стоимость аренды квартиры 29 / 5524

Подскажите, во сколько бы вы оценили аренду квартиры с такими условиями?
- одна комната в двушке (18 кв.м), вторая комната закрыта, дом кирпичная пятиэтажка.
- запад Москвы (п.Рублево), от метро 10 мин.на маршрутке по рублевке, от мкада 1 км.
- в квартире телефон, средний ремонт (обои свеженькие, но пол и окна старые), тихий двор. Из обстановки нет дивана, стиралки и холодильника. Зато есть газовая колонка (это ставлю в плюс, т.к всегда горячая вода).
Экология: дом стоит почти в лесу, рядом река (5 мин. пехом).

25 т.р.

Sergei White писал(а):
25 т.р.

че блин берега попутали?

20 т.р. максимум, а так 18т.р

SemGR писал(а):
Sergei White писал(а):
25 т.р.

че блин берега попутали?

20 т.р. максимум, а так 18т.р

за 18 очередь будет от крылатского

Sergei White писал(а):
за 18 очередь будет от крылатского

это подмосковье, от метро хрен знает сколько ехать.
блин ребята сами же цены крутите, а потом воете блин у меня клиент за 2000$ а в циане одни помойки да сараи хрущевского периода.

клиенты прыгать начинают с квартиры на квартиру, собственники в гневе - каждые четыре-шесть месяцев пересдавая квартиру,
вывод один агенты мудаки(у клиентов).

а вы попробуйте объяснить, что если цена будет 18 то чел проживет 1,2,3 года,
за 20 через пол года и съедет и вы 2 недели сдавать опять будете
и так два раза в год, итого месяц просрете.

работайте с людьми, общайтесь, отрабатывайте свои комисы

ну, допустим, это не подмосковье. к москве район относится. до метро действительно ехать надо, но опять же не хрен знает сколько и не дальше чем от Жулебино. Рублевку сейчас почти не перекрывают, в любом случае есть объезд, а с каких пор 10 мин. стало хрен знает сколько ехать? Но все равно спасибо за инфу. Я тоже думала, что стоитустанавливать аренду не больше 20 тыс. Хотя странно мне это. Район хороший, для молодой семьи с ребенком или для тех, кому небезразлично каким воздухом дышать и искупаться после работы место просто супер. А стоимость - не выше чем в пресловутом Жулебино или Капотне с серым небом. Странно мне это...

helenmilova не хотел вас обидеть. извините. я сам живу в дивной стране заМКАДии

не для всех при выборе свежий воздух - вовремя приехать на работу
свежий воздух перевесит.
в Жулебино и Капотню так же как и в другие районы люди снимать жилье едут по двум причинам
1. они там работаю
2. денег нет у метро снять
в первом случае вс ок, а во втором как только подвернется вариант люди съедут (впирнципе они постоянно будут находится в поиске)

Про свежий воздух, парк и речку согласен с вами полностью.

SemGR писал(а):

блин ребята сами же цены крутите, а потом воете блин у меня клиент за 2000$ а в циане одни помойки да сараи хрущевского периода.

клиенты прыгать начинают с квартиры на квартиру, собственники в гневе - каждые четыре-шесть месяцев пересдавая квартиру,
вывод один агенты мудаки(у клиентов).

а вы попробуйте объяснить, что если цена будет 18 то чел проживет 1,2,3 года,
за 20 через пол года и съедет и вы 2 недели сдавать опять будете
и так два раза в год, итого месяц просрете.

цены формируются исходя из спроса и предложения на рынке их никто не крутит. Не каждый снимающий готов комииссию + задаток каждые 4 месяца отваливать. Собственникам ничего не угрожает при правильном договоре, сьезжающий должен предупредить о сьезде за месяц иначе залог не возвращается. за месяц найти замену более чем реально.
да и жить в лесопарковой зоне приятнее, чем в сером убогом панельном крылатском муравейнике рядом с метро

ага мля спрос и предложение.
перечитайте заново и увидете
собственник хочет 20 вы его грузите на 25,
если не поведется, то реально человек с головой в которой мозги, а не доллары да евро, пришел на форум
о каком нахрен спросе-предложении вы говорите? у вас клиенты то в Рублево есть? или в циан за 2 рубля кинете и будете ждать с моря погоды.

про договор: вы юрист практикующий или агент? как я понял агент.
юридическое образование есть? или минимальные знания законов?
1.почитайте гражданский кодекс.
2. залог в договоре прописывается в качестве гарантии сохранности имущества. все остальное мало-мальский юрист
разведет отнюдь не в сторону собственника.

при чем в данной ситуации задаток?
если вы не знаете значения слова не используйте его.

Sergei White писал(а):
Собственникам ничего не угрожает при правильном договоре, сьезжающий должен предупредить о сьезде за месяц иначе залог не возвращается.

будьте добры поажите то место где про не возврат залога написано, если человек раньше съедет внешняя ссылка

кстати у Дон-строя на то фото что у вас на главное странице, есть авторские права.
фото 2006 года если не ошибаюсь.