Аренда жилья стабилизируется к началу февраля 296 / 3426

[Мосина Ольга]

Простой 4 месяца - это неполученные 240к.

Вам 2 года питаться на эти деньги..

[Мосина Ольга]

На лицо минимальное кол-во клиентов на подобный, небольшой объект, а простой почти 3 месяца.

Налицо

[Антон Смолев]

Простой 4 месяца - это неполученные 240к. Их нужно раскидать на 12 месяцев и в одном из годов арендной истории просто повысить ставку на 20к. + % на неполученные 240к. Все просто.

Для начала нужно дождаться этого самого роста на такие суммы стабильно на дистанции, а то рынок только начнет восстановление и движение, а новые потрясения и снова откат обратно.
Рост 30-35% это серьезная заявка, год 2023 ее не ждет с такими цифрами, а что будет в 2024 и 2025 посмотрим)
А помечтать можно всегда, так просто взял и поднял на 25 000 ставку

[Alwayzer]

Ситуация стабилизируется к концу января, началу февраля, естественно многим придётся принять реальность падения цен... (многие до сих пор живут прошлыми годами, а некоторые ещё и прибавить хотят) При условии что не будет новых потрясений в мире

Откуда такая точность во времении?

[Владимир Романенко]

Ситуация стабилизируется к концу января, началу февраля, естественно многим придётся принять реальность падения цен... (многие до сих пор живут прошлыми годами, а некоторые ещё и прибавить хотят) При условии что не будет новых потрясений в мире

Откуда такая точность во времении?

А в чем я не прав ?
Стабилизируется это значит активность рынка будет обычной для этого времени года с поправкой цен под ситуацию.

[Lazanya]

Красивая и безумная табличка... За год в Москве стали сдавать в 3,5 раза больше квартир 🤯

Очень простая зависимость: чем больше квартир сдаётся, тем ниже цены. К декабрю они упали на 15% от февральского пика. А ведь рубль за это время за счёт инфляции обесценился ещё на 15%. То есть реальные цены на аренду квартиры в Москве рухнули за год почти на треть.

Что дальше? Есть гипотеза, что окончание дешёвой ипотеки приведёт к росту спроса на аренду, а значит, цены снова пойдут в рост. Но в январе-феврале мы точно ждём дальнейшего падения.

Ожидаем роста цен на аренду.

[Lazanya]

помечтать можно всегда, так просто взял и поднял на 25 000 ставку

Встречается такое на практике.

У знакомой была аренда за 40. Квартиру продали и новые собы, видя что она прижилась, сразу запиздо***или ей ставку на 60.

Так что манипуляция ситуацией всегда есть.

Особенно тяжело воспринимают переезды женщины, у которых сохранился инстинкт вить гнезда и обживаться скарбом и другими ненужными вещами.

[Nicolasgfk]

Знакомые в Бишкеке занимаются арендой. В октябре-ноябре такой наплыв жителей РФ был. Места в хостелах сдавали даже в коридоре на матрасе. Арендодатели своих прежних арендаторов повыгоняли, сдали русским. Почти в 10 раз стоимость аренды поднималась в некоторых местах.

Барашков надо стричь

И сказал, что 5 дней туда нельзя заходить

Фигня. Туда надо наоборот заходить и работать приманкой. 20 маловато. Обдали типо холодным туманом. Гарантии это фигня полная. По технологии. Состав должен держатся на вертикальных поверхностях 30 дней. Клопы выходят кусать пачкаются и уходят умирать. Сколько это длиться будет хз. Бывают устойчивые клопы. Тогда менять нужно химию. Если че то я сейчас в аналогичном процессе. победы пока не видно.

Ёпт ‍♂️

[Alwayzer]

Ситуация стабилизируется к концу января, началу февраля, естественно многим придётся принять реальность падения цен... (многие до сих пор живут прошлыми годами, а некоторые ещё и прибавить хотят) При условии что не будет новых потрясений в мире

Откуда такая точность во времении?

А в чем я не прав ? Стабилизируется это значит активность рынка будет обычной для этого времени года с поправкой цен под ситуацию.

Владимир Романенко, правы ли Вы неизвестно. Если банк предложит в аренду множество пустующих квартир в новостройках, как это повлияет на рынок аренды ?

Я правильно понимаю, что государственный банк выкупает целые дома под аренду, ставит не рыночные цены и ждёт нанимателей, которых нет? А деньги выделяет бюджет… Только в этом доме простаивает 137 лотов. А таких домов у них еще есть - тот же Символ…

[Владимир Романенко]

Откуда такая точность во времении?

А в чем я не прав ? Стабилизируется это значит активность рынка будет обычной для этого времени года с поправкой цен под ситуацию.

Владимир Романенко, правы ли Вы неизвестно. Если банк предложит в аренду множество пустующих квартир в новостройках, как это повлияет на рынок аренды ?

Я правильно понимаю, что государственный банк выкупает целые дома под аренду, ставит не рыночные цены и ждёт нанимателей, которых нет? А деньги выделяет бюджет… Только в этом доме простаивает 137 лотов. А таких домов у них еще есть - тот же Символ…

Если да кабы...
Не работает эта система так как должна работать, по крайней мере пока.
И цитаты Харыбинина нет смысла приводить, он давно стал блогером, а не риэлтором.