Что выбрать на отрезке 2022-2030 г.? 427 / 8312

22.11.22, 12:07
Ротагилла писал(а):
рядом не стояли.

Ерунда. В Москве нет объективных критериев для составления подобных рэнкингов.

Кстати, про Таганку забы ещё. Там не так чтобы хорошо, но бюджетно и близко к центру + неплохие цены ближе к м. Пролетарская

22.11.22, 15:56
Павел Рыкалин писал(а):
В тех же Саларях 90% собственников ПРОСТО ЖИВЁТ не задаваясь сторонними вопросами))

Тонкие ценители BDSM

22.11.22, 16:58
Kazanskaia писал(а):
думают, как бы подешевле продать свое и переехать в божественную Коммунарку.

... а остальное пропить

22.11.22, 18:57
Щ-854 писал(а):
. В Москве нет объективных критериев для составления подобных рэнкингов

Это абсолютно разные районы. Университет, Гагаринский и Ломоносовский неповторимы в своём роде.

22.11.22, 08:11
mr-s писал(а):
Понаблюдайте за Царским селом в Новых черемушках. Может там найдете нужное.

А также в Версале на Коньково

22.11.22, 18:58
Ротагилла писал(а):
Это абсолютно разные районы. Университет, Гагаринский и Ломоносовский неповторимы в своём роде.

...но объективных доказательств тому нет, просто Вы так чувствуете? Дайте угадаю, живёте в тех местах или где-то поблизости?

22.11.22, 15:56
Павел Рыкалин писал(а):
Сдаётся не более 5% от всего квартирного фонда.
В новострое чуть больше, в старых районах меньше.
Это какая то странная парадигма - мерить жильё арендами и выгодой…
В тех же Саларях 90% собственников ПРОСТО ЖИВЁТ не задаваясь сторонними вопросами))

Правильно

Фонит помойка и фонит... И нечего глупыми вопросами задумываться

22.11.22, 16:58
Kazanskaia писал(а):
престижных

Это в прошлом.

Сначала был 2008 и немного всех охладил, потом 2014, а 2022 и вовсе всё напускное уравнял.

Это прошлое, это надо выкинуть))

Есть удобные для жизни районы, есть неудобные.
Люди разные, поэтому и удобства всем требуются разные.

Там, где целевой аудитории больше, там цены повыше. Да, есть такое. Тот же ЦАО, ведь работающих в офисах больше, чем блогеров.
Но разрыв ЦАО от какой-то-нибудь Одинцово или Коммунарки уменьшились с 5-кратной разницы до 2-кратной.

22.11.22, 20:01
Павел Рыкалин писал(а):
Есть удобные для жизни районы, есть неудобные.

Согласна. Волею судеб попала в Коммунарку. Очень неудобный для жизни район. Просто ужасный. Все забито машинами, ветер сносит, куцая растительность, отсутствие парковочных мест, закольцованная пробка, единственный прямой выезд на Калужку вечно забитый. И бесконечная стройка новых человейников с конурами по 20м2 для приезжих, которым рассказали, что жить в замкадье удобно.

22.11.22, 20:01
Павел Рыкалин писал(а):
Но разрыв ЦАО от какой-то-нибудь Одинцово или Коммунарки уменьшились с 5-кратной разницы до 2-кратной.

Че правда чтоль?

Опять курили?))

22.11.22, 20:21
Kazanskaia писал(а):
по 20м2 для приезжих

Я хоть и родился в Москве, но такими эпитетами не оперирую.
Это низко как то))

22.11.22, 20:21
Kazanskaia писал(а):
Че правда чтоль?
Опять курили?))

Пример. Мой.

Однушка около Пятницкой улицы, точнее Монетчиковские переулки (помойный район, оттуда я непосредственно и убежал в Коммунарку) в 2009 году была куплена за 9.000.000. 33 метра. Январь месяц. В договоре кстати поставили 1 млн (все помнят такие чудесные времена!? И не боялся ведь никто))

В тот же момент Коммунарка, а именно Эдальго продавался по 2-2.200.000. Те же 32-34 метра. Первый этаж осенью 2009-го застройщик вообще скидывал по 950.000 ради наличности на выплаты зарплат (но это частности).
Разница в 4.5 раза получается.

В 2020-м Монетчиковсий ушёл за 12.7. Сейчас наверное 17-18 млн стоит.
Однушки в коммунарке продаются по….. 8–9-10 млн.
Разница в 2 раза, а было в 4.5 раза.

И это, не курю. Живя в центре можно и не курить, в водухе всё и так есть. Вдохнул и кайфуешь)))

Может кто в курсе, раньше сайт был, забиваешь адрес - выдает таблицу с объявлениями в доме, в т ч архивными, год, цена, удобно было. За этот год в соседних квартирах движуха пошла, любопытно стало, что почём ушло. А сайт исчез((. Есть что то подобное?