Оценить 1к квартиру в Краснодаре, ул Карякина 27 183 / 1653

30.03.23, 23:11
Татьяна Костянова писал(а):
Позвонить под видом покупателя в несколько местных АН. Сказать, что надо там-то (параметры вашей квартиры), сказать что денег 2500, ну может 2800. Посмотреть на их активность. Что предложат. Если есть квартиры в эту цену - предложат.

Ничего не предложат , цен таких рекламных нет.

30.03.23, 23:16
Татьяна Костянова писал(а):

30.03.23, 23:14
Людмила Никифорова писал(а):

30.03.23, 23:11
Татьяна Костянова писал(а):
Позвонить под видом покупателя в несколько местных АН. Сказать, что надо там-то (параметры вашей квартиры), сказать что денег 2500, ну может 2800. Посмотреть на их активность. Что предложат. Если есть квартиры в эту цену - предложат.
Скажут приезжайте в офис, все есть. И будут предлагать поля.
Да не вопрос. Сделку буду проводить удаленно, через Сбербанк, аккредитив. Ездить не могу, нахожусь на Дальнем востоке)

Да не вопрос. Шлите предоплату и сразу начнём.

30.03.23, 23:51
Олег Кирилин писал(а):
Да не вопрос. Шлите предоплату и сразу начнём.

пусть и дальше гниют на падающем рынке

Взять 2.8 -3 млн сейчас там, это пара месяцев надо мониторить, месяц если повезёт . В любой момент быть готовым.

30.03.23, 23:55
pakemoshak писал(а):

30.03.23, 23:51
Олег Кирилин писал(а):
Да не вопрос. Шлите предоплату и сразу начнём.
пусть и дальше гниют на падающем рынке

Кто?

30.03.23, 23:59
Олег Кирилин писал(а):
Взять 2.8 -3 млн сейчас там, это пара месяцев надо мониторить, месяц если повезёт . В любой момент быть готовым.

Что-то я вас не поняла. Ранее вы писали, что покупателей нет. И продавать не взялись. А за 3 млн нет ничего.
Выставлять в рекламу и смотреть поток звонков в таких местах, где фейковый рынок - тож так себе идея.

30.03.23, 23:51
Олег Кирилин писал(а):

30.03.23, 23:16
Татьяна Костянова писал(а):

30.03.23, 23:14
Людмила Никифорова писал(а):

Скажут приезжайте в офис, все есть. И будут предлагать поля.
Да не вопрос. Сделку буду проводить удаленно, через Сбербанк, аккредитив. Ездить не могу, нахожусь на Дальнем востоке)
Да не вопрос. Шлите предоплату и сразу начнём.

Да не вопрос. Договор с жёсткими условиями по покупке, ценовой диапазон, документы и прочее. Или как у вас?
Мне, если клиент предлагает купить то, что купить по определенной цене невозможно, я не возьмусь. Зачем мне его предоплата, которую все равно придется вернуть...

Олег Кирилин

31.03.23, 00:42
Татьяна Костянова писал(а):

30.03.23, 23:59
Олег Кирилин писал(а):
Взять 2.8 -3 млн сейчас там, это пара месяцев надо мониторить, месяц если повезёт . В любой момент быть готовым.
Что-то я вас не поняла. Ранее вы писали, что покупателей нет. И продавать не взялись. А за 3 млн нет ничего.
Выставлять в рекламу и смотреть поток звонков в таких местах, где фейковый рынок - тож так себе идея.

В рекламе нет , реальные квартиры в районе 4 млн. просят продавцы. 3 млн фейки +-
Где появится покупатель, я не знаю, может достаточно будет 10% скинуть в моменте.
Продажу квартир я сейчас вообще не беру. Хлопотно для меня.
Но, во всяком случае , это только реклама покажет.
Своему клиенту дороже 3 я бы там не стал брать сейчас. Потому сидел бы и ждал раздавая оферты . Шансов сейчас очень много, выйти на эту цену. «Мы не торопимся» звучит уже редко

31.03.23, 00:45
Татьяна Костянова писал(а):

30.03.23, 23:51
Олег Кирилин писал(а):

30.03.23, 23:16
Татьяна Костянова писал(а):

Да не вопрос. Сделку буду проводить удаленно, через Сбербанк, аккредитив. Ездить не могу, нахожусь на Дальнем востоке)
Да не вопрос. Шлите предоплату и сразу начнём.
Да не вопрос. Договор с жёсткими условиями по покупке, ценовой диапазон, документы и прочее. Или как у вас?
Мне, если клиент предлагает купить то, что купить по определенной цене невозможно, я не возьмусь. Зачем мне его предоплата, которую все равно придется вернуть...

Здесь наверно я неправильно понял. Так как думал речь о способе выведать информацию у риэлторов, по факту не являясь покупателем.

На Авито Жк Московский есть фейки и по 2800тр и по 2200тр, то что в объявлениях отключена связь в виде сообщений и об этом говорит. Собирают звонки, хотят поймать реального покупателя.
А так никто не может предсказать куда двинет рынок в ближайшие месяцы.