семейка в ВТБ или Сбере? Для дальнейшей продажи на вторичке 100 / 2161

Льготную ипотеку нужно было сворачивать раньше, заявил представитель Центробанка. Среди негативных последствий программы он назвал рост цен на жилье, разрыв между стоимостью новостроек и готовых квартир

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Сбербанк повысит ставки по кредитам в рамках семейной ипотеки, сумма которых превышает лимит, предусмотренный государственной программой.

Как говорится в сообщении Сбербанка, средневзвешенные ставки при оформлении семейной ипотеки по кредитам выше лимита будут скорректированы с 30 октября. Это решение банк объяснил высокой ключевой ставкой ЦБ и ростом ставок по всем рыночным программам.

Сумма до утверждённого правительством РФ лимита по семейной ипотеке оформляется по льготной ставке 6%, свыше лимита - по ставке банка. В кредитном договоре указывается средневзвешенная ставка, отмечает банк.

Средневзвешенные ставки будут увеличены в диапазоне от 1 до 4 процентных пунктов (п.п.) в зависимости от суммы кредита. Таким образом, минимальная ставка по программе на "ДомКлик" для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 12,5 млн рублей составит 9,4%, для иных регионов при сумме кредита свыше 6,5 млн - 10%.

29.10.24, 22:57
Глеб Дорохов писал(а):
Сбербанк повысит ставки по кредитам в рамках семейной ипотеки, сумма которых превышает лимит, предусмотренный государственной программой.

Надо торопиться, иначе можно не успеть, деньги с каждым днем дешевеют, кредиты наоборот становятся дороже.. Копится волна отложенного спроса!

Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому россияне, оформившие жилищный кредит до конца этого года, освобождены от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей в связи с экономией по процентам. Документ размещен на официальном портале правовых актов. Льгота будет действовать только по кредитам, взятым до конца текущего года.

30.10.24, 09:25
Глеб Дорохов писал(а):
Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому россияне, оформившие жилищный кредит до конца этого года, освобождены от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей в связи с экономией по процентам. Документ размещен на официальном портале правовых актов. Льгота будет действовать только по кредитам, взятым до конца текущего года.

Может кто-то объяснить, что это означает, как это работает с льготкой, с семейкой
На какие жилищные кредиты распространяется?
Подпадает ли договор займа между физиками или юрик+физик где залогом является квартира или дом жилой?
И причём здесь мат выгода, если допустим один физик/юрик выдал другому физику/юрику кредит под залог квартиры/дома под низкую ставку или вообще без %, причём здесь матвыгода у заемщика?

Сбер перестал выдавать с сегодняшнего дня семейку, денег нет
Хорошо, что вчера успели купить с семейкой очередные пресловутые Южные сады.

30.10.24, 14:36
ruzik писал(а):

30.10.24, 09:25
Глеб Дорохов писал(а):
Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому россияне, оформившие жилищный кредит до конца этого года, освобождены от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей в связи с экономией по процентам. Документ размещен на официальном портале правовых актов. Льгота будет действовать только по кредитам, взятым до конца текущего года.
Может кто-то объяснить, что это означает, как это работает с льготкой, с семейкой
На какие жилищные кредиты распространяется?
Подпадает ли договор займа между физиками или юрик+физик где залогом является квартира или дом жилой?
И причём здесь мат выгода, если допустим один физик/юрик выдал другому физику/юрику кредит под залог квартиры/дома под низкую ставку или вообще без %, причём здесь матвыгода у заемщика?

Я думал, речь про ипотеку, жилищный кредит. А не то что жилье в залоге.

24.09.24, 15:48
maik007 писал(а):
вся надежда на ЦБ и великий октябрь!

Октябрь оказался не такой великий как нам хотелось. А сто думаете о величии декабря?

За месяц число ипотечных сделок выросло на 23,7%.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

внешняя ссылка
Во втором квартале темп роста корпоративного портфеля ускорился более чем вдвое по сравнению с первым кварталом и составил 5% (плюс 3,8 трлн руб.). Его объем достиг 78,8 трлн руб. Не отстает и потребительское кредитование (плюс 5,9%). Такая активность позитивно сказывается на темпах экономического роста, но снижает эффективность политики Банка России, мешая ему бороться с инфляцией, рассказали "РГ" эксперты.