продажа в москве квартир из регионов 10 / 1134

Всем доброго дня!
На форуме КДО был последний раз в 2005 г, тогда же и ушел из риэлторов.
Но сейчас в кругу знакомых зарождаются разные проекты, связанные с недвижимостью.
В данный момент хотелось бы обсудить возможность продажи квартир из регионов в Москве ( пока есть связь с застройщиками в Сочи, будет возможность присоединить еще несколько регионов)
Какие существуют нюансы, в чем специфика таких продаж. Насколько реально сделать продажу регионов коньком новой риэлторской компании в Москве. Вторичкой специально заниматься не хочется (наелся в свое время), а вот новострой+нежилые заинтересовало.
Существуют ли в Москве компании, специализирующиеся на регионах. Рассчитываю на позитивное обсуждение этой идеи, что скажете?

Кому нужна недвижка в регионах, там они её и ищут, а никак не в Москве, но не расстраивайтесь, вы не одиноки и это распространенное заблуждение.

рынок недвижимости - локальный

Идея мёртвая.
Аналогичный мертвяк продавать в Перми московские квартиры (видел такие щиты).

Такими краткими ответами вы меня не отговорите.
Допустим, есть застройщики в Сочи, где половину квартир покупают москвичи.
Почему бы им на месте в Москве путем консультаций не дать инфу, после которой они едут естественно в Сочи, где их встречает представитель данного застройщика. Цена вопроса и здесь и там будет одинаковой. В случае покупки оплатить клиенту поездку. Сделать так, чтобы оплачивать и бронировать регион можно было бы из Москвы.

Мадагаскар писал(а):
Такими краткими ответами вы меня не отговорите.

конечно нет, да и не выгодно вас отговаривать, пилите "Шура", пилите на здоровье.
От себя могу добавить, что на Нерсе московские застройщики ведущие строительство в Сочи, рекламируются на страницах Краснодарского сайта, а никак не на московских страницах. Совершенно другие порядки цифр рекламного бюджета получаются.

по каким же тогда законам существует рынок зарубежной недвижимости

Мадагаскар писал(а):
по каким же тогда законам существует рынок зарубежной недвижимости

хороший вопрос... :-k

Мадагаскар

Не сравнивайте региональные рынки и рынок зарубежной недвижимости.
Смысл инвестиций совершенно разный.
В зарубежную недвижимость вкладывают средства от их изобилия, в региональную ( за исключением Сочей) от их недостатка.
Я говорю исключительно о рынке жилой недвижимости.

KaterinaV писал(а):
Мадагаскар

Не сравнивайте региональные рынки и рынок зарубежной недвижимости.
Смысл инвестиций совершенно разный.
В зарубежную недвижимость вкладывают средства от их изобилия, в региональную ( за исключением Сочей) от их недостатка.
Я говорю исключительно о рынке жилой недвижимости.

Сравниваю именно потому, что смысл инвестиций очень похож.
И беру в пример не только Сочи, но и весь Краснодарский край рядом с морем.
Крым( пусть и не наш) подорожал за год в три! раза( если Вы думаете что там стало в три раза лучше- я Вас расстрою).
Есть у нас и Селигер с Валдаем и другие не менее интересные места.
Вопрос был в том как живет этот рынок вдалеке от продаваемых метров?