Экологически-чистые районы Москвы. 95 / 1887

[andrewst0]

1 составляющая - эргономика жизни.
Например, когда кухню заказываешь, консультант салона продумывает вместе с тобой (подсказывает там, о чем ты не задумывался даже) все мелочи, а удобно ли класть тарелку в сушку, если дверца налево открывается, а какой тип ручку лучше выбрать, чтобы дверцу ладонью вперед открывать или наоборот к себе и т.д. и т.п. десятки нюансов всего лишь в одной кухне, для максимального удобства пользования. Вот консалтинг он в т.ч. про эргономику вашей жизни, насколько удобно жить с учетом ваших привычек, возраста, состава семьи образа жизни в этой планировке/доме/этаже/локации.
2 составляющая - финансовая.
Жилье, это огромный капитал, а значит нужна оценка и прогноз будущей ликвидности, возможного прироста/обесценивания, с горизонтом планирования от 10 лет и дальше.
База тут вообще не причем.

Совершенно верно.
Здесь как раз важна экспертность. А она может быть только в одном случае - если риэлтор специализируется именно на этом районе.
Каждый дом индивидуален и с нюансами.
Так что УТП от летунов, простирающих свою деятельность от Биб Алтуфьево до Бутово, вообще рассматривать не имеет смысла.
Экспертность на нуле в данном случае.

Сосенка же каждый подъезд знает в ЮЗАО, каждого консьержа, как пахнет в каждом, где много металла для закладок, где колятся, где соседи наблевали, а где интеллигенты с клопами, вот это экспертность

Именно это и есть экспертность.
А торговаться и цыгане умеют.

[Lea **]

Я смотрела квартиру в теплом крае , не получилось купить, не успела за ценой. . Сейчас жалею , что не предложила больше денег …

Тёплый край строился одновременно с ведисовским Мичурино. Цена метра в процессе стройки у этих комплексов была одинаковая, только в ТК без отделки cдавали, а в Мичурино облагородили экономным ремонтом. Золовка покупала квартиру и металась, пошла по линии наименьшего сопротивления, взяла двушку в Мичурино и очень потом пожалела. Цены выросли несоразмерно, Тёплый Край - наилучший вариант из всех возможных в тех краях. Прекрасное место, в праздники там, правда, шумно, но есть корпуса, куда какофония патриотической музыки не долетает.

Теплый край - известный долгострой. Начинали его строить в нулевые, закончили в 2015 м. Прирост цены, правда, невероятный был в этом ЖК, Подтверждаю:)

Я в ваших краях гуляла с собаками, много гуляла, на месте Тёплого края ничего не было, зона отдыха плавно переходила в пустырь. Чисто поле. Вот академия Андрияки - да, построена из заброшенного здания.

[Елочка]

Тёплый край строился одновременно с ведисовским Мичурино. Цена метра в процессе стройки у этих комплексов была одинаковая, только в ТК без отделки cдавали, а в Мичурино облагородили экономным ремонтом. Золовка покупала квартиру и металась, пошла по линии наименьшего сопротивления, взяла двушку в Мичурино и очень потом пожалела. Цены выросли несоразмерно, Тёплый Край - наилучший вариант из всех возможных в тех краях. Прекрасное место, в праздники там, правда, шумно, но есть корпуса, куда какофония патриотической музыки не долетает.

Теплый край - известный долгострой. Начинали его строить в нулевые, закончили в 2015 м. Прирост цены, правда, невероятный был в этом ЖК, Подтверждаю:)

Я в ваших краях гуляла с собаками, много гуляла, на месте Тёплого края ничего не было, зона отдыха плавно переходила в пустырь. Чисто поле. Вот академия Андрияки - да, построена из заброшенного здания.

Гаражи тут были. Не сразу все снесли.

[Lea **]

1 составляющая - эргономика жизни.
Например, когда кухню заказываешь, консультант салона продумывает вместе с тобой (подсказывает там, о чем ты не задумывался даже) все мелочи, а удобно ли класть тарелку в сушку, если дверца налево открывается, а какой тип ручку лучше выбрать, чтобы дверцу ладонью вперед открывать или наоборот к себе и т.д. и т.п. десятки нюансов всего лишь в одной кухне, для максимального удобства пользования. Вот консалтинг он в т.ч. про эргономику вашей жизни, насколько удобно жить с учетом ваших привычек, возраста, состава семьи образа жизни в этой планировке/доме/этаже/локации.
2 составляющая - финансовая.
Жилье, это огромный капитал, а значит нужна оценка и прогноз будущей ликвидности, возможного прироста/обесценивания, с горизонтом планирования от 10 лет и дальше.
База тут вообще не причем.

Совершенно верно.
Здесь как раз важна экспертность. А она может быть только в одном случае - если риэлтор специализируется именно на этом районе.
Каждый дом индивидуален и с нюансами.
Так что УТП от летунов, простирающих свою деятельность от Биб Алтуфьево до Бутово, вообще рассматривать не имеет смысла.
Экспертность на нуле в данном случае.

Сосенка же каждый подъезд знает в ЮЗАО, каждого консьержа, как пахнет в каждом, где много металла для закладок, где колятся, где соседи наблевали, а где интеллигенты с клопами, вот это экспертность

Да, Юлия знает каждый закуток и спец по подбору лучшего из не самого хорошего. Жильё здесь старое, неказистое, не каждый найдёт жемчужину.

[Lea **]

Теплый край - известный долгострой. Начинали его строить в нулевые, закончили в 2015 м. Прирост цены, правда, невероятный был в этом ЖК, Подтверждаю:)

Я в ваших краях гуляла с собаками, много гуляла, на месте Тёплого края ничего не было, зона отдыха плавно переходила в пустырь. Чисто поле. Вот академия Андрияки - да, построена из заброшенного здания.

Гаражи тут были. Не сразу все снесли.

Ну да, металические гаражи в чистом поле. Никакой стройки там не было. Мы в музыкалку пробирались через эти хибары.