Самостоятельный покупатель после сделки, или чему учат в крупных АН. 328 / 4749

23.01.23, 19:28
edelweis))) писал(а):
Есть конвейерная сборка авто, а есть ручная.
У многих наоборот вопросы появляются, когда эксперт Тюленев за свои услуги просит излишне скромную оплату...

А Николай Валентинович к кому относится- к частникам или к агентствам ?

23.01.23, 19:59
edelweis))) писал(а):
Это основное, почему я в своё время обратился за правовой экспертизой и организацией сделки к Тюленеву при покупке квартиры. И остался доволен.

Сейчас польётся ...
О! Уже полилось!

23.01.23, 20:09
bukinist писал(а):
А Николай Валентинович к кому относится- к частникам или к агентствам ?

Теперь, скорее, к риэлторским коворкингам.
Только не чужеродным, как у Вероники, а рукотворным.
Офис в центре, сервисы, взаимостраховка специалистов с Большой буквы.
...
Это вам не формат "царица и фрейлины".

21.01.23, 12:40
Карпушкина Вероника писал(а):
Можно сидеть со своими хотелками и ждать просадки цены на 50%, кого потм винить?

Думаете возможна ??

Антон Смолев

23.01.23, 19:05
bukinist писал(а):
Почему- то забывают, что гонорар ( комиссию) они берут порой как правило, ТАКУЮ ЖЕ как и агентства.

Так в АН ваша комиссия кормит все отделение.
Но размер комиссии по умолчанию не может быть ниже, только по тому, что Вы пришли в АН, а не к ИП или самозанятому специалисту.

Практически ту же комиссию я бы заплатил в крупном ( крупнейшем) АН.....С большим просторным офисом, юр. отделом и тд и тп.

Размер офиса вам к чему? У вас иные задачи)

Касаемо АН в которых агент никто и звать никак, а часто агенты не оформлены вообще никак, чисто стул занимают, то в сущности этот коворкинг, но под крышей АН (юридически) и с разным набором услуг для последнего.

23.01.23, 20:09
bukinist писал(а):

23.01.23, 19:28
edelweis))) писал(а):
Есть конвейерная сборка авто, а есть ручная.
У многих наоборот вопросы появляются, когда эксперт Тюленев за свои услуги просит излишне скромную оплату...

А Николай Валентинович к кому относится- к частникам или к агентствам ?

А ведь и правда?

По каким-то личным алгоритмам я только что определил Николая Валентиновича к частникам

А где она, эта грань между небольшим агентством и амбициозным частником?

Испытываю спортивный интерес. А что вы всем этим опять пытаетесь выяснить?
Прошлые разы ведь тоже ничего не выяснили, только переругались и бан уходили пачками, что в прочем в жизни ни для кого и ничего не поменяло. Все сделки как делали со всеми хоть с АН, хоть Частными риэлторами, так и делают до сих пор.

23.01.23, 20:05
Юлия Битузе писал(а):

23.01.23, 19:59
edelweis))) писал(а):

23.01.23, 19:32
Юлия Битузе писал(а):

А как вы догадались, что этот человек- эксперт?
Потому что табличка висит?

Как bukinist догадался, что Вероника риэлтор?
Просто перечислите, по каким приметам определили, и самому станет смешно
И табличка на форуме тоже!
А так - это грамотные ответы на вопросы здесь, включая времена до моего появления на Нерсе, отзывы других риэлторов и довольных клиентов. Информация об агентстве Николая Валентиновича в сети. Адекватное поведение и схожесть взглядов в различных темах форума - нерациональный критерий для оценки специалиста, но важен для появления доверия к нему, как к человеку.
Это основное, почему я в своё время обратился за правовой экспертизой и организацией сделки к Тюленеву при покупке квартиры. И остался доволен.
Как вы можете определить степень грамотности ? Вы что, работодатель в сфере недвижимости?Комиссия по лицензированию? Инфлюэнсер рынка недвижимости?
Информация об агентстве подтверждается приходом в агентство, а не рассказами в сети - вы там были??
Схожесть взглядов и прочие нерациональные критерии если что доведут судью до колик
Диплом юриста хоть спросили бы или запись из трудовой книжки, где чел юристом работал..

Не я виноват, что до сих пор у нас в стране нет чётких критериев оценки и структур для лицензирования агентов по недвижимости. Поэтому, я оцениваю специалистов так, как умею.
Скажу больше - все эти комиссии у меня вызывали бы не больше доверия, чем отзывы реальных людей.

Извините, вспомнил пикабушную картинку:

23.01.23, 19:05
bukinist писал(а):
Очень бюджетно и на супер хорошем уровне обстоит дело с этим у Карпушкиной Вероники.
Столкнулся лично, и кроме хорошего, ничего сказать не могу.

Спасибо.
А продажа от 150тр.
АН вынуждены работать за 250-300, им надо кормить директора АН.
Мне же лучше чаще, но меньше.
Чем по реже, но много.