чтор можно купить на 241К сейчас? 47 / 11143

Добрый день!
Есть 241 000 кэша и мечта купить трешку в панеле от 12 с кухней 9 в москве в том числе и за мкад кроме зеленограда. острой нужды в хате нет скорее спасти от инфляции + на перспективу семье (ее тоже нет)Мечтать дальше или можно воплотить в жизнь так или сменив мечту? в принципе к июлю прибавится еще 50 000, стоит подождать или нет? 8-[

Мечтать с ипотекой.....
И даже если еще + 50 - ситуацию это в корне не изменит!

В смысле взять еще и кредит в банке? Нет мой принцип не сидеть на подсосе у банка это невыгодная инвестиция :lol:

тогда покупайте то, что сможете за эти деньги и тогда возможно. вы их хотя бы спасете от инфляции.

согласно Вашему запросу найти квартиру очень тяжело. Пути два: а) искать деньги, б) уменьшить запросы

Спасибо за быстрые ответы в ходе тяжкого труда

Думаю по 2-м вариантам - либо взять новострой в павшино или московском колхозе близ помойки и внукова с прицелом на семью и уберега от инфляции. 2. взять 1-шку в москве хорошую под аренду энд для инфляуберега. тут мне кажется 2-шку брать менеее выгодно, арендная ставка в разнице, не так высока как разница в ценах на 1-2 комнатную хату? причем мне кажется лучше взять дорогую 1-шку у метро там рента выше, или в эконом-классе надо наоборот, так как рента все одно будет одинаковая примерно, и разница в ней не стоит того, чтобы вместо 1-комн хруща в бирюлево брать панель в ясенево?
хотелось бы комент экспертов по моим тяжким думам, грины тянут мозгмало того что заработать надо еще и думать, куда деть во страна :mrgreen:

у нас агенты в основном стермятся покупать однокомнатные хрущи под сдачу в аренду. Плюсы простые, очень дешевый ремонт под очень дешевую категорию арендаторов, которых выселить всегда гораздо проще, чем продвинутого бизнесмена или менеджера крупной компании. Квартира всегда будет сдана, т.е. минимальные простои без арендаторов. В основном все жмутся к ВУЗам, студенты лучше аборигенов и сдать можно подороже, если сдавать нескольким студентам, чем одной семье (эта позиция спорная, но имеет место быть).

ПорноШмель
пора уже вылезать из RFи начинать работать мозгами в реалии

Вот это и есть второй путь: уменьшить требования.

А по поводу аренды Вам лучше чем Татьяна Юрьевна никто не ответит!

я Вам умный вещь скажу, а вы подумайте неспеша над ним, и другие пусть тоже почитают и скажут с чем несогласны
в данный момент золото откатилось с уровня 1030 баков за унцию до 880, это техническая коррекция
потенциал падения золота оцениваю как -20%, потенциал роста +80%, это крайние точки на ближайшие несколько лет (3-5)

доля золота в ЗВР США около 60%, в ЗВР Евросоюза около 50%, Китая около 3-4%, РФ около 2-3%
ЦБ развивающихся стран планомерно и последовательно повышает долю золота в своих ЗВР
если же Китай и РФ начнут это делать активно или в авральном порядке, скидывая одну из валют, то удвоение и утроение цены AU может быть в достаточно короткий отрезок времени.

Хотя такое маловероятно, но, тем не менее, потенциал роста цен на золото есть, и неплохой. И думаю, он выше, чем на панельный бетон на окраине Москвы. Плюс несравнимо более высокая ликвидность инструмента.

Золото, конечно, обвалиться может раза в 2 в долларах, во время мировой рецессии, но в этом случае панель может обвалиться в цене раз 5 или 10.

Итого: имеет смысл присмотреться к инвестиционным монетам, их покупка не облагаются НДС, просто надо поискать банки с более выгодной ценой. Для сбережения от инфляции и на долгосрочную перспективу это лучший вариант. За золото всегда и во все времена можно было купить квартиру, за квартиру же получить много золота удавалось далеко не всегда.