Королев и его окрестности 1321 / 41651

[T34RUS]

для такой площади в Москве типично 7тыс р с горячей и холодной водой

Видимо в Подмосковье могут позволить себе жить очень состоятельные люди.

[Alwayzer]

на каких статьях оплаты наваривает УК в Королеве?

[I.S.]

на каких статьях оплаты наваривает УК в Королеве?

Да во всем Подмосковье коммунальные выше чем в Москве, вы не знали?

[Leanika]

на каких статьях оплаты наваривает УК в Королеве?

у меня к примеру очень большая статья отопление, поэтому в отопительный сезон я плачу около 9, зато в теплое время года - всего 6 (это за 65 метров, которые без лоджии). У многих это усреднено.

[Leanika]

Подмосковье часто меняют на Москву или новострой, логично что и там цены даже в непопулярных локациях подтянулись.

я уже боюсь продешевить теперь) Понятно, что цены надуты, но у меня в локации выставлена трешка за 9 и две двушки 7,2 и 7,5, мои 7,7 уже смотрятся куце, при условии, что непонятно, что покупать вообще, агент отговорил от квартир с сомнительными документами (наследство, опека, сильное занижение, обременение сложных банков), остались только с суперценами 9+, но были б это объекты мечта, в основном там муниципальный ремонт без мебели и площадь ниже моей сильно

[Kalendar]

я уже боюсь продешевить теперь) Понятно, что цены надуты, но у меня в локации выставлена трешка за 9 и две двушки 7,2 и 7,5, мои 7,7 уже смотрятся куце, при условии, что непонятно, что покупать вообще, агент отговорил от квартир с сомнительными документами (наследство, опека, сильное занижение, обременение сложных банков), остались только с суперценами 9+, но были б это объекты мечта, в основном там муниципальный ремонт без мебели и площадь ниже моей сильно

Этому может быть несколько объяснений:
- низкая квалификация не позволяет ему разобраться где правда высоки риски, а где стереотипные,
- слишком малый гонорар чтобы опу рвать ради вас,
- халтурщик по жизни,
Не исключены все три причины сразу.)))

[Leanika]

- низкая квалификация не позволяет ему разобраться где правда высоки риски, а где стереотипные,
- слишком малый гонорар чтобы опу рвать ради вас,
- халтурщик по жизни,
Не исключены все три причины сразу.)))

Безусловно, но тут уже нужен не совсем агент, а хороший юрист, по проверке покупаемой квартиры и подготовке сделки, агент по сути все же не отвечает головой за сделку.
ну, если мне очень понравится квартира, я и сама буду думать, все зависит от... (у меня есть некоторый опыт в данной теме), но если квартиры висят несколько месяцев с неплохой ценой - это тоже повод задуматься как бы)

[Alwayzer]

агент отговорил от квартир с сомнительными документами (наследство, опека, сильное занижение, обременение сложных банков), остались только с суперценами 9+, но были б это объекты мечта, в основном там муниципальный ремонт без мебели и площадь ниже моей сильно

Если в документах нет иных проблем, то отказ покупки квартиры с обременением "сложными банками" надуманный.

я уже боюсь продешевить теперь) Понятно, что цены надуты, но у меня в локации выставлена трешка за 9 и две двушки 7,2 и 7,5

Имхо ждать сдувания цен на покупаемые квартиры или реального повышения на вашу. Скорее всего будет второе.

[Leanika]

Если в документах нет иных проблем, то отказ покупки квартиры с обременением "сложными банками" надуманный.

согласна, это самый простой подводный камень, но он часто идет еще и вместе с занижением) Это, к сожалению, спутники покупки вторички в свежепостроенных домах

[Kalendar]

Если в документах нет иных проблем, то отказ покупки квартиры с обременением "сложными банками" надуманный.

согласна, это самый простой подводный камень, но он часто идет еще и вместе с занижением) Это, к сожалению, спутники покупки вторички в свежепостроенных домах

В небольшом занижении нет ничего страшного, если продавец и его мотив продажи "понятен".