Ремонт однушки в П44 под аренду 1114 / 16126

29.02.20, 22:58
al25 писал(а):

29.02.20, 22:52
Королева Шмелик писал(а):

В области дорогая коммуналка. 35 минус коммуналка, сколько у них остается? Площадь же у двушки немаленькая, поди.
Я не знаю какая коммуналка, я же ее не сдавал. Просто клиентка покупает квартиры в Хамовниках под сдачу и мы с ней обсуждали годовой процент от этого вложения. А у нее квартир много, но самая прибыльная в годовом проценте в Томилино, ей даже жалко ее продать, хотя она там уже давно не была.

29.02.20, 22:53
Merinda-nik писал(а):

29.02.20, 22:42
al25 писал(а):
Мне одна клиентка открыла глаза на рынок аренды в Томилино, пешком от станции в среднем московском состоянии, двушка стоит 35, при цене в продажу до 5млн.
Брехня. Таких цен в циане даже нет. В лучшем случае 27 за двушку. Вашей знакомой повезло.
Я не думаю, что эта взрослая женщина мне врала, учитывая ее возраст, статус и наши отношения.

У меня тоже самая выгодная квартира в процентном отношении в МО, в Бутово-парке
При стоимости квартиры мах. 5 млн. руб. сдается за 28 тыс.в месяц. Это почти 7 проц. годовых грязными.
В Москве и такого нет.

29.02.20, 23:09
bukinist писал(а):
При стоимости квартиры мах. 5 млн. руб.

В Бутово-Парк однушка стоит 5 млн. руб.? Это сколько метров?

29.02.20, 19:35
Убыр писал(а):
А что им еще делать, продавая обосаный хрушь?

А почему, хрущ упоминается исключительно только с эпитетом "обосаный"?
Вот я живу в таком квартале хрущей на Октябрьском поле (Маршала Рыбалко). У нас исключительно чистый подъезд. Ничем не воняет. Скромно? Да. Масляная красочка на стенах, но без всяких надписей. Исключительная тишина. Не слышно никого. От слова совсем. Ни с улицы, ни соседей. Полно мест для парковки. Дешёвая коммуналка.
Месяц назад была попытка продать. Так выстроилась очередь. Передумали, как в анекдоте с той коровой)
Кстати, у нас в квартале ни один дом не проголосовал за реновацию. Никто не хочет в человейник.

01.03.20, 00:52
Фиона20 писал(а):

29.02.20, 19:35
Убыр писал(а):
А что им еще делать, продавая обосаный хрушь?
А почему, хрущ упоминается исключительно только с эпитетом "обосаный"?

он потому обоссанный, что повествующий до него снизошел.
А так очень даже симпатичный.

29.02.20, 21:57
index_svg писал(а):
А вот и шторы подтянулись, кто угадает какие куда?

давно пора...
чую, скоро будем немецкое кино снимать.
А то ишь. двери им не нравятся.
Будет легкая тюль вместо двери. И "добро пожаловать" - в лучших традициях.

29.02.20, 22:42
al25 писал(а):
Мне одна клиентка открыла глаза на рынок аренды в Томилино, пешком от станции в среднем московском состоянии, двушка стоит 35, при цене в продажу до 5млн.

Самые выгодные в плане вложения денег и последующей сдачи- небольшие студии.

01.03.20, 01:03
bhr писал(а):

29.02.20, 21:57
index_svg писал(а):
А вот и шторы подтянулись, кто угадает какие куда?
давно пора...
чую, скоро будем немецкое кино снимать.
А то ишь. двери им не нравятся.
Будет легкая тюль вместо двери. И "добро пожаловать" - в лучших традициях.

Вот такие нужны, если для кино. Хоть для индийского, хоть для немецкого.

01.03.20, 01:07
Королева Шмелик писал(а):
Самые выгодные в плане вложения денег и последующей сдачи- небольшие студии.

Это временная мода. Свежие студии в новостройках - новинка для нашего рынка. Очень скоро народ поймёт, что нельзя постоянно жить в гостиничном номере и платить за него как за однокомнатную квартиру. Да и студии через пяток лет станут ухайдоханными. Будут как совковая общага.
Начнется переоценка ценностей.

01.03.20, 01:32
Фиона20 писал(а):

01.03.20, 01:07
Королева Шмелик писал(а):
Самые выгодные в плане вложения денег и последующей сдачи- небольшие студии.
Это временная мода. Свежие студии в новостройках - новинка для нашего рынка. Очень скоро народ поймёт, что нельзя постоянно жить в гостиничном номере и платить за него как за однокомнатную квартиру. Да и студии через пяток лет станут ухайдоханными. Будут как совковая общага.
Начнется переоценка ценностей.

За пяток лет можно снять неплохой навар. А что в нашей стране будет завтра- никому неизвестно. События у нас развиваются весьма стремительно, мода- тоже.

01.03.20, 00:40
Алексей Воронов писал(а):

29.02.20, 23:09
bukinist писал(а):
При стоимости квартиры мах. 5 млн. руб.
В Бутово-Парк однушка стоит 5 млн. руб.? Это сколько метров?

38 м2 дом П44Т Бутово парк 1 / который ближайший к Мкад/