Личное мнение о прошедшей межрегиональной конференции Юга России. 57 / 14206

Сначала, безусловно, эмоции. Хоть и посещала подобные мероприятия по старой профессии, вроде бы организация, технологии проведения мастер-классов, презентаций фактически не отличаются друг от друга, а может просто забылось каково это - больше сотни человек- единомышленников , потрясающая энергетика и аура. Удовольствий получила море :
-от донесённой, переваренной и принятой информации
-от организации конференции без сучка и задоринки
-от знакомства и общения с коллегами
- просто от теплохода и реки (потрясающей красоты места) , от пения казачьего хора
-от плясок до утра , когда в 10.00 следующего дня надо быть, как огурец

Но по порядку. День первый.
1.Из всего многобразия выбора докладов , не пошла на мастер класс по IT технологиям . Пока не удаётся освоить все эти компьютерные штучки, голова отказывается принимать, похоже по причине принадлежности к женскому полу. Выбрала пленарное заседание с выступлением и комментариями Апрелева о принятом законне о СРО (не знаю на форуме давалась ссылочка, если нет, то постараюсь посикать).Суть такова – если б да кабы, во рту выросли грибы, но поскольку у нас сначала принимаются законы, а потом думается о возможности их воплощения . Это о косяках , которые пока не внесут поправками, действие закона нереально.

После выслушивания у меня в голове родилось идеальное на мой взгляд , очень утопичное представление как ОНО должно быть касаемо нашей профессии . Камнями не кидаться , что вижу в воображении, то и пишу

, в каждой шутке есть доля шутки(ц).
СРО – это организация , при членстве в которой , получаешь доступ в профессию обязательно и только через создании АН с численностью не менее 5 человек. Одиночек не допускают, а не фиг плодить , очень много их, а так с каждого позабирать по объекту получиться нехиленькая база.
Так вот..а мы уже есть =D>

, осталось зарегиться и получить доступ. Да, с некоторой суммой, то ли страховой, то ли членским взносом. А пусть, при наличии жёсткого отбора (финансовая и организационная волокита ), уменьшении кол-ва агентств и агентов сумма могла бы отыграться , ещё бы осталось на сотую пару туфелек от …..(нужный бренд по предпочтению)

.
Надо подумать что ещё можно поиметь с СРО - пусть даже сначала деньги , потом стулья. Про отстаивание интересов, создание третейского суда и прочего говорилось в выступлениях, повторяться не хочу.
2.Выступление Щербакова А.А (Директор Регинальной ипотечной корпорации) о результатах, прогнозах трендах ипотечного кредитования.. Очень оптимистично , политика банков ужесточается, квартиры дорожают , а количество заёмов растёт . У нас я не наблюдаю подобного прогресса .
3.Любомирский Б.Ю (председатель комитета по риэлторской деятельности ЮГРО)- стыдоба . Читал по бумажке , хоть и с выражением , набившую всем оскомину отстутствия эксклюзивов на южном РН. Суть такова – ах, продавцы - собственники такие – рассякие. Аудитория подхватила выданную им цитату «Делим шубу на куски, несём в комиссинку, кто быстрей продаст» - принцип, по которому продают недвижимость, рассовывая во все агентства города свою недвижимость.
4.Барышня какая-то выступала , незаявленная в программе , о привлекательности Ростовской области для инвестирования. Меня интересовал тема о развитии игорной зоны, Азов-Сити . Потому как сейчас у нас некий конфликт происходит между собственниками подобного бизнеса и арендодателями. Не хотят сдавать игорникам помещения, слышат звон, что закрывают, что переносят. А там где это должно быть ещё и конь не валялся. Даже доков нет на землю. Вот уже 2 недели не могу пристроить несколько игорных залов и биллиардных . Отказывают. Я понимаю арендодателей, а тут ещё вмешивается национальный вопрос. Поэтому пока не получается у меня найти помещения.

Продолжение следует , уж очень много всего хочется рассказать

Спасибо, Анжелика, вряд ли где ещё в сети останется такая информация, а теперь её всегда можно будет найти, при желании. Вываливайте все эмоции, впечатления и информацию, может и Алексей Дубровский расскажет об IT секции и другие, тогда все это останется потомкам и не утонет в водах Дона и не разнесется ветром по степи.

После обеда посетила секцию «Новые технологии в риэлторском бизнесе» По сути ярмарка франшиз.У кого-то топорно, а кого-то было чему поучиться, пусть и в пиар-акции.
По очереди себя презентовали:

1.АН «Лендлорд». Грубо. Даже название подобрали «Организация и развитие внешней партнёрской сети» . Восхваление компании (напомнило культ личности) + эпилогом – вы всё умрёте, останется только пять процентов сильнейших, и «Лендлорд» вместе с ними. Эээ..дар речи как-то сразу подпропал.

2 ДОМ.РУ. Миленько, симпатичненько, ласково, с красивыми картинками. Вслух никого топить не собираются . Послушав их , сделала себе заметочку об экономии времени,о минимальном кол-во рабочих мест. Дабы сотрудники не толклись весь день в офисе , а больше общались с клиентами на выезде. Затронули CRM .Заинтересовало.Очень жалею, что не попала . Продолжение планировалось на следующий день, но я посетила другую, не менее интересную секцию, расклонироваться не получилось. Взяла на вооружение фразу от директора региональной Антона Селезнёва «Дом для того чтобы жить, а не для того, чтобы его обслуживать» . Чем привлекают – размещением на их сайте (вот-вот запустят полную версию) своей базы объектов за 500рублей в год. Потом..туда дальше..в три часа ночи за стаканом сока каким –то образом я донесла до регионального представителя в Ростове Михаила, что в Новороссийск им путь заказан, что ничего у них не получится. Самое странное, что он сказал, что я права

. Спрашивала про наличие штрафных санкций для несправляющихся с проектом…два раза уводился разговор в сторону . Не сказали, что их нет..

3.АН «ТИТУЛ» .Ммм….очень удивило то, что у них и продажи , и оформление , сопровождение сделки полностью на агенте . Рассказывали, как болезненно ломали стереотип, переходя на конвейр , когда каждая единица занята собственным делом.

4. МИЭЛЬ-франчайзинг» Андрей Троицкий. Долго рассказывал какие открыточки слать клиентам, освещал постоблуживание клиента . Показал бизнес-план на оказание эксклюзивной услуги , который преподносится клиенту на руки , не только дела ради, но и психологически клиенту нужно заботу о себе подержать в руках. Акцент на постоянную связь с клиентом.

5. АН «Нирлан» Андрей Маслов, «Пакетные соглашения – первый шаг к внедрению практики эксклюзивной работы с продавцами» . Для менее болезненного перехода предложил 3 пакета договоров
-«СТАРТ» - минимум обязательств от продавца, минимальный уровень продвижения объекта.
-«ДОВЕРИЕ» - документы у продавца , но запаиваются в пакет. Средний уровень продвижения объекта.
-«МАКСИМУМ» - эксклюзив.

Как мы пели риэлторскую песню хором - отдельная история

Анжелика писал(а):
2 ДОМ.РУ. Миленько, симпатичненько, ласково, с красивыми картинками. Вслух никого топить не собираются .

а вы знаете, что их франшиза стоит 650 тыс. рублей ?
соменваюсь, что к ним очередь будет стоять

Кривошей

а вы знаете, что их франшиза стоит 650 тыс. рублей ?
соменваюсь, что к ним очередь будет стоять

Да, они сказали об этом, но как-то в мои планы не ходило прайс-листы освещать. Меня это не касается ни коим образом, хоть тыщутристапятьдесятпять миллионов. Пофиг.

Анжелика писал(а):
Кривошей
а вы знаете, что их франшиза стоит 650 тыс. рублей ?
соменваюсь, что к ним очередь будет стоять

Да, они сказали об этом, но как-то в мои планы не ходило прайс-листы освещать. Меня это не касается ни коим образом, хоть тыщутристапятьдесятпять миллионов. Пофиг.

Ваши слова:
Чем привлекают – размещением на их сайте (вот-вот запустят полную версию) своей базы объектов за 500рублей в год
Это ж замануха, не покупают у них за 650 тыс. руб., вот они и опустились до 500 р. в год. Столько и стоит их франшиза в реальности.
А вообще, дом.ру это уникальные люди (в кавычках), которые сделали карту гуглМапс своим ноу-хау в риэлторском бизнесе. Вот только другие то же могут это делать.

Кривошей

Ваши слова:
Чем привлекают – размещением на их сайте (вот-вот запустят полную версию) своей базы объектов за 500рублей в год

А..ну да .

Это ж замануха, не покупают у них за 650 тыс. руб., вот они и опустились до 500 р. в год.

Понятное дело - замануха, почему нет? А покупают - не покупают, да гори оно синим пламенем

, ну не касается и не волнует меня сей вопрос

Конференция была хорошо организована, поддерживаю. Много значило место проведения - теплоход: все в одном месте, не растекаются, возможность неформального общения, что особенно ценно на таких меропрятиях.
В очередной раз убедилась в ценности таких встреч с коллегами. Из минусов - огорчил довольно циничный подход коллег к этому бизнесу.

Елена Голубева писал(а):
Конференция была хорошо организована, поддерживаю. Много значило место проведения - теплоход: все в одном месте, не растекаются, возможность неформального общения, что особенно ценно на таких меропрятиях.
В очередной раз убедилась в ценности таких встреч с коллегами. Из минусов - огорчил довольно циничный подход коллег к этому бизнесу.

можно поподробнее ???

подробнее о циничном отношении?
На Гала-ужине был опрос присутствующих "Какими качествами должен обладать настоящий риэлтор?" Ответы не порадовали, так среди называемых качеств преобладали такие как "врать" и т.п. Да и на секциях озвучивались желания брать комиссионные с двух сторон по одной сделке.