Как остаться на улице при банкротстве бывшего мужа 1366 / 17171

[Alwayzer]

Ну поставит она такой вопрос и что? Какую задачу это решит?

А какую задачу решает бывшая жена Милена, обращаясь с просьбой вывести квартиру из конкурсной массы? Без продажи жилья, вряд ли получит деньги за свои единоличные ипотечные платежи, а в случае продажи квартиры придется платить немалую комиссию финансовому управляющему.
Ипотеку Милена уже заплатила, долг по ЖКУ наверное заплатит, чтобы не допустить продажи квартиры.
Итого - останется с дебиторкой по алиментам и быть может (если суд так решит) с дебиторкой по ипотечным платежам.

Понятно ей хочется, чтобы эти суммы долгов списались в процедуре банкротства её бывшего мужа, при этом чтобы квартира не продавалась с торгов и просто ей осталась.

Есть ли такая процедура при банкротстве "чтобы просто досталась" ?

Так ипотеку должны были гасить так же оба. А гасила она одна после развода. Формально он должен ей половину всех платежей за год или сколько там.

Однако, у него нет иного имущества, кроме 1/2 доли в спорной квартире. Для взыскания алиментов (кредитор 1-й очереди) и части платежей за квартиру (кредитор 2-й очереди), нужна продажа квартиры, против которой Милена возражает при помощи заявления о выводе из конкурсной массы. Долги бывшего мужа обеcцениваются, тк выражены в рублях, а его доля в квартире дорожает из-за инфляции. Начислять проценты на долг мужа невозможно, тк не завершено банкротство.

[Alwayzer]

Формально-все долги за коммунальные услуги повесили на бывшего мужа Милены, поскольку он был титульным собственником квартиры. Но фактически в квартире то она жила (с ребенком) и пользовалась ей. И половина этих сумм долга за электричество, водоснабжение, канализацию на её совести.

В карточке дела записано, что КУ только что затребовал запрос доказательств. Может быть будет делить ЖКУ долги на двоих.

[Павел_К]

Может быть будет делить ЖКУ долги на двоих.

При любом раскладе Милене сейчас логичнее всего найти деньги и погасить долги оставшихся реестровых кредиторов ее бывшего мужа-банкрота. Благо сумма оставшихся долгов относительно стоимости квартиры невелика. Тогда судьбу квартиры она будет решать единолично.

[Alwayzer]

Тогда судьбу квартиры она будет решать единолично.

Нет у нее такого права. Если не хочет договориться о собственности с БМ, то отнять 1/2 долю в квартире сможет только через суд.

[zver]

Милена (бывшая жена должника) то ли подзабыла, то ли не приняла во внимание, что для должника эта квартира на Вишневой горке, которую должник купил в браке с ней в ипотеку, не единственное жилье должника. У него от родителей осталась квартира в Челябинске в которой он фактически живет и прописан. Эта квартира в Челябинске не в залоге, и не была в залоге. Должник заявил ее единственным жильем. Она не может быть продана в процедуре его банкротства. И то, что бывшая жена погасила остаток ипотечного долга перед банком ничего не меняет. Для должника квартира на Вишневой горке (купленная в браке с его бывшей женой) его вторая квартира. Просто на торги эта квартира уже пойдет со снятым залогом. И так как обременение с квартиры в виде ипотеки уже снято -это повысит ее привлекательность, квартира на торгах будет продана дороже. Ну и привлечет на торги больше потенциальных покупателей. У бывшей жены должника все еще остается возможность не допустить продажи квартиры. Ей для этого надо погасить оставшиеся долги должника перед кредиторами, которые в реестре. После этого в реестре останется только она. И тогда только от неё будет зависеть пойдет квартира на торги или нет.

Вот... приятно читать знающего человека.
Специально не стал указывать на это в решении арбитражного суда. Ну и все вытекающие обстоятельства.

[catmancy]

Специально не стал указывать на это в решении арбитражного суда. Ну и все вытекающие обстоятельства.

А если эо не единственное жилье банкрота, то к чему были старания автора темы и погашение долга перед банком, если квартира при наличии кредиторов все равно пойдет на продажу?
Или законом разрешено, если суд сочтет стоимость долга несоизмеримой с ценой квартиры, то сможет запретить её продажу?

[zver]

Специально не стал указывать на это в решении арбитражного суда. Ну и все вытекающие обстоятельства.

А если эо не единственное жилье банкрота, то к чему были старания автора темы и погашение долга перед банком, если квартира при наличии кредиторов все равно пойдет на продажу?
Или законом разрешено, если суд сочтет стоимость долга несоизмеримой с ценой квартиры, то сможет запретить её продажу?

Старания к тому, чтобы постараться максимально защитить свои интересы, даже сильно позднее чем это было нужно сделать.

Именно так и меняется судебная практика по каким-либо вопросам. Когда страстно заинтересованный человек самостоятельно или с помощью юристов проходит все уровни судебной системы и доносит, в том числе и до Верховного Суда (и даже Конституционного суда) свою позицию и позиция принимается как разумная и обоснованная.
Не в голове же мелкого судебного чиновника в Верховном Суде возникает мысль что ему скучно на работе, он мается бездельем, ему стыдно за бесполезно получаемую зряплату и нужно срочно что-то изменить в судебной практике.

[catmancy]

Старания к тому, чтобы постараться максимально защитить свои интересы, даже сильно позднее чем это было нужно сделать.

1) Свой и бывшего мужа (бм) долг перед банком выплатила
2) Долг бм по платежам высудила и встала в очередь кредиторов банкротного дела, но имущества для взыскания скорее всего не будет, и долг может быть списан судом, если банкрот не обманывал суд;
3) Долг бм по алиментам подтвердила и встала с ним кредиторы банкротного дела. Имущества и денег у банкрота нет, но такой долг суд не спишет;
4) Коммунальные долги - минимум 50% созданы ТС, а не банкротом, но платить придется ТС для недопущения продажи квартиры;

Какие свои интересы ТС смогла защитить в банкротном процессе ?

[zver]

Старания к тому, чтобы постараться максимально защитить свои интересы, даже сильно позднее чем это было нужно сделать.

1) Свой и бывшего мужа (бм) долг перед банком выплатила
2) Долг бм по платежам высудила и встала в очередь кредиторов банкротного дела, но имущества для взыскания скорее всего не будет, и долг может быть списан судом, если банкрот не обманывал суд;
3) Долг бм по алиментам подтвердила и встала с ним кредиторы банкротного дела. Имущества и денег у банкрота нет, но такой долг суд не спишет;
4) Коммунальные долги - минимум 50% созданы ТС, а не банкротом, но платить придется ТС для недопущения продажи квартиры;

Какие свои интересы ТС смогла защитить в банкротном процессе ?

Вы после каждой драки такой умный?

[catmancy]

Вы после каждой драки такой умный?

Если есть что сказать о дальнейших судебных перспективах - пожалуйста.

26 авг. 2023
Я нанимала юристов, каждый обещает решить вопрос. А воз и ныне там

Есть подозрение, что ТС зря нанимала с августа 2023 по сентябрь 2024

В браке приобрели квартиру в ипотеку. Договор на нем, по договору мы- созаемщики. Может, у меня банк такой, может так везде, но по началу мне, как созаемщику, ни одной справки без проблем не давали. Чего уж говорить про то, что я безуспешно писала обращения, чтобы вывести из договора бывшего мужа, ведь все платежи вносились мной и вовремя. Бывший был не против. Банк многократно отказывал оставить в договоре меня одну. Юристы, которых я нанимала для решения этого вопроса, не смогли решить. Проходит 7 лет. Бывший муж подаёт на банкротство, предъявляет в суде задолженность на сумму 80К. И его признают!!

Сейчас бывший останется с 1/2 в квартире и одним-двумя долгами. Реально ли ТС забрать долю мужа в счёт долгов , например за счёт больших процентов, временно не начисляемых в течение банкротного процесса ?