Ставка ЦБ вверх! Набирайте ипотеку. 1466 / 25985

[redhills]

Ипотеку берут (и достаточно быстро выплачивают) в том числе семьи. С детьми. И с вполне приличным социальным статусом.

С этим я не спорю. Говорю только, что и контр-примеров предостаточно.

[andrewst0]

Ипотеку берут (и достаточно быстро выплачивают) в том числе семьи. С детьми. И с вполне приличным социальным статусом.

С этим я не спорю. Говорю только, что и контр-примеров предостаточно.

Время все (и всех) расставит на свои места.

[Павел Рыкалин]

Кстати, про рост цен.
Смотрю тут любимое «Алексеево» на котором многие набомбили вместе с Марфино в 2008-2010 годах. За 1-шку П44т с ремонтом от Ведиса хотят уже 16 мил.?
Как считает студия, это «новые цены» или просто задрали?
внешняя ссылка
Хороший пример для расчета доходности. У нас же многие любят считать от низкой базы)))
В 2008 Алексеево стоило 3,1 млн.
Марфино ГМСки по 2,65-2,8 млн.

от балды цену поставил

реальная 10 -11

Реальную цену определяет рынок.
Если не дают - дорого.

Если дадут столько - то это и есть современная цена)

[redhills]

Вы не представляете, насколько я за них не волнуюсь.
Детей жалко.
Вся эта фондовая тряхомудия схлопнется через пару лет.

Ну ничего, дворниками пойдут. Там общагу дадут.
P.S. И тяжело заболеть не могут, надо же, какое поколение растёт...

Да уж заметно, как не волнуетесь

[Павел Рыкалин]

Прочитав ветку вижу, что удивительные вещи говорите. Посмотрите цены в других городах. Цены везде поднялись. В Брянске полгода назад 60 метров стоили 2,7-2,9лямов. Сейчас менее, чем за 3,6 не найти. Особо одаренные застройщики ставят 4ляма и выше. И это при средней зарплате тут в 20тысяч. Причем тут одна Москва? Ощущение, что круг некоторых лиц просто специально накручивают народ. Какая-то оторванность от реальности зарплат и повторение попугаем одних и тех же фраз

В Брянске есть производство плит для ПИКа.

Это хороший пример, если цены и там поднялись, значит там есть платёжеспособный спрос.

Если это просто повышение ради повышения... ну, тут нечего комментировать)


ПС
По поводу «подняли цены» опять всем предлагаю «мысленно покинуть СССР (и сбрить модные тогда усы)» с его Госпланом, определявшим объемы и цены.

Сейчас на это воздействуют экономические факторы.
Если условные начальники из госструктур/владельцы кафе/гостиниц/ТЦ и прочих экономических агентов имеют денежки, то они покупают и создают спрос.
Это рынок.

Является ли каждый отдельный гражданин его участником или зрителем - это вопрос случайности - т.е. является ли этот гражданин экономически успешным в 2021 году.

МРН - очень узкий рынок в масштабе РФ и ее 146.000.000.000 населения.
12.000 договоров в месяц - это 0.00001% (ну или сколько там!?)
Если эти люди успешны и готовы покупать - продавцы повышают цену.
Не готовы - цены поползут вниз...


Долой плановую экономику из умов! Ее нет давно. Не надо жить прошлым)

[Павел Рыкалин]

Че то коряво как то сообщения идут...))

ПС
О, я починил!

[maik007]

Это хороший пример, если цены и там поднялись, значит там есть платёжеспособный спрос.

а он везде есть. если постоянно сокращать производство и наращивать денежную массу спрос отличный как в Зимбабве И все триллионы стоит. какой хороший платежеспособный спрос! вот предложения правда нет, ну это и не важно. главное спрос!

[maik007]

По поводу «подняли цены» опять всем предлагаю «мысленно покинуть СССР (и сбрить модные тогда усы)» с его Госпланом, определявшим объемы и цены.

ну да давай покинем, заодно прекратим определять объемы льготной ипотеки за счет бюджета. рынок все отрегулирует сам. это кредитное говно причем? рыкалинцм на радость?

[eugen]

420 тыс за метр - цена в более центровых районах

В однушках в коммерческих новых домах с паркингом?)

[maik007]

МРН - очень узкий рынок в масштабе РФ и ее 146.000.000.000 населения.
12.000 договоров в месяц - это 0.00001% (ну или сколько там!?)
Если эти люди успешны и готовы покупать - продавцы повышают цену.
Не готовы - цены поползут вниз...

льготная ипотека зачем если цены ползут вверх?