Закон о регулировании риэлторской деятельности 1171 / 26873

Solo_msk писал(а):
Недалекое будущее:
Гога купив лицензию у подружки силовика(которая теперь ими банчит и регулирует вход на рынок),нанимает Александра Т. за 20 % на черновую работу.
занавес.

А че так много? :lol:

Svetlana55 писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Размечтались!Банщики!)))Веников не хватит!Сообщество в целом это Вы и пара-тройка юзеров без лица и имени?С адаптацией у меня всё норм!Уже разобрался почти кто есть кто!

Александр, я посчитала))) Шесть предложений - пять восклицательных знаков, один вопросительный. Точек и запятых нет вообще. Вы такой темпераментный, это что-то(с)) И, плз, не кипятитесь так Вы как будто не среди коллег, а в стане врага находитесь..

))) Энергии много!Коллеги семеро на одного.Только успевай строчить!Тро́ллинг — форма социальной провокации в сетевой коммуникации, использующаяся как персонифицированными участниками, заинтересованными в большей узнаваемости, публичности, эпатаже, так и анонимными пользователями без возможности их идентификации.

zver писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Много слов.Дивы с комиссией 350000 уходят в лету.На их место приходят частники с комиссией 70-100 а то и 50.К ним и пойдёт собственник жилья т.к. юрист ,налоговый консультант и рекламщик соберутся собственнику документы ,склепают сделку,организуют безопасные взаиморасчетов,подадут на регистрацию,подскажут как не возить деньги в сумке?и всё за 70-100000?ВНИМАНИЕ ВОПРОС:почему сейчас собственник идёт к риелтору а не к юристу,налоговику,рекламщику?ВНИМАНИЕ ВОПРОС 2: Собственник получит более качественную и доступную услугу от лицензированного риелтора или от стажёра в АН ,которого на этом собственнике будут тренировать,как продавать квартиры?

Давайте обратимся к первоисточнику, т.е. законодательству (Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ (ред. от 13.07.2015, с изм. от 27.10.2015) "О лицензировании отдельных видов деятельности") статья 3 указанного закона: лицензия - специальное разрешение на право осуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем конкретного вида деятельности (выполнения работ, оказания услуг, составляющих лицензируемый вид деятельности), которое подтверждается документом, выданным лицензирующим органом на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если в заявлении о предоставлении лицензии указывалось на необходимость выдачи такого документа в форме электронного документа Подчеркну, конкретного вида деятельности. Т.е. четко должны быть определены границы деятельности.

Оторвитесь от своего уровня борьбы с Гоги (иначе возникают несколько неприятных вопросов: почему собственники идут не к вам, а к Гоги?, почему вы решили что вы профессиональнее Гоги?, кто вам дал право указывать собственнику сколько денег оплачивать нанятому специалисту? почему Вы решили что лично вы получите лицензию, а не Гоги? шансы у вас с Гоги вполне равные), понимаю, что для вас это неподъемная задача, но все же: какая исключительная компетенция должна быть у риэлтора и входить в лицензируемые рамки? Поясню и расшифрую: какие именно действия будут составлять именно профессиональную деятельность риэлтора и за выполнение таких действий посторонние лица будут наказываться?

Хотя можете и не отвечать. Ваш уровень ясен.

Юридическим лицом или ИП.

Александр Тестянов писал(а):
zver писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Много слов.Дивы с комиссией 350000 уходят в лету.На их место приходят частники с комиссией 70-100 а то и 50.К ним и пойдёт собственник жилья т.к. юрист ,налоговый консультант и рекламщик соберутся собственнику документы ,склепают сделку,организуют безопасные взаиморасчетов,подадут на регистрацию,подскажут как не возить деньги в сумке?и всё за 70-100000?ВНИМАНИЕ ВОПРОС:почему сейчас собственник идёт к риелтору а не к юристу,налоговику,рекламщику?ВНИМАНИЕ ВОПРОС 2: Собственник получит более качественную и доступную услугу от лицензированного риелтора или от стажёра в АН ,которого на этом собственнике будут тренировать,как продавать квартиры?

Давайте обратимся к первоисточнику, т.е. законодательству (Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ (ред. от 13.07.2015, с изм. от 27.10.2015) "О лицензировании отдельных видов деятельности") статья 3 указанного закона: лицензия - специальное разрешение на право осуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем конкретного вида деятельности (выполнения работ, оказания услуг, составляющих лицензируемый вид деятельности), которое подтверждается документом, выданным лицензирующим органом на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если в заявлении о предоставлении лицензии указывалось на необходимость выдачи такого документа в форме электронного документа Подчеркну, конкретного вида деятельности. Т.е. четко должны быть определены границы деятельности.

Оторвитесь от своего уровня борьбы с Гоги (иначе возникают несколько неприятных вопросов: почему собственники идут не к вам, а к Гоги?, почему вы решили что вы профессиональнее Гоги?, кто вам дал право указывать собственнику сколько денег оплачивать нанятому специалисту? почему Вы решили что лично вы получите лицензию, а не Гоги? шансы у вас с Гоги вполне равные), понимаю, что для вас это неподъемная задача, но все же: какая исключительная компетенция должна быть у риэлтора и входить в лицензируемые рамки? Поясню и расшифрую: какие именно действия будут составлять именно профессиональную деятельность риэлтора и за выполнение таких действий посторонние лица будут наказываться?

Хотя можете и не отвечать. Ваш уровень ясен.

Юридическим лицом или ИП.

"Да хоть тушкой, хоть чучелом."
Еще одно очко в пользу Гоги. Он впереди вас на несколько корпусов в беге за несуществующей лицензией.

zver писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
zver писал(а):

Давайте обратимся к первоисточнику, т.е. законодательству (Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ (ред. от 13.07.2015, с изм. от 27.10.2015) "О лицензировании отдельных видов деятельности") статья 3 указанного закона: лицензия - специальное разрешение на право осуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем конкретного вида деятельности (выполнения работ, оказания услуг, составляющих лицензируемый вид деятельности), которое подтверждается документом, выданным лицензирующим органом на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если в заявлении о предоставлении лицензии указывалось на необходимость выдачи такого документа в форме электронного документа Подчеркну, конкретного вида деятельности. Т.е. четко должны быть определены границы деятельности.

Оторвитесь от своего уровня борьбы с Гоги (иначе возникают несколько неприятных вопросов: почему собственники идут не к вам, а к Гоги?, почему вы решили что вы профессиональнее Гоги?, кто вам дал право указывать собственнику сколько денег оплачивать нанятому специалисту? почему Вы решили что лично вы получите лицензию, а не Гоги? шансы у вас с Гоги вполне равные), понимаю, что для вас это неподъемная задача, но все же: какая исключительная компетенция должна быть у риэлтора и входить в лицензируемые рамки? Поясню и расшифрую: какие именно действия будут составлять именно профессиональную деятельность риэлтора и за выполнение таких действий посторонние лица будут наказываться?

Хотя можете и не отвечать. Ваш уровень ясен.

Юридическим лицом или ИП.

"Да хоть тушкой, хоть чучелом."
Еще одно очко в пользу Гоги. Он впереди вас на несколько корпусов в беге за несуществующей лицензией.

Последний раз для особо одарённого и самого умног на Нерсе безликого юзера с ярко выраженным троллинговым уклоном: чтобы осуществлять риелторскую деятельность:1.Пройти специализированное обучение и сдать экзамен (если всё знаешь сразу экзамен).2.Являться Юридическим лицом и иметь на специальном замороженном счёте сумму ,хотя бы тысяч 50,чтобы нести хоть какую то материальную ответственность. 3.При наличии первых двух пунктов получить лицензию,чтобы любой клиент или колега мог проверить (как паспорт) имеет ли право человек заниматься риелторской деятельностью.

Александр Тестянов писал(а):

Последний раз для особо одарённого и самого умног на Нерсе безликого юзера с ярко выраженным троллинговым уклоном: чтобы осуществлять риелторскую деятельность:1.Пройти специализированное обучение и сдать экзамен (если всё знаешь сразу экзамен).2.Являться Юридическим лицом и иметь на специальном замороженном счёте сумму ,хотя бы тысяч 50,чтобы нести хоть какую то материальную ответственность. 3.При наличии первых двух пунктов получить лицензию,чтобы любой клиент или колега мог проверить (как паспорт) имеет ли право человек заниматься риелторской деятельностью.

Я не спрашивал у вас условия и порядок получения лицензии. Это собственно дело десятое и ничем не отличается от порядка получения специального разрешения на остальные виды деятельности. Статут адвоката, арбитражного управляющего, нотариуса и оценщика тоже собственно не в магазине продают. Хотя юридическим лицом там быть совсем не обязательно.
Извините Александр, но победу я отдаю Гоги. Он даже не явившись на состязание выиграл у вас. Единственный ваш бал честно заработанный, это за упорство и волю к победе. Вы честно пытались, но пришли на хоккей в балетной пачке.

zver писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Последний раз для особо одарённого и самого умног на Нерсе безликого юзера с ярко выраженным троллинговым уклоном: чтобы осуществлять риелторскую деятельность:1.Пройти специализированное обучение и сдать экзамен (если всё знаешь сразу экзамен).2.Являться Юридическим лицом и иметь на специальном замороженном счёте сумму ,хотя бы тысяч 50,чтобы нести хоть какую то материальную ответственность. 3.При наличии первых двух пунктов получить лицензию,чтобы любой клиент или колега мог проверить (как паспорт) имеет ли право человек заниматься риелторской деятельностью.

Я не спрашивал у вас условия и порядок получения лицензии. Это собственно дело десятое и ничем не отличается от порядка получения специального разрешения на остальные виды деятельности. Статут адвоката, арбитражного управляющего, нотариуса и оценщика тоже собственно не в магазине продают. Хотя юридическим лицом там быть совсем не обязательно.
Извините Александр, но победу я отдаю Гоги. Он даже не явившись на состязание выиграл у вас. Единственный ваш бал честно заработанный, это за упорство и волю к победе. Вы честно пытались, но пришли на хоккей в балетной пачке.

А победа в чём? И каков приз?Я Вам в двух пунктах сформулировал как можно хоть немного упорядочить риелторскую деятельность! Что Вам ещё надобно?

Ещё хотелось бы отметить ,что сообщество это не 15-20 человек активно участвующих в обсуждениях на Нерсе ,а многотысячная армия риелторов по всей России-матушке!Я много увидел здесь глума и троллинга, НО не увидел ни одного дельного предложения ,как эту армию можно упорядочить,чтобы в течении минуты можно было узнать- риелтор или проходимец! На данный же момент ,как риелтора могут принять за проходимца,так и проходимца за риелтора.

Александр Тестянов писал(а):
,а многотысячная армия риелторов по всей России-матушке! На данный же момент ,как риелтора могут принять за проходимца,так и проходимца за риелтора.

1. На кой ляд этой многотысячной армии их оцифровка?
2. А с чего Вы взяли что проходимец и СЕЙЧАС стремиться попасть в риэлторскую братию?
Проходимцы как и все мошенники собственно всегда (ну хорошо- почти всегда действуют под личиной собов- к чему им себя риэлторами обозначать? :sh_ok:

)
3. Мое мнение: что Вы по- ..... непонятной причине открыв ООО ..при этом работая в одном лице, просто желаете выдавить неоцифрованных с рынка. При этом самое забавное не понимаете, что выдавят в первую очередь ВАС... демпингующего и так страстно страдающего по 350 тыс. заработкам....

zver писал(а):
...какая исключительная компетенция должна быть у риэлтора и входить в лицензируемые рамки? Поясню и расшифрую: какие именно действия будут составлять именно профессиональную деятельность риэлтора и за выполнение таких действий посторонние лица будут наказываться?

zver Выделила Ваш вопрос, если позволите. По мне, так именно в этом суть.