Потерял документы на квартиру, как восстановить ? 32 / 35169

Потерял оригинал документа о приватизации на квартиру 1991 г выпуска , как восстановить и какие могут быть проблемы , помогите пожалуйста дельным советам

Beatles писал(а):
Потерял оригинал документа о приватизации на квартиру 1991 г выпуска , как восстановить

Сходить в отдел приватизации и получить дубликат договора, после этого сдать его в БТИ на восстановление регистрационной надпись. При желании после восстановления надписи, можно зарегистрировать право в ФРС и получить свидетельство о праве собственности.
...в вашем регионе (который желательно было указать), процедура может немного отличаться, но не думаю что сильно.

Порядок действий для Москвы:
1) в территориальном подразделении внешняя ссылка получить дубликат договора передачи (займет около 2-х недель),
2) затем на основании полученного дубликата получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (одновременно зарегистрировав ранее возникшее право собственности) в внешняя ссылка (займет около 1 месяца).
В результате у Вас на руках где-то через 1,5 месяца будут дубликат договора передачи и свидетельство о государственной регистрации.

Какие могут быть проблемы: если Вы не собираетесь продавать/дарить/менять/закладывать/и совершать иные сделки с квартирой, то жить можно и без правоустанавливающих документов на квартиру.
Примечание: если же собираетесь продавать/дарить/менять/закладывать/и совершать иные сделки с квартирой, то имейте ввиду, что в настоящее время можно оформить и зарегистрировать (говорю по Москву) договор купли-продажи/дарения/мены/или иной на основании только дубликата (или архивной копии) договора передачи, т.е. можно пропустить 2-й этап - не получать свидетельство о гос.регистрации права, чем сэкономите целый месяц времени!

Кроме того, правоустанавливающие документы на квартиру могут Вам потребоваться и в ряде других случаев, например, при получении кредитной карты. Так что решать только Вам, но я бы на Вашем месте все-таки восстановила документы, чтобы в случае надобности они были уже готовы.

А разве в рег.палате есть сведения о квартире, приватизированной в 1991 году?

ккк писал(а):
А разве в рег.палате есть сведения о квартире, приватизированной в 1991 году?

Если данный вопрос относится к моему предыдущему сообщению: "рег.палата" "рег.палате" рознь, Федеральная регистрационная служба и Московская регистрационная палата - это две совершенно разных организации.
На данный момент регистрацией сделок с недвижимым имуществом занимается ФРС, здесь же можно получить сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31.01.1998 года (т.е. сведения о которых уже внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
МРП же не занимается регистрацией сделок с недвижимостью, у нее совершенно другие функции, НО там находятся архивы по всем сделкам, зарегистрированным ДО 31.01.1998 года (т.е. зарегистрированным в БТИ, МОСЖИЛКОМИТЕТе, ДМЖ, КМЖ), соответственно, и информацию об этих сделках можно получить там же.

У нас проблема с нашим родственником, который проживает в однокомнатной квартире один. Он немолодой, уже больной человек. Квартира подверглась нападению и из нее были похищены документы, в том числе о приватизации. Мы занимались восстановлением паспорта, пенсионого удостоверения, ремонтом его квартиры после этого нападения. А сейчас подали документы для восстановления права собственности его на квартиру. И узнали в рег палате, что собственником этой квартиры является какой-то совершенно неизвестный нам человек, который стал владельцем этой квартиры в этом году. Квартира была приватизирована давно. Как нам быть в этой ситуации?

lad4319 писал(а):
У нас проблема с нашим родственником, который проживает в однокомнатной квартире один. Он немолодой, уже больной человек. Квартира подверглась нападению и из нее были похищены документы, в том числе о приватизации. Мы занимались восстановлением паспорта, пенсионого удостоверения, ремонтом его квартиры после этого нападения. А сейчас подали документы для восстановления права собственности его на квартиру. И узнали в рег палате, что собственником этой квартиры является какой-то совершенно неизвестный нам человек, который стал владельцем этой квартиры в этом году. Квартира была приватизирована давно. Как нам быть в этой ситуации?

Добрый день! Возьмите справку о содержании правоустанавливающих документов , из которой Вы сможете узнать, кто и на каком основании является собственником этой квартиры. Исходя из полученной информации станет понятно, как действовать дальше.

Спасибо, татьяна Юрьевна.

Справку будем заказывать, но, кажется, все плохо. Оказывается, наш родственник подписывал какую-то бумагу о передаче квартиры после своей смерти. Сам ничего не помнит. Но уже пришло извещение о квартплате на имя нового владельца. Скорее всего его теперь снимут с регистрационного учета и выселят из квартиры. Не знаю, как мы можем ему помочь.

lad4319 писал(а):
Справку будем заказывать, но, кажется, все плохо. Оказывается, наш родственник подписывал какую-то бумагу о передаче квартиры после своей смерти. Сам ничего не помнит. Но уже пришло извещение о квартплате на имя нового владельца. Скорее всего его теперь снимут с регистрационного учета и выселят из квартиры. Не знаю, как мы можем ему помочь.

После смерти.. так он же жив, говорите? В суд, и побыстрее.