Виноваты ли риэлторы в подорожании квадратных метров? 22 / 3949

Премьер-министр Башкирии Раиль Сарбаев в понедельник на оперативном заседании правительства высказал недовольство слишком большим количеством риэлторов: «На каждого строителя республики, а это 110 тыс. человек, приходится по одному риэлтору. Эти пропорции приводят к необоснованному подорожанию квадратных метров жилья, а разница в ценах «оседает у перепродавцов».

Интересно ознакомиться с мнением профессионалов на сей счет.

Romashka писал(а):
Эти пропорции приводят к необоснованному подорожанию квадратных метров жилья

Плохому танцору всегда ноги мешают.

А я думал, что помидорки :oops:

А это кому как! :lol:

А вообще, с тех пор, как руководство страны объявило, что цены у нас завышенные на недвижку, то все и стали подпевать: "Да-а, завышенные!" И искать виноватых...

Зато, если цены упадут, то они это себе в плюс запишут, типа это мы добились снижения, а мировой кризис тут не при делах!!

Ну-ну,
1. При продаже в цену недвижимости % агентству закладывают? закладывают!
2. Сами пишите, что нечистоплотные риэлторы еще себе на карман частенько прибавляют к цене, даже втихую от продавца. Тоже дорожает!
3. При альтернативных сделках любимое занятие взять полу-задаток, а потом попытаться еще дороже продать. Как это называется: "нащупать потолок", да?
4. Ну и обсуждалось на форуме как-то, что любое предложение по цене ниже рыночной срочно будет скуплено риэлтором и продано клиенту уже по рыночной цене. То есть опять же дороже!

И не виноваты?
Конечно, к этому подорожанию еще много кто руку приложил и заметно сильнее, но и риэлторы тоже добавляют.

Инвестор, каждый ваш пост похож на декларацию независимости от риэлторов. В связи с чем возникает вопрос: а что вы здесь тогда делаете? Или в охотку нашего брата попинать? Дык это проще на 700метр делать, там найдете кучу единомышленников...

Елена Викторовна

Если квартира продается(предлагается) от собственника по цене выше рыночной, ни один риэлтор не станет браться за поиск покупателя, только если название у агентства "Артель - напрасный труд". Зачем вкладываться в рекламу, бегать на показы(если они вообще будут)?
Поэтому квартиры продаются по рыночным ценам! А цены на рынке недвижимости формирует рынок, а не риэлторы!
При продаже квартиры в стоимость квартиры не закладывается % агентству, а собственник оплачивает услуги агентства в %-ом соотношении от реальной стоимости квартиры!
Нечистоплотные риэлторы, конечно существуют и дискредитируют нашу профессию, но не они формируют цены на рынке недвижимости...

Естесственно, никто не откажется заработать! Если человек приходит в агентство и предлагает срочный выкуп квартиры(потому, что ему срочно нужны деньги, не через месяц, а завтра или послезавтра), то агентство выкупает у него квартиру с хорошей скидкой, гораздо ниже рыночной цены. Потому что рискует своими деньгами, потому что эту квартиру потом надо еще продавать, чтобы вернуть свои деньги и получить бонус.

Когда банк дает кредит и человек оплачивает в результате за квартиру три цены- это почему-то наших соотечественников меньше напрягает, чем риэлтор, заработавший 3-4-5% от стоимости квартиры!!!!

Риэлтеры захватили рынок и ведут массовые интервенции с целью содания дифицита для дальнейшего удвоения цен на квадратные метры в России :lol:

вот интересный материал на эту тему: Расскажу правду о продавцах и покупателях жилья внешняя ссылка

Иван писал(а):
любое предложение по цене ниже рыночной срочно будет скуплено риэлтором и продано клиенту уже по рыночной цене. То есть опять же дороже!

Чем вы Иван и занимаетесь, хорош клоунничать! Вы обычный спекулянт на рынке или я ошибаюсь и вы вдруг перестали скупать квартиры с целью перепродажи или сдачи в аренду? Совсем полюса перепутали и Антон прав, указав вам на ваш форум, ваше место там и среда обетованная, а здесь серьезные люди собираются, занимающиеся продажей услуг на рынке недвижимости и решением квартирных вопросов своих земляков. Это не дешевая перепродажа хрущей и вам здесь должно быть скучно - инвестор, млин. :lol:

PS: думаю, админ знает, что должен сделать с вашим ником.

3 000 rielterov v Ufe i gdeto 6000 na vsyu Respubliku Bashkortostan