квартиру купит мой клиент ... а не кто-то еще.
Не факт, коллега.
Где гарантии, что кто-то из 10-ки претендентов не предложит больше, и капризные продавцы не потянут по привычке одеяло на себя и не соблазнятся дополнительными сотнями тыщ.?

Например, возьмёт дополнительный пирожок в Макдональдсе.