Эффективный сайт: делимся опытом 16 / 1651

Здравствуйте, коллеги! Я директор небольшой минской риэлторской фирмы. Сейчас занимаемся разработкой своего сайта, чтобы заняться эффективным маркетингом в сети (у нас в стране это направление пока слабо развито, так что планируем выбиться в лидеры в отрасли). Занимаемся реализацией недвижимости в Минске, Гродно, Витибске, планируем начать работать в Бресте и Барановичах. Я лично прихожу к выводу (и опыт развитых стран это, кстати, подтверждает), что весомым фактором эффективности сайта является его наглядность, возможность посмотреть фото недвижимости и ее расположение на карте. Понравилось, как это реализовано на российском сайте ГдеЭтотДом. Я пока склоняюсь делать нечто подобное, хотя объем работы у нас будет явно меньше – все белорусские города с одной Москвой только сравнится не могут по площади и населению. Осталось только фотоаппаратами вооружиться – и за дело. Как вы решаете вопросы наполнения своих сайтов? Кстати, сейчас ищем партнеров в России, заинтересованных в покупке белорусской недвижимости. Нет ли таких на форуме? У нас есть хорошие связи в чиновничьих кругах, можем помочь быстро оформить документы.

Bookatov осмелюсь поинтересоваться :arrow:

Какие у Вас комиссии за услуги по продаже объектов недвижимости? :?:

весомым фактором эффективности сайта является его наглядность, возможность посмотреть фото недвижимости и ее расположение на карте

, и наличие компьютерной образованности у потенциальных клиентов. А то что ни клиент - то интернет только по телику видел как то у соседа.

Bookatov писал(а):
Кстати, сейчас ищем партнеров в России, заинтересованных в покупке белорусской недвижимости. Нет ли таких на форуме? У нас есть хорошие связи в чиновничьих кругах, можем помочь быстро оформить документы.

Скиньте в "личку" предложение и координаты для связи, я перенаправлю в соответствующий департамент.

FETISOV писал(а):
Bookatov осмелюсь поинтересоваться Какие у Вас комиссии за услуги по продаже объектов недвижимости?

Обычно - 2-4 процента от стоимости. Был, правда, один случай, когда нужно было помочь одной бабушке продать квартиру. Не хотелось на ней наживаться, поэтому скостили до 0.5 процента. Благотворительность... :roll:

Брокер писал(а):
весомым фактором эффективности сайта является его наглядность, возможность посмотреть фото недвижимости и ее расположение на карте
, и наличие компьютерной образованности у потенциальных клиентов. А то что ни клиент - то интернет только по телику видел как то у соседа.

Ну, не скажите. Народ сейчас образованный пошел. Не думаю, что большинство ваших клиентов понятия не имеют об интернете... :roll:

И мне как раз чем понравился сайт ГдеЭтотДом, так это своей наглядностью и простотой. Двигаешь карту, ищешь варианты, поисковичек сам удобный... Вообще, как человек, увлекающийся психологией, могу сказать: людей, у которых больше развито зрительное восприятие информации - большинство. Посему, чем нагляднее, тем лучше. Загляните, к примеру, на западные сайты по поиску недвижимости. Они ведь стараются отснять все "от и до", чтобы человека мотивировать на покупку. И это, на мой взгляд, правильный подход. Читать сухие строки о метраже, расположении и т.п. - скучно. Хочется увидеть и влюбиться с первого взгляда! Разве не так, коллеги?

ABec писал(а):
Bookatov писал(а):
Кстати, сейчас ищем партнеров в России, заинтересованных в покупке белорусской недвижимости. Нет ли таких на форуме? У нас есть хорошие связи в чиновничьих кругах, можем помочь быстро оформить документы.

Скиньте в "личку" предложение и координаты для связи, я перенаправлю в соответствующий департамент.

Скинул в личку свои координаты. Спасибо!

Bookatov писал(а):
Не хотелось на ней наживаться, поэтому скостили до 0.5 процента

Извините, значит ли это, что на других ваша компания "наживалась"?
А может, все-таки, оказывали профессиональные услуги и получали за это вознаграждение, предусмотренное договором и расценками в прайсе :?:

А благотворительность, в моем понимании, это когда из личных доходов или доходов компании (после уплаты комиссионных агенту, з/платы сотрудника, налогов, текущих расходов и т.д.) десятую или другую долю отдаешь церкви, в детдом, перечисляешь осетинским беженцам или другим нуждающимся по ситуации (той же бабушке).

Извините за оффтоп, но за выражениями надо следить.

P.S. Вышесказанное не означает, что мы не работали с бабушками за символическое вознаграждение

.

Извините, Сергей, если немного не так выразился... :oops:

Дело в том, что бабушке были очень срочно нужны деньги для лечения дочери. Патовая ситуация, фактически. В этом случае можно было взять с нее максимальный процент, и она была к этому готова, лишь бы продать квартиру побыстрее. Но я принял решение брать по минимуму, даже чуть меньше...

Bookatov писал(а):
Извините, Сергей, если немного не так выразился... Дело в том, что бабушке были очень срочно нужны деньги для лечения дочери. Патовая ситуация, фактически. В этом случае можно было взять с нее максимальный процент, и она была к этому готова, лишь бы продать квартиру побыстрее. Но я принял решение брать по минимуму, даже чуть меньше...

Вы лучше напишите, какие расценки в Беларуси после принятия закона о риэлт.тарифах (1-3%) и сколько стоит страхование риэлт.деятельности.