Срочно нужна помощь при заполнении налоговой декларации для физ. лиц 6 / 1247

Уважаемые специалисты! Нужна Ваша помощь и разъяснения при заполнении налоговой декларации физ. лиц. Вопрос в следующем: в 2007г. продали комнату ( 2 собственника: мама+несовершеннолетный сын), приватизированную в 2006 г. на двоих, за 990 тыс. рублей. Тут же купили 1-комн. квартиру, тоже на двоих и тоже за 990 тыс. рублей. Завтра сдавать декларацию о доходах за 2007г.
Проблемма: в самом тексте декларации есть сноска- объекты недвиж. имущества (комнаты, квартиры, земельные участки) в собст. менее 3-х лет проданные до 1 млн. руб. налогом не облагаются" . Не хотелось бы с государством играть в азартные игра и наделать ошибок при заполнении.
Кто нибудь может поподробней объяснить, откуда взялась цифра в 125 тыс. рублей? (при продаже комнаты облагается налогом сумма свыше 125 тыс. руб- ). А если совсем по простецки: чего писать в этой , млин, ......... декларации? Пожалуйста, расскажите, кто чего слшал по этому вопросу? Хотелось бы еще и вычет получить, т.к. покупали квартиру впервые, но что то мне подсказывет, что в данном случае - такая наглость с нашей стороны обернется бедностью, ну или огромным гимором с налоговой.... Спасибо..

Комната выделена в отдельную собственность? Т.е. по 1/2 доли каждому? Тогда вычет 1 млн. при продаже на двоих. Декларацию подавать обоим, вычет у обоих по 500 тыс. руб. Т.е. налогов не будет. А 125 тыс. это вычет при продаже иного имущества (нежилые помещения, а/тр. и т.д.). При покупке вычет также 1 млн. на двоих. Возврат может быть произведен фактически уплаченных сумм подоходного налога. Сын, скорее всего, не работает, ему не стоит пользоваться вычетом при покупке. Если мать работает, то может получить возврат 13% от половины суммы покупки (опять же по фактически уплаченному подоходному налогу)

Nikchess, спасибо ..... При стандартной ситауции- все понятно, но смущает вот это:

nikchess писал(а):
125 тыс. это вычет при продаже иного имущества

Эта цифра меня смущает.. Дважды слышала о том, что с комнатой цифра до 1 млн. руб. не правильна.. Сказали, что есть какое то разъяснение от налоговых органов по этому поводу.. Пожалуйста, может кто-нибудь с этим сталкивался? :?:

125 т.р. это касается иного имущества.Например автомобилей

Чтобы не повтряться:
внешняя ссылка

Уважаемый ЭтоЕщеКто!!! Спасибо Вам огромное, в этой ссылке и есть именно то, что я искала!!!!
Спасибо всем откликнувшимся!!!! С наступающими праздниками!!!

P.S. С чистой совестью заполнили декларацию и готовим документы на получение налогового вычета....