Оценка дачи, МО, Богородский округ, дер. Полтево, СНТ Медик 135 / 2125

03.06.24, 22:47
Merinda-nik писал(а):

03.06.24, 22:40
ruzik писал(а):

03.06.24, 20:40
Merinda-nik писал(а):
будущее за коттеджными поселками
уже лет 15 как))
Еще бы строили коттеджные поселки в людных местах или городах, где есть транспорт и где можно выйти пешком прогуляться. А то строят в диких местах или полях, до которых добираться на оленях. Так и будешь всю жизнь к машине привязан, детей до 18 лет за ручку водить, потому что иначе не доберешься.

Всё, что ближе к инфраструктуре и городам - там любая земля, пригодная под жилую застройку, выкупается застроями под МКД. Строить там КП невыгодно. Дорого прям будет

02.06.24, 16:12
MovSofi писал(а):
прошу оценить дачу. Двухэтажный дом (блоки+кирпич) на участке 10 соток (по документам 6,6) рядом с д. Полтево, СНТ "Медик"

Летом 2022 года скорее всего был продан дом на участке 95. Последняя цена в рекламе была 5 млн:
внешняя ссылка
Ролик о продаже на Youtube размещен в 2021 году:

Переходы права на дом и участок зарегистрированы в июне 2022-го

50:16:0701012:238
обл. Московская, р-н Ногинский, п. Вишняковские дачи,, с/т "Медик", уч. 95
Характеристики объекта
Площадь, кв.м 614
Собственность
№ 50:16:0701012:238-50/137/2022-6 от 15.06.2022
50:16:0701012:509
Московская область, р-н Ногинский, п. Вишняковские дачи, снт "Медик", уч.95
Площадь, кв.м 63.2
Назначение
Нежилое
Количество этажей 2
Собственность
№ 50:16:0701012:509-50/137/2022-6 от 15.06.2022

Наконец то пришел профессионал по дачам в СНТ под лэпами, не меньше 5 000 000 миллионов цена, тем более у вас дом кирпичный с гаражом, а здесь за 5 000 000 деревянный ушёл, можно и 7 000 000-8 000 000 миллионов получить

04.06.24, 10:21
Илья Трунилов писал(а):
р-н Ногинский, п. Вишняковские дачи, снт "Медик"

Это не тот "Медик"

Прошлой осенью точно был продан дом на участке 4.
Ипотечная сделка Сбербанка через Домклик. Последняя цена в рекламе была 5.5 млн:
внешняя ссылка

50:16:0701012:186
Московская область, городской округ Богородский, территория СНТ Медик(Полтево), земельный участок 4
Площадь, кв.м 659
Собственность
№ 50:16:0701012:186-50/137/2023-2 от 25.09.2023
Ипотека в силу закона
№ 50:16:0701012:186-50/137/2023-3 от 25.09.2023
50:16:0701012:551
Московская область, городской округ Богородский, территория СНТ Медик(Полтево), дом 4
Площадь, кв.м 59.7
Назначение
Жилой дом
Количество этажей 2
Собственность
№ 50:16:0701012:551-50/137/2023-2 от 25.09.2023
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
Ипотека в силу закона
№ 50:16:0701012:551-50/137/2023-3 от 25.09.2023

PS В архиве нашел только две фотографии:

04.06.24, 10:45
Соль писал(а):

04.06.24, 10:21
Илья Трунилов писал(а):
р-н Ногинский, п. Вишняковские дачи, снт "Медик"
Это не тот "Медик"

)))

04.06.24, 10:47
Илья Трунилов писал(а):
Прошлой осенью точно был продан дом на участке 4.
Ипотечная сделка Сбербанка через Домклик. Последняя цена в рекламе была 5.5 млн:
внешняя ссылка
50:16:0701012:186
Московская область, городской округ Богородский, территория СНТ Медик(Полтево), земельный участок 4
Площадь, кв.м 659
Собственность
№ 50:16:0701012:186-50/137/2023-2 от 25.09.2023
Ипотека в силу закона
№ 50:16:0701012:186-50/137/2023-3 от 25.09.2023
50:16:0701012:551
Московская область, городской округ Богородский, территория СНТ Медик(Полтево), дом 4
Площадь, кв.м 59.7
Назначение
Жилой дом
Количество этажей 2
Собственность
№ 50:16:0701012:551-50/137/2023-2 от 25.09.2023
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
Ипотека в силу закона
№ 50:16:0701012:551-50/137/2023-3 от 25.09.2023
PS В архиве нашел только две фотографии:

А этот, явно жилой и обжитой. Возможно и удобства в доме есть.

04.06.24, 10:47
Илья Трунилов писал(а):
Прошлой осенью точно был продан дом на участке 4.
Ипотечная сделка Сбербанка через Домклик. Последняя цена в рекламе была 5.5 млн:
внешняя ссылка
50:16:0701012:186
Московская область, городской округ Богородский, территория СНТ Медик(Полтево), земельный участок 4
Площадь, кв.м 659
Собственность
№ 50:16:0701012:186-50/137/2023-2 от 25.09.2023
Ипотека в силу закона
№ 50:16:0701012:186-50/137/2023-3 от 25.09.2023
50:16:0701012:551
Московская область, городской округ Богородский, территория СНТ Медик(Полтево), дом 4
Площадь, кв.м 59.7
Назначение
Жилой дом
Количество этажей 2
Собственность
№ 50:16:0701012:551-50/137/2023-2 от 25.09.2023
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
Ипотека в силу закона
№ 50:16:0701012:551-50/137/2023-3 от 25.09.2023
PS В архиве нашел только две фотографии:

Вот это похоже на родственную сделку- вытащили ипотечные деньги из банка и вполне хорошо положили под проценты на депозит.
200 м до м12! Как там можно жить?

04.06.24, 10:40
Иван Терехов писал(а):
Наконец то пришел профессионал по дачам в СНТ под лэпами, не меньше 5 000 000 миллионов цена, тем более у вас дом кирпичный с гаражом, а здесь за 5 000 000 деревянный ушёл, можно и 7 000 000-8 000 000 миллионов получить

Без сарказма, буквально месяц назад делал подбор в этих районах деревянный дом 90 квадратов и участок 6 соток в бюджете 5 млн. Ничего не нашли.

04.06.24, 10:45
Соль писал(а):

04.06.24, 10:21
Илья Трунилов писал(а):
р-н Ногинский, п. Вишняковские дачи, снт "Медик"
Это не тот "Медик"

Да какая разница