Мошенники # добросовестный приобретатель⁠⁠ 273 / 4508

[Лесник]

Самый справедливый в мире продолжает поражать своими решениями. После решения по возвращению в госсобственность акций соликамского магниевого завода (даже у миноритариев, купивших акции на организованных торгах), когда отжали все акции - еще и это... т.е. вроде и есть право собственности - но оно уже ничего не гарантирует. Шапито какое-то...

[Katerica]

Такие ситуации предотвратит только риэлторская чуйка ( интуиция) и четкое прояснение и проверка мотиваций продавца.
В случае из первого поста, пожилая тетка пришла срочно продавать квартиру и никто особо не интересовался почему.

Простите..а ..в сделке был риэлтор..Так написано!

По тексту похоже, что был только риэлтор (риэлторское агентство) со стороны продавца. Почему его не насторожила мотивация клиента, тоже вопрос, и его уже обсудили в ветке, а риэлтора со стороны покупателя не было или не упоминается

[Николай Тюленев]

Нужны чёткие законы, вплоть до записи в ЕГРН добросовестный приобретатель и чёткие требования к этому статусу.

При чётких законах станут не нужна масса народа, кормящаяся на рынке недвижимости.

[maik007]

Недвижимость - надежнейший актив

[maik007]

Такие ситуации предотвратит только риэлторская чуйка ( интуиция)

[Vero]

Почти по теме, вопрос к знатокам:
мне предстоит продажа маминой квартиры, маме к 80, ну пусть будет 80, собственник одна много лет, приватизация. Что надо сделать чтоб подготовится к продаже? Когда пару лет назад она продавала дачу брала справки из писх. и наркодиспансера, чему местные были удивлены "никогла у нас никто ничего не брал". Выписать ее перед продажей и зарегистрировать в своей квартире? Квартира на нее покупаться не будет после продажи, если это важно, т.е фактически своего жилья у нее не будет, продает единственное. Обязательно ДКП заверять у нотариуса? Что еще сделать необходимо?))
На любимый вопрос: "Что говорит ваш риэлтор?". Сказала, что можно просто на риэлтора оформить доверенность на продажу квартиры, даже дистационно, не обязательно приезжать из другого города, деньги после продажи поступают на счет мамы.

[Соль]

Такие ситуации предотвратит только риэлторская чуйка ( интуиция) и четкое прояснение и проверка мотиваций продавца.
В случае из первого поста, пожилая тетка пришла срочно продавать квартиру и никто особо не интересовался почему.

Чуйка (интуиция) помимо прочего, хотела получить комиссию, или была в сговоре. Поэтому и не поинтересовалась ?

Чуйка. Слово дурацкое.
Это опыт. Это мгновенное считывание, анализ и сопоставление разных нюансов.
Дальше. Нужно начинать копать.

Когда квартиру хотят,покупатели сами уговорят помочь купить именно эту.
И никакие предупреждения и рекомендации могут не приниматься во внимание.

[maik007]

Сказала, что можно просто на риэлтора оформить доверенность на продажу квартиры

нельзя!

[Олег Назаров]

Выписать ее перед продажей и зарегистрировать в своей квартире?

Да.

Квартира на нее покупаться не будет после продажи, если это важно, т.е фактически своего жилья у нее не будет, продает единственное.

Мама в квартире живет, не живет, если живет - куда переезжает?

Когда пару лет назад она продавала дачу брала справки из писх. и наркодиспансера, чему местные были удивлены "никогла у нас никто ничего не брал"

В МСК - да, у Вас - не факт.
Если Вы - единственный наследник, попробуйте сделать заявление у нотариуса о том, что вы в курсе происходящего.

[Соль]

Или, скажем, после достижения вами 70 лет на вашу недвижимость автоматически вешается запрет и любые сделки с ней возможно только с близкими (дальними) родственниками. В случае отсутствия таковых - опять-таки только с разрешения государственных структур, несущих за эту сделку ответственность.

Настолько разные в плане ума, осознанности, ясности мышления люди 70+
Собственно, как и в любом другом возрасте.
Что вполне можно говорить об ущемлении прав.

Дело всегда в людях.
Мошенники - люди?