Покупательная способность населения и предложения на рынке (часть 2) 950 / 42504

[удалено]

надеюсь, они потом Вам вернут должок перед Вами (я сейчас без иронии).

Я не считаю, что мне кто-то должен. Т.е. я это не воспринимаю как некий крест, который надо тащить.

Ваше, конечно же, дело, но на сторонний взгляд есть очевидное противоречие в том, что Вы написали.
ну да, мы все состоим из противоречий...

[Mike_MSK]

Ваше, конечно же, дело, но на сторонний взгляд есть очевидное противоречие в том, что Вы написали.
ну да, мы все состоим из противоречий...

Да нет никаких противоречий глобально. Люди и разводятся, и детей бросают, ровно как и делают наоборот зачастую просто по своей прихоти. Грубовато, но так и есть.

пирамида-с!

По сути так и есть, иначе бы нафиг эти реновации не нужны были.

У нас 72 млн трудоспособного населения в стране, из которых больше половины (~65%) погрязли в долгах, включая по ЖКХ, демография хреновая, еще и миграционный приток иссяк, но строительная пирамида требует топлива..

Люди вкладывали 10 лет назад во всякие Мытищи/Балашихи/Видные и т.д. по 100-200 тысяч долларов, а сейчас сдают это по 400-500 баксов, чистыми, так еще меньше.

И эта тенденция уже касается квартир между ТТК и МКАД. Аренда массового жилья стала одним из самых нерентабельных дел в России, ровно как и жить в аренде стало нереально выгодно на фоне таких цен (я сейчас не беру риски чудачества рантье и квартирантов, чистая экономика).

[Антипов Александр]

Сейчас государство ещё аренду квартир наладит, и закрутит до конца гайки с арендой населению, с налогами, плюс постоянно растут тарифы ЖКХ - и все, инвесторы в бетон в пролете.. оставят так, чтобы на хлеб и воду хватало населению, и на икру себе, любимым))
Арендовать действительно выгоднее намного. Но я себе дом все равно построю, не большой, на хорошем большом участке, нам с супругой на нашу жизнь хватит. Если что, вспомним, как сажать картошку и овощи на крайний случай))
А для молодежи нет смысла сейчас покупать "свое", тем более в ипотеку. Но все равно кредитуются, даже на телефоны...

[Mike_MSK]

Но я себе дом все равно построю

Многие приходят к этой светлой мысли после годов шатаний по бетонным коробочкам. Причем в средне-дальнем замкадье вообще не вижу смысла покупать большую квартиру, на содержание которой в УК будет улетать больше денег, чем на содержание дома.

Что-то вроде вот таких объектов внешняя ссылка, когда вокруг полно ИЖС с точно такой же транспортной доступностью.

А для молодежи нет смысла сейчас покупать "свое", тем более в ипотеку.

Они потом с удивлением узнают, что 50-ти метровая квартира в полях еще стабильно 70-80 тысяч съедает за то, что она есть.

Смысл есть только тогда, когда есть живые деньги, хотя бы половина и нет фантазии, куда их вложить. Ипотека с 10-20% взноса = разбазаривание денег.

[удалено]

интересно, а на приемах в Кремле ложки уже тащат или еще нет?
может кто был и знает?
расскажите!
...
так-то, похоже, воруют уже везде.
...
внешняя ссылка

Обвинения предъявлены Александру Кирюхину - заместителю руководителя Росрезерва, структуры, осуществляющей управление и единой системы государственных запасов на случай чрезвычайных ситуаций.
Кирюхин, кавалер ордена Почета, работающий в Росрезерве с 2002 года и 10 лет занимающий должность замглавы ведомства, а также еще четыре фигуранта обвиняются в хищении 3,2 миллиарда рублей, сообщила ТАСС официальный представитель СК Светлана Петренко.

[удалено]

Сейчас государство ещё аренду квартир наладит, и закрутит до конца гайки с арендой населению, с налогами, плюс постоянно растут тарифы ЖКХ - и все, инвесторы в бетон в пролете.. оставят так, чтобы на хлеб и воду хватало населению, и на икру себе, любимым))

дорогие россияне пока не догадываются, что задумано.
посмотрите статистику Сбера на табличке ниже: уже сейчас государство ВИДИТ 44% всех расходов дорогих россиян (сколько, на что, как часто и т.д.).
посмотрите также на динамику: всего 10 лет назад это были жалкие 4%.
...
эдак лет через 5 Ваша налоговая инспекция пришлет 01 мая письмо "Уважаемый ФИО, отчитайтесь о том, откуда у вас трат на 1000 руб, а доходов только на 200 руб."
По текущему законодательству доказывать уплату всех налогов обязан налогоплательщик, а не налоговая вовсе.

[удалено]

а вот и первые "ласточки" полетели...
...
Совкомбанк ввел ипотечный кредит для покупки недвижимости как на первичном, так и вторичном рынках без первоначального взноса, говорится в сообщении кредитной организации.
внешняя ссылка
...
все - по плану!
все для фронта, все для победы!

[T34RUS]

а вот и первые "ласточки" полетели...
...
Совкомбанк ввел ипотечный кредит для покупки недвижимости как на первичном, так и вторичном рынках без первоначального взноса, говорится в сообщении кредитной организации.
внешняя ссылка
...
все - по плану!
все для фронта, все для победы!

Ну почему же. Нормальный продукт для тех кто что-то имеет т.е. для состоявшихся людей. Если внимательно читали, там нужен залог либо квартира, либо авто (по практике абы какой авто не подойдет, если сумма ипотеки не 300тыс)
Для студентов и для энтузиастов с голой жёппой этот кредит недоступен.
Ипотека под залог имеющиеся недвиги уже была. Проще говоря, тот же кредит, ну обозвали по другому.

[удалено]

Ну почему же. Нормальный продукт для тех кто что-то имеет т.е. для состоявшихся людей. Если внимательно читали, там нужен залог либо квартира, либо авто (по практике абы какой авто не подойдет, если сумма ипотеки не 300тыс)
Для студентов и для энтузиастов с голой жёппой этот кредит недоступен.

Вы как бы вступаете в полемику с главным управляющим директором Совкомбанка.
по Вашему мнению он врет что ли?


Андрей Спиваков, главный управляющий директор Совкомбанка:
«Новая программа будет интересна как клиентам, сформировавшим накопления для первоначального взноса, так и тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия, но накоплений пока не имеет. Первые смогут использовать накопленные средства для иных целей, например, для ремонта приобретаемой квартиры, вторые смогут приобрести новую квартиру, без длительного накопления средств на первоначальный взнос».
...

ну а из условий кредита добавлю следующее условие:
"По условиям заемщику необходимо предоставить дополнительный залог – автомобиль или недвижимость, которая имеется в собственности у клиента или его родственников".
внешняя ссылка
...
продуктец-то еще более коварный.
тут уже не личная, а групповая целиком семейная кабала до третьего колена намечается.
нет денег на первончалку?
заложи квартиру своих родителей/бабушки/дедушки/тети/дяди.

[T34RUS]

или его родственников".

вот мерзавцы