Когда выставлять на продажу если сделка возможна только после 11 декабря? 998 / 14958

09.04.24, 17:33
Антон Смолев писал(а):
Квартира то продалась или все мучается на рынке?

почему мучается-то? вам лишь-бы продать подешевле ..
Томит своего покупателя - правильно делает!

09.04.24, 21:52
Pavelmsk писал(а):
почему мучается-то? вам лишь-бы продать подешевле ..

За полгода депозит бы уже кратно увеличил доход с продажи данной квартиры, а так не вопрос, томится, значит томится)

09.04.24, 21:53
Антон Смолев писал(а):
За полгода депозит бы уже кратно увеличил доход с продажи данной квартиры, а так не вопрос, томится, значит томится)

ну так уж и кратно...
Бетон растет гораздо большими темпами, уже сто раз писали и считали.

09.04.24, 21:55
Pavelmsk писал(а):
Бетон растет гораздо большими темпами, уже сто раз писали и считали.

Особенно в Балашихе.
Не каждый бетон растет в принципе, факторов множество.
Быстрее всего растет центр, но там и строить негде и дорого.
Вчера купили объект, который принес Продавцу 4 миллиона примерно за 8 месяцев, если вычесть стоимость ремонта.

10.04.24, 00:05
Антон Смолев писал(а):
Вчера купили объект, который принес Продавцу 4 миллиона примерно за 8 месяцев, если вычесть стоимость ремонта.

Так это продавцу он принес

Но хорошо что купили..

09.04.24, 21:33
edelweis))) писал(а):

09.04.24, 17:33
Антон Смолев писал(а):
Квартира то продалась или все мучается на рынке?
Так до 11 декабря время есть ещё...

Че та ржу))

10.04.24, 02:12
Павел Рыкалин писал(а):

09.04.24, 21:33
edelweis))) писал(а):

09.04.24, 17:33
Антон Смолев писал(а):
Квартира то продалась или все мучается на рынке?
Так до 11 декабря время есть ещё...
Че та ржу))

Года до 2030 вообще времен вагон еще))

09.04.24, 21:33
edelweis))) писал(а):
Так до 11 декабря время есть ещё...

28.10.23, 12:09
Last0chka писал(а):
сделка возможна только после 11 декабря (5 лет в собственности)

Можно было получить больше денег, если продать на пике цен до срока 5 лет и уплатить НДФЛ

10.04.24, 03:15
Matrosso-2020 писал(а):
Можно было получить больше денег, если продать на пике цен до срока 5 лет и уплатить НДФЛ

Да даже продав в декабре по рынку 7,2-7,5 за 4 месяца на депозите уже +300 тсч было бы. За год больше ляма получается. Тут пишут , что скоро ключевую ставку понизят и ипотека опять заживёт. 1. Сомневаюсь , что прям скоро. 2. Вот когда понизят тогда ну жно выходить с депозита. 3. Сомневаюсь , что даже если понизят ставку, Балашиха прям так резко вырастит. Главный минус квартиры ТС , это отсутствие ж/д. Была бы она в Железнодорожном давно бы продалась.

10.04.24, 06:17
Александр Тестянов писал(а):
Главный минус квартиры ТС , это отсутствие ж/д.

ЖД формально есть, и не не очень далеко, но интервал хождения электричек в непиковое время около 1 час.

10.04.24, 06:17
Александр Тестянов писал(а):
Да даже продав в декабре по рынку 7,2-7,5 за 4 месяца на депозите уже +300 тсч было бы. За год больше ляма получается. Тут пишут , что скоро ключевую ставку понизят и ипотека опять заживёт. 1. Сомневаюсь , что прям скоро. 2. Вот когда понизят тогда ну жно выходить с депозита.

Зато соблюдены принципы.

10.04.24, 06:17
Александр Тестянов писал(а):
3. Сомневаюсь , что даже если понизят ставку, Балашиха прям так резко вырастит.

Рынок инерционен, но когда начнётся всеобщее выгребание с рынка "дешевых остатков", эту квартиру тоже купят.