Недвижимость и отдых на острове Эльба в Италии. 2 / 926

Великолепный остров Эльба – крупнейший в Тосканском архипелаге, кроме того, он занимает третье место по величине после островов Сицилии и Сардинии. Остров находится в 10 километрах от порта Пьёмбино в Тиррентском море, которое славится своей чистотой. Площадь острова составляет 223 кв. километра, а береговая линия, славящаяся своей извилистостью и живописностью, насчитывает 147 километров. На острове 153 пляжа, на некоторые из которых можно попасть только со стороны моря. Пляжи Эльбы – это уникальное явление, их главным достоинством является чистейшая вода, качество которой подтверждают многочисленные рыбки, без опаски снующие возле берега. С некоторыми пляжами острова можно ознакомиться по фотографиям, размещённым в фотогалерее сайта.

На территории Эльбы находится Национальный парк, который объединяет все острова Тосканского архипелага. В ясную погоду с территории Эльбы хорошо просматриваются другие острова: такие, как Пьяноза, Монте-Кристо, Капрайа, французская Корсика.

Самые известные города Эльбы: Портоферрайо – главный порт, принимающий грузы и многочисленных туристов, прибывающих сюда в основном на паромах, Порто Адзурро – второй по величине порт, Каполивери, Марчана, Марчана Марина, Прокьйо, Кампо ди Эльба и другие.
Самая высокая точка острова – это гора, которая называется Капана, высота её достигает 1019 метров над уровнем моря. Вообще остров гористый, именно поэтому он привлекает огромное количество спортсменов, увлекающихся скалолазанием. Здесь периодически проходят соревнования мирового значения по этому виду спорта. На склонах горы Капана можно найти живительную прохладу в летний знойный день, здесь всё сделано для того, чтобы пребывание запомнилось: вы можете организовать пикник – столы, скамейки, специально оборудованные места для приготовления шашлыков уже ждут вас.
Издавна Эльба славилась месторождениями железа. Первые шахты соорудили этруски, позднее железную руду стали добывать римляне. В настоящее время все шахты уже выработаны, последняя из них была закрыта в 1984 году. Только склоны гор оранжево – коричневого цвета напоминают о былом подземном богатстве Эльбы, да название главного порта Портоферрайо (ферро - железо).

Для многих людей, интересующихся историей, остров Эльба неразрывно связан с именем французского императора Наполеона. Да, это был самый знаменитый житель Эльбы. О пребывании Наполеона на острове Эльба рассказывают два великолепных музея: дворец Мулини ( название происходит от ветряных мельниц, которые раньше находились на его месте; mulino - ветряная мельница) и вилла Сан Мартино. Наполеон принимал активное участие в постройке роскошного дворца Мулини. Нет, конечно же, он не носил камни, но именно он готовил чертежи, проектировал сад, давал меткие рекомендации и советы. Вилла Сан Мартино находится на склоне одноимённой горы в шести километрах от Портоферрайо. Примечательно, что в истории этой виллы есть и русский след. Дело в том, что принц Anatolio Demidoff построил прекрасную галерею в неоклассическом стиле из желтого гранита для создания музея Императора. Предки Анатолия Демидова были родом из Тулы, они смогли разбогатеть на добыче железной и медной руды на уральских и сибирских шахтах. Затем переехали в Италию. В 1840 году Анатолий женился на Matilde Bonaparte (племяннице Наполеона). Это позволило ему приобрести у семьи Бонапартов много ценных реликвий и построить прекрасный музей в виде галереи. Знаменитый флорентийский архитектор Nicola Matas придал сооружению классические греческие черты и украсил статуями и эмблемами эпохи Наполеона. В настоящее время здесь проходят различные тематические выставки, на которых можно увидеть статуи, гравюры, книги, картины, монеты эпохи Наполеона. Обратите внимание на Египетский зал, знаменитый своими настенными росписями. Маленький совет: если вы решили посетить эти музеи, купите сразу 2 билета на посещение каждого из них – приятная скидка вам будет обеспечена.

Эльба – на самом деле маленький остров, который можно обогнуть на машине за несколько часов. Но для туристов здесь просто рай. Помимо моря и пляжа каждый может найти для себя занятие по душе: гольф, теннис, подводное плавание, морские прогулки, верховая езда, рафтинг, скалолазание, горные прогулки. Также можно посетить соревнования, фестивали, ярмарки, принять участие в театрализованном средневековом шествии.
Любителям целебных источников советую посетить Термы Сан Джованни, где предлагаются разнообразные лечебные, профилактические и косметические процедуры.

Если вам понравился остров, обратите внимание на местную недвижимость, которая весьма многообразна: виллы, дома, аппартаменты, квартиры в домах современной и старой постройки, таунхаусы. Цены достаточно демократичны по сравнению со знаменитыми курортами северной Тосканы и Лигурии, широко разрекламированных районов Италии. Эльба пока не открыта, но наиболее дальновидные активно покупают здесь жильё, среди них много иностранцев. Особенно любят Эльбу жители Швейцарии и Германии. Цели приобретателей различны: кому-то нравится остров, его природа, отличные пляжи, великолепная экология, кто-то инвестирует в новостройки, которые, естественно, поднимутся в цене по завершении строительства, кому-то нравится спокойная жизнь и ощущение «просто быть». Остров не надоедает, причиной тому является его разнообразие: луга, равнины, холмы, горы и, конечно, тёплое ласковое море. Некоторые варианты недвижимости на Эльбе (Тоскана Италия) представлены на сайте внешняя ссылка в разделе «Недвижимость».

Если вы устали от однообразных гостиничных номеров, можно предложить аренду квартир и домов в Италии. Здесь надо помнить, что количество желающих арендовать недвижимость в Италии с каждым годом неуклонно растёт. Вот почему наиболее дальновидные клиенты начинают поиск подходящего жилого объекта уже в декабре, то есть за полгода до начала следующего туристического сезона. Действительно, симпатичные объекты идут на «ура». Но не отчаивайтесь! Всегда можно найти место в уютном кемпинге. Если у вас есть вместительная палатка, вы найдёте местечко для «дикой» жизни. Цена на двоих с авто в придачу может составить от 25 до 45 евро в сутки в зависимости от туристического сезона. Напоминаю, что высокий туристический сезон в Италии – это период примерно со второго по двадцать четвёртое августа. В эти дни найти что-либо без предварительного бронирования будет весьма проблематично.

Если палатка не для вас, в том же кемпинге можно поискать бунгало, который может стоить на четверых от 60 до 145 евро в сутки опять же в зависимости от сезона.
АРЕНДА В ИТАЛИИ.
В настоящее время есть великолепное предложение: двухкомнатная квартира в городе Марчана (около 375 метров над уровнем моря) на острове Эльба (Тоскана Италия). Общая площадь – 35 кв. метров. Уютная симпатичная, после ремонта, отделана в традиционном тосканском стиле. Все удобства. Из окна спальни открывается потрясающий вид на море. В квартире 2 двуспальных места. В шаговой доступности бар, ресторан, продуктовые магазины. Для желающих снять эту квартиру на длительный срок могу сделать частное приглашение для облегчения получения визы Шенген.

Цены на недвижимость Эльбы могут быть разными, как и сама недвижимость. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры не на первой линии составит 120 000 евро. Квартира с двумя спальнями в «столице» Портоферайо общей площадью 90 кв. метров составит 450 000 евро. Виллы – это уже другая песня. Их цена варьирует от 500 000 евро до 1 000 000 евро и более. Например, вилла общей площадью в 150 кв. метров в бухте Каволи в южной части острова с участком земли в 10 000 кв. метров оценивается в 750 000 евро, а отдельно стоящий дом в 100 кв. метров с небольшим участком земли в 1 километре от пляжа Прокьо стоит 650 000 евро.

ОТКРОЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ ЭЛЬБУ!!!

Предание гласит, что из этого фонтана с вкуснейшей родниковой водой пил воду Наполеон Бонапарт во время своего вынужденного пребывания на острове Эльба. Сейчас здесь может набрать воду любой человек.Справа от фонтана находится фабрика, которая бутилирует известную воду и продаёт в Италии.